広尾ガーデンフォレストについて語りましょう。
販売的には終盤に入っていますが次期分譲も控えています。
定期借地権については脱線しがちなので別スレでお願いします。
定期借地権VS所有権「その2」http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5931/
住民の方や検討中の方。次期分譲を待つ方など。活発な意見交換をしましょう。
よろしくお願いします。
所在地:東京都渋谷区広尾4丁目1番51他(地番)
交通:
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩9分
間取:1LDK~3LDK
面積:71.44平米~197.05平米
売主:三菱地所
売主:三井不動産レジデンシャル
販売代理:三菱地所リアルエステートサービス
販売代理:三井不動産レジデンシャル
物件URL:http://www.hiroo-gf.com/
施工会社:http://www.kajima.co.jp/
管理会社:http://www.mitsui-kanri.co.jp/
[スレ作成日時]2010-06-27 01:20:46
広尾ガーデンフォレストってどうですか?その4
223:
ご近所さん
[2010-07-13 00:23:15]
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224:
匿名さん
[2010-07-13 01:02:15]
賃貸ですけどね。
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225:
ご近所さん
[2010-07-13 04:31:58]
賃貸でも実家は凄いお金持ちの経営者らしいですからね。
そういう選ばれた方しか入居できないゲートコミュニティなのでしょう。 |
226:
匿名さん
[2010-07-13 04:46:01]
有名人・著名人ネタは、その方のプライバシーを考えると、
掲示板には記載できないですよね。 |
227:
ご近所さん
[2010-07-13 06:16:28]
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228:
匿名さん
[2010-07-13 08:51:55]
>そういう選ばれた方しか入居できないゲートコミュニティなのでしょう。
??? |
230:
匿名さん
[2010-07-13 09:35:42]
銀行の取り扱いはますます厳しくなってきているようだね。
SMBCあたりは、新築の提携以外の定期借地ローンの上限は5000万円みたいよ。 新築で1億のローンはOKだけど、中古で売り出した途端に5000万円までしか貸さないんだって。 http://www.smbc.co.jp/setsumeisho/pdf/jutakuloan005.pdf |
231:
競合物件企業さん
[2010-07-13 10:02:52]
実際の販売状況なんて、デベにしかわからない。
表向き9割入居でも実際はそれより下回っている事の方が多いよ。 中古で売り出してる物件も多数あるなら、尚更誤魔化しやすいからね。 |
232:
匿名さん
[2010-07-13 10:28:11]
なんて悲しいんだ。。。今度はフライデー自慢か。。。飲み屋や食べ物屋じゃないんだぞ。
賃貸で住むなんて、君らよりよっぽど賢いじゃないか。借りてくれて有り難うと言いなさい。 |
233:
匿名
[2010-07-13 12:52:37]
購入検討していましたが賃貸でディスカウントしてもらって住むことにしました。
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234:
匿名さん
[2010-07-13 15:05:36]
賃貸もさばけて無いみたいだね。
表向きには出せないけど、在庫は余っている様子。 実際、空室が多いのが気になるのに。 どんな手段使ってでも売りたいのかね? |
235:
匿名さん
[2010-07-13 15:58:57]
>表向きには出せないけど、在庫は余っている様子。
>実際、空室が多いのが気になるのに。 また、適当な書き込みを…。 |
236:
匿名
[2010-07-13 16:05:11]
ゲーテッドコミュニティには負けるやろ~
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237:
匿名さん
[2010-07-13 16:11:11]
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238:
匿名さん
[2010-07-13 16:13:49]
選ばれし者のみが集まるゲートコミュニティーって・・・
このマンションのどこが選ばれた者なんですか? 真面目に答えてほしいな。 |
250:
匿名さん
[2010-07-13 19:23:13]
ライズに比べたらマシなのかもしれないけど、
ここもネガさん頑張るね。 |
251:
匿名さん
[2010-07-13 19:24:15]
レジでもKENでもごこでもいいけど、余っている賃貸は何部屋なんだよ
お前書き込み中身ゼロだよな。たくさん余ってるんだろ どこに出ているんだよ 拾った情報でいいから事実を出せよ |
252:
匿名さん
[2010-07-13 19:40:49]
ネガは有明でもニコタマでもどこでもいいでしょうねぇ
ここの人はあまりにもひどいけど 幼稚? |
253:
ポッチンファン
[2010-07-13 19:46:01]
>どこに出てるんだよ?
頭の弱いポッチン君の為に特別に教えてあげるね。 レインズにはB・Cそれぞれ数部屋づつ出てるね。かなり前から。 この中には三井やケンに掲載してない物件もあるね。 あ、レインズ晒せとかは無しだよ。会員以外閲覧できないからね。 どこか近くの不動産屋で聞いてみるといいよ。 ポッチン君はネットの情報を鵜呑みにしてるようだけど、 賃貸物件はネットに出てない方が多いのは常識なんだよ。 おそらく、このマンションの情報もネットだけなのかな? だから何も反論出来ないんだね。 そろそろ寝たら?また朝早くから書き込みしないといけないんでしょ。 |
254:
匿名
[2010-07-13 19:51:55]
三井住友の融資条件はやはり5000万までだね。 みずほは中古の扱いは微妙らしい。 デベは当然この実態を知って販売してたのだろうか? |
女子アナが住んでるって言う記事でした。