広尾ガーデンフォレストってどうですか？その４

[スレ主]

広尾ガーデンフォレストについて語りましょう。
販売的には終盤に入っていますが次期分譲も控えています。
定期借地権については脱線しがちなので別スレでお願いします。　
定期借地権VS所有権「その２」http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5931/
住民の方や検討中の方。次期分譲を待つ方など。活発な意見交換をしましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都渋谷区広尾4丁目1番51他（地番）
交通：
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：71.44平米～197.05平米
売主：三菱地所
売主：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.hiroo-gf.com/
施工会社：http://www.kajima.co.jp/
管理会社：http://www.mitsui-kanri.co.jp/

[821: 匿名さん]

ネガはどこにでも出てくる。
どうせ買えないんだから放っておけばいい。
「定借」なのは物件概要を見ればわかる。
「融資がつくかどうか」も銀行に相談すればわかる。
本当に検討している者にとってそんなことは大前提だから必死になることはない。
むしろ、検討者が知りたいのは実際に住んでみての感想や周辺環境。
人通りや周辺の車の状況、音の漏れなんかは実際に住んだ人しかわからないからね。
ポジが１００％富裕層だとは思わないが、ネガは１００％貧乏人でしかも妬み持ち。
富裕層がこんなところに出てきてネガる理由は何もない。
自分が買わないだけなんだから。

[823: 匿名さん]

地所リアル頑張ってるねぇー。
立ち位置おかしいよ、発言の。

[824: 匿名]

>>821
完全デベ目線じゃん

デベはこんな掲示板に書き込みなんぞしないんじゃなかったっけ？
トンデモ物件売ってる輩は脳内もトンデモだな。

[825: 匿名さん]

すごいね朝から
でもキミら貧乏でしょ。正直、マンションが人生に占める割合がそんなに多いの？
入社の配属が不動産事業部で興味があってここを見てるけど
売る気もない自宅の値段なんて意味ないし、実際の売り物を見てもと下がってない
そもそもキミら１年いくらで暮らしているの？
２億のマンションをキャッシュで買う知り合いが一人でもいるの？
車、時計、鞄、服。キミらとは持ち物一つとっても同じものはないと思うよ


ジムに行ってトレーナーつければ１５万。
週末食事に行って飲みに行ったら１５万。
ホテルのスパに行った後泊ったら１５万。
伊豆の温泉旅館に行って１泊して１５万。
靴からスーツまで一式そろえたら５０万。
誕生日・クリスマスにかかるのは５０万。
毎年二人で海外リゾートに行けば１００万

想像もつかない世界だよ

[826: 匿名]

海外リゾート安いな

あとは無駄ガネだな

身なりでもゼニアやロロピの生地で仕立てて靴そこそこのでも半値でいけるがな

なんいせよ、こんなトコで嬉しそうにそんなことを語る上に、

定借で大損してるのは異様にダサいな

[827: 匿名さん]

>>825

別荘の一つや二つ持ってるの？刹那的な金の使い方だね。まさに泡銭をイメージさせる。定借にはぴったり。

[828: 匿名さん]

結局ここのネガ勢力は何が気に入らないんだい？

定借なのに高くて手が出ないから？
金持ちが嫌いだから？
三井＆地所だから？
成りすまし住民が高慢だから？
現実社会でかまってくれる人がいないから？


緑が減ったからってのが一匹いるのは知ってる。

[829: 匿名さん]

なんいせよ
おまえはバカだねぇ
安いテーラーで古い生地使ってんだな
お前、職人さんと話してないだろう。手縫いじゃなくてミシン縫で生地の質が低いから安いんだよ
肌に触れるものを安くあげようなんて気持ち悪いヤツ
シャツも普通の綿なんだろ。海島綿だと５万はかかるからな

お前さ、都内のスパならどこがいいんだよ
ホテル名で答えてみろよ

[830: 匿名]

>>825
デベや大手の流通ってこういう奴多い。
金持ちのお客抱えてると、自分も裕福になっちゃうんだよね。

こいつリアルにデベ営業じゃない？キモすぎるw

[831: 匿名さん]

最新生地しか買わんが？生地集送ってくるよ。愚かだなお前

[832: 匿名さん]

そんなにあつくならなくてもだいじょうぶ

『リアルお金持ちはこんなところでちっちゃいこといいあいません』

所詮、目くそ鼻くそでしょ？

[833: 匿名さん]

シャツか、計算入れてなかったな
最近リネンしか着てないからな
綿ねぇ
スレッド150ぐらいじゃないか
10枚単位でまとめてオーダーだから
イチイチ覚えてないな

俗物的だなホントに
しねばいいのに

[834: 匿名さん]

別荘にプールも温泉もジムも付いてる

もういいか？

とにかく所詮定借レベルだお前は

[835: 賃貸屋]

ここのなんちゃってポジ住民て真面目に定借買ってオレ富裕層とか言っちゃってる？

その他の富裕層住民はじつは賃貸率が高いんだけど。どうなのそこんとこ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[838: 匿名さん]

じゃあお言葉に甘えて一つ

３３４さんの別荘のジムにはなにが置いてありますか？

[844: 匿名さん]

ネガさんが凄いなと思うところは、

いくら打たれてもひるまないし、
いくら矛盾をつかれても、開き直れるし、
何度も何度も飽きずに同じ書き込みをできる

ところです。

その能力を（ここではなく、他の場所で）上手く活用すれば、
いいのにな、と思います。

[845: 匿名さん]

>>825
全部合計しても260万にしかならないんだが．．．
それがあんたのリアルワールドなのかい？
1億k2億の物件をキャッシュで買うやつが引き合いに出してくる
ものとはとても思えん。

[852: 匿名さん]

>>848
すまない、ちょっとナナメ読みしすぎた。
では、
>>825
全部合計しても870万にしかならないんだが．．．
それがあんたのリアルワールドなのかい？
1億k2億の物件をキャッシュで買うやつが引き合いに出してくる
ものとはとても思えん。

でいいか？

[854: 匿名さん]

今何対何でどっちが勝ってんの？

[878: 匿名]

マンションの評判がた落ち

[887: ケ○ン山崎]

ウチのマシーンは最高！
カモーン

[891: 匿名]

真面目に
よく住民がネガに対して貧乏って決めセリフ吐くけど
このマンションてそこまで高級なの？
そもそも広尾でマンションって発想が裕福じゃないよね。土地探すでしょ普通の富裕層だったら。。。
ここ賃貸ならまだわかるけど？

[892: 匿名]

一億の定借買うことが富裕層のステータスって思ってるみたいよ。
冗談だといいけど。

[893: 匿名さん]

たかだか１００万の海外旅行が凄いなんて言ってるんだからそんなもんじゃないの。
可哀想だからやさしく見守ってあげよう。

[895: 匿名さん]

>>857
一応言っておくが俺じゃないよ（笑）
というか、匿名掲示板では脳内妄想で他人を
決めつけない方がよいと忠告しておく。
あんたが吠えてる相手はどうやら複数名いるのさ。
psy入っちゃってるあんたに念のため言っておくが、
俺はあんたが相手している他の人とは全く面識がない。

>あのさぁ。。。
＞どうゆう計算だ？ジムと週末の食事だけでその金額超えるぞ？
＞ほんとバカだなお前
＞それに、車も服も鞄も家具家電もゴルフもなんにも入ってないだろ
＞これだけの訳ないって想像もできないのか

その言葉を待ってたんだよ（笑）
では逆に聞くがあんたがその通りの生活をしているとして
じゃあなんでマンションだけそんな貧相なところ選んだんだ？

[896: 匿名]

このスレは、貧乏住民と定借ネガの対決ってことだね。

[899: 匿名さん]

>896
貧乏なのにここ住むって設定は無理があるだろ

[900: 匿名さん]

丸１日張り付いてるな、このゲイハゲじじいはｗ

ワケアリ物件高掴みして富裕層気取りかよ？
お隣のヒルズと勘違いしてるんじゃねぇの。
月とスッポンだぞ。

[901: 匿名]

なんちゃってお金持ちのゲートコミュニティが保たれてるんだよ

[902: 匿名さん]

つまり『隔離』ってことですね。

[903: 匿名さん]

>900
一般論だろ。勢いで人違いすんな
あと、四半世紀落ちと比べてっとばかだと思われるから止めとけ。

[905: 入居済み住民さん]

私は、フォレストを選びましたが、ヒルズも凄く素敵だと思います。

ただ、ここでヒルズの宣伝をするのはどうかと思います。

まして、フォレストを叩けばヒルズが売れる、とか万が一思っている方が
いるとしたら（そうでないことを願っていますが…）、残念というか、誤解だと思います。

[906: 匿名]

誰がヒルズの宣伝なんかしてるんだ？自意識過剰ではないか？

あちらも古く天井高や水回りはどうにもならんが、れっきとした所有権だぞ。腐っても鯛。

本物の鯛と鯛焼きぐらいの違いはある。焼きたてに馬鹿高い値段出して、冷めたら食えんぞ。

[907: 匿名さん]

>906
>あちらも古く天井高や水回りはどうにもならんが

見てきたような口ぶりですが、（ガーデン）ヒルズの所有者さんですか？


＞れっきとした所有権だぞ。腐っても鯛。

所有権物件は、世の中にいくらでもありますが、その全てが「鯛」ですか？
やはり、（ガーデン）ヒルズだからこそ、「鯛」なのでは？
ヒルズ素敵ですよね。

[908: 第三者]

要はキワモノと一緒にするなってことさ

ゲイとストレートの違いみたいなもんだ

どんなに男前でもゲイは絶対イヤだろ？

多少歳いってても男選ぶよりは女を選ぶ

昔別嬪だったなら悪くはないぐらいの話

若くて綺麗な女性がよいのは自然の摂理

[909: 匿名さん]

よく言えば「成熟のきわみ」、ただ「老い」は隠せない

全体にバリアフリーじゃないし

でも、古さがどうのこうのではなく、ヒルズはヒルズ

[910: 匿名]

吉永小百合は歳行き過ぎか、例えるならまあ黒木瞳がヒルズとしたら

こっちは大西賢治ってとこだろ。笑

どんだけー

[911: 匿名]

マシンがプロテウス？、バイクがリマーク？なんだとよ。くだらん質問させんなよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[912: 匿名さん]

ネガのレベルがあからさまになってきたね（笑）！

[913: 匿名さん]

ネガはどこにもでかけないで深夜まで連投
書き込みのレベル下がりすぎだし

[914: 匿名さん]

ここ、その程度の物件ってことですか

[915: 匿名さん]

そういえばネガはどんなところに住んでいるかっていう質問には
絶対答えないね
なんで？

[916: 匿名]

享楽家タイプは買わずに賃貸出てる部屋借りて飽きたら越す、かな。
先々考える型はヒルズに手を入れて、あわよくば建て替え時の売買益を目論む。まあそこまで待てなくても最悪地代分程度では売れるかな、と

【一部テキストを削除しました。管理人】

[917: 匿名さん]

パリのアパルトマンは、第二帝政期の建物です。
十分現役です。ちゃんと作れば100年200年はへっちゃらです。

[918: 匿名]

日本みたく古い建築（集合住宅）を残す規制もなく、何より購入者が新築偏重では古くなる＝人気下落です。
みんなディスポーザーだの24時間換気だのついてないとイヤなんでしょ？パリのマンションでそんなの聞いたことない。EVさえないの珍しくないのに。

[919: 入居済み住民さん]

>917

917さんは、ヒルズ擁護派（所有者？）かな？

いずれにしても、中古市場が整備されたらいいな、とは私も思います。
中低層の緑豊かな物件が、築年数に関係なく、（正当に）評価される、
というのは、あるべき姿だと思います。

[920: 匿名さん]

あの～
24時間換気システムは平成15年から建築基準法で設置が義務化されてますから、好き嫌いは関係ないんですけど
まあ、新築マンションをこの5年は検討したことのない方ですから、新築マンションの掲示板には用はないんじゃないですか