広尾ガーデンフォレストってどうですか？その４

[スレ主]

広尾ガーデンフォレストについて語りましょう。
販売的には終盤に入っていますが次期分譲も控えています。
定期借地権については脱線しがちなので別スレでお願いします。　
定期借地権VS所有権「その２」http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5931/
住民の方や検討中の方。次期分譲を待つ方など。活発な意見交換をしましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都渋谷区広尾4丁目1番51他（地番）
交通：
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：71.44平米～197.05平米
売主：三菱地所
売主：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.hiroo-gf.com/
施工会社：http://www.kajima.co.jp/
管理会社：http://www.mitsui-kanri.co.jp/

[844: 匿名さん]

ネガさんが凄いなと思うところは、

いくら打たれてもひるまないし、
いくら矛盾をつかれても、開き直れるし、
何度も何度も飽きずに同じ書き込みをできる

ところです。

その能力を（ここではなく、他の場所で）上手く活用すれば、
いいのにな、と思います。

[845: 匿名さん]

>>825
全部合計しても260万にしかならないんだが．．．
それがあんたのリアルワールドなのかい？
1億k2億の物件をキャッシュで買うやつが引き合いに出してくる
ものとはとても思えん。

[852: 匿名さん]

>>848
すまない、ちょっとナナメ読みしすぎた。
では、
>>825
全部合計しても870万にしかならないんだが．．．
それがあんたのリアルワールドなのかい？
1億k2億の物件をキャッシュで買うやつが引き合いに出してくる
ものとはとても思えん。

でいいか？

[854: 匿名さん]

今何対何でどっちが勝ってんの？

[878: 匿名]

マンションの評判がた落ち

[887: ケ○ン山崎]

ウチのマシーンは最高！
カモーン

[891: 匿名]

真面目に
よく住民がネガに対して貧乏って決めセリフ吐くけど
このマンションてそこまで高級なの？
そもそも広尾でマンションって発想が裕福じゃないよね。土地探すでしょ普通の富裕層だったら。。。
ここ賃貸ならまだわかるけど？

[892: 匿名]

一億の定借買うことが富裕層のステータスって思ってるみたいよ。
冗談だといいけど。

[893: 匿名さん]

たかだか１００万の海外旅行が凄いなんて言ってるんだからそんなもんじゃないの。
可哀想だからやさしく見守ってあげよう。

[895: 匿名さん]

>>857
一応言っておくが俺じゃないよ（笑）
というか、匿名掲示板では脳内妄想で他人を
決めつけない方がよいと忠告しておく。
あんたが吠えてる相手はどうやら複数名いるのさ。
psy入っちゃってるあんたに念のため言っておくが、
俺はあんたが相手している他の人とは全く面識がない。

>あのさぁ。。。
＞どうゆう計算だ？ジムと週末の食事だけでその金額超えるぞ？
＞ほんとバカだなお前
＞それに、車も服も鞄も家具家電もゴルフもなんにも入ってないだろ
＞これだけの訳ないって想像もできないのか

その言葉を待ってたんだよ（笑）
では逆に聞くがあんたがその通りの生活をしているとして
じゃあなんでマンションだけそんな貧相なところ選んだんだ？

[896: 匿名]

このスレは、貧乏住民と定借ネガの対決ってことだね。

[899: 匿名さん]

>896
貧乏なのにここ住むって設定は無理があるだろ

[900: 匿名さん]

丸１日張り付いてるな、このゲイハゲじじいはｗ

ワケアリ物件高掴みして富裕層気取りかよ？
お隣のヒルズと勘違いしてるんじゃねぇの。
月とスッポンだぞ。

[901: 匿名]

なんちゃってお金持ちのゲートコミュニティが保たれてるんだよ

[902: 匿名さん]

つまり『隔離』ってことですね。

[903: 匿名さん]

>900
一般論だろ。勢いで人違いすんな
あと、四半世紀落ちと比べてっとばかだと思われるから止めとけ。

[905: 入居済み住民さん]

私は、フォレストを選びましたが、ヒルズも凄く素敵だと思います。

ただ、ここでヒルズの宣伝をするのはどうかと思います。

まして、フォレストを叩けばヒルズが売れる、とか万が一思っている方が
いるとしたら（そうでないことを願っていますが…）、残念というか、誤解だと思います。

[906: 匿名]

誰がヒルズの宣伝なんかしてるんだ？自意識過剰ではないか？

あちらも古く天井高や水回りはどうにもならんが、れっきとした所有権だぞ。腐っても鯛。

本物の鯛と鯛焼きぐらいの違いはある。焼きたてに馬鹿高い値段出して、冷めたら食えんぞ。

[907: 匿名さん]

>906
>あちらも古く天井高や水回りはどうにもならんが

見てきたような口ぶりですが、（ガーデン）ヒルズの所有者さんですか？


＞れっきとした所有権だぞ。腐っても鯛。

所有権物件は、世の中にいくらでもありますが、その全てが「鯛」ですか？
やはり、（ガーデン）ヒルズだからこそ、「鯛」なのでは？
ヒルズ素敵ですよね。

[908: 第三者]

要はキワモノと一緒にするなってことさ

ゲイとストレートの違いみたいなもんだ

どんなに男前でもゲイは絶対イヤだろ？

多少歳いってても男選ぶよりは女を選ぶ

昔別嬪だったなら悪くはないぐらいの話

若くて綺麗な女性がよいのは自然の摂理

[909: 匿名さん]

よく言えば「成熟のきわみ」、ただ「老い」は隠せない

全体にバリアフリーじゃないし

でも、古さがどうのこうのではなく、ヒルズはヒルズ

[910: 匿名]

吉永小百合は歳行き過ぎか、例えるならまあ黒木瞳がヒルズとしたら

こっちは大西賢治ってとこだろ。笑

どんだけー

[911: 匿名]

マシンがプロテウス？、バイクがリマーク？なんだとよ。くだらん質問させんなよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[912: 匿名さん]

ネガのレベルがあからさまになってきたね（笑）！

[913: 匿名さん]

ネガはどこにもでかけないで深夜まで連投
書き込みのレベル下がりすぎだし

[914: 匿名さん]

ここ、その程度の物件ってことですか

[915: 匿名さん]

そういえばネガはどんなところに住んでいるかっていう質問には
絶対答えないね
なんで？

[916: 匿名]

享楽家タイプは買わずに賃貸出てる部屋借りて飽きたら越す、かな。
先々考える型はヒルズに手を入れて、あわよくば建て替え時の売買益を目論む。まあそこまで待てなくても最悪地代分程度では売れるかな、と

【一部テキストを削除しました。管理人】

[917: 匿名さん]

パリのアパルトマンは、第二帝政期の建物です。
十分現役です。ちゃんと作れば100年200年はへっちゃらです。

[918: 匿名]

日本みたく古い建築（集合住宅）を残す規制もなく、何より購入者が新築偏重では古くなる＝人気下落です。
みんなディスポーザーだの24時間換気だのついてないとイヤなんでしょ？パリのマンションでそんなの聞いたことない。EVさえないの珍しくないのに。

[919: 入居済み住民さん]

>917

917さんは、ヒルズ擁護派（所有者？）かな？

いずれにしても、中古市場が整備されたらいいな、とは私も思います。
中低層の緑豊かな物件が、築年数に関係なく、（正当に）評価される、
というのは、あるべき姿だと思います。

[920: 匿名さん]

あの～
24時間換気システムは平成15年から建築基準法で設置が義務化されてますから、好き嫌いは関係ないんですけど
まあ、新築マンションをこの5年は検討したことのない方ですから、新築マンションの掲示板には用はないんじゃないですか

[921: 匿名さん]

ネガのレベルがまた明らかになったね。

[922: 匿名さん]

新築タワーを見た後に
番町あたりのホーマットを見ると、古めかしさはあるものの、
充実した設備や機能とは全く異質の”格”のようなものを感じる。
それに比べて、５０年で壊してしまう前提で作る
建物の価値ってなんなんだろうって思う。

[923: 入居済み住民さん]

ホーマットいいですよね。あの植栽のセンスのよさには、
きらっと光ものがあります。

他のマンションも、あれを見習ってほしい。そうすれば、
都心は、もっと素敵な街並みになると思う。

[924: 匿名さん]

パリのアパルトマンをイメージしたという「ラ・コルダ弦巻」も、いまの新築と異質。内見すると、肩透かしを食うが、管理の質の高さ、威風堂々の外観。古めかしく、割高でも、巷のマンションとは違う、不思議な世界に引き込まれる

[925: 匿名さん]

50数年で更地に戻すというのは、犯罪的です。

[926: 匿名さん]

移り気、目先しか見ない今の日本的風潮。。。損得計算、投資メリットなどを追うことは否定しないが。。。


マンション開発のコンセプトから「百年の計」が伝わってこないのは、さみしい

[927: 入居済みさん]

あの～
新築マンションに興味ないようですけど
なんでここに張り付いているの？

桜新町とか半蔵門とかここの検討者には無関係
中古スレで話し合えばいいんじゃないですか

[928: 匿名さん]

＞＞９２７
定借～ヒルズ～の流れで出てきた話題でしょ？
新築マンションに興味ないのではなくて
古くなっても良いマンションの話をしてるだけ。
５０年で壊されるここの批判でもある。

それとも、ここのスレの話題は
新築マンションはココがいいよね～なんて限定的な話題に限られるの？

[929: 匿名さん]

928さんに同感。バランス感覚のある視点だと思います。

「ヒルズ」「ラ・コルダ」は、三井も関わった大規模物件です。
「ラ・コルダ」の居住者も著名人ら富裕層です。
分譲当時は、マスコミでも取り上げられました。
928さんのご指摘どおり、築年数は古くても、良いマンションだと思います。

はなから、他人の書き込みを「フォレスト」の検討者と関係がないと決め付けるのはいかがかと。
都心や湾岸で乱立気味のタワーマンションとは違った開発思想のもとで
建てられたマンションを知ることも、住まい探しの判断材料にはなると思いますが。

[931: 匿名さん]

購入することにも、社会的責任というものは、あると思うのですが。