宇部三菱セメント問題で首都圏マンション情勢はどうなる？

[匿名さん]

宇部三菱セメント(株)のセメントを使用した高強度コンクリートの大臣認定仕様の不適合について
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/house05_hh_000179.html

平成22年6月18日、国土交通省に対して、宇部三菱セメント(株)の
セメントを使用した高強度コンクリートについて、大臣認定の
仕様に適合しないコンクリートが用いられている可能性があるとの通報がありました。

・大臣認定仕様との相違点：大臣認定を受けた
高強度コンクリートについて、大臣認定で定められた水和熱の
品質基準値（330J/g以下）を満たさないセメントが使用されている

・大臣認定仕様に適合しないコンクリートが
使用されたおそれのある物件数： 約90件（調査中）

建築物の特定及び当該建築物について建築基準法の基準への
適合性の確認を行い、不適合のものについて現場仕様の
性能確認を行うこと又は不適合部分の除去等の必要な対策を講じるよう指示します。

適合しない恐れのある認定一覧
http://www.mlit.go.jp/common/000117463.pdf

既にこの件でサンクタス川崎タワーが販売中止、第二の六会となってしまうのか。

【スレッドを雑談板に移転しました。2010.06.28　管理人】
【改めて検討の上、スレッドを23区検討板に移動しました。2010.07.20　管理人】

[821: 匿名]

コンクリに問題がないから、うやむやにせず公表したのだろ、国交省は。

[822: 匿名さん]

>大臣認定では基準値を340J/g以下としている事例も多数あり

残り少数は？

[823: 匿名]

ゆとりには理解が難しい様ですね、国交省の資料は。

[825: 匿名]

シンボルとか？

[826: 匿名さん]

>>824

>品質基準値（330J/g以下）を満たさないセメントが使用されている物件には住みたくない。

なら、340J/g以下としている多数の事例（大臣認定事例）のタワマンにも住むなよ

[828: 匿名さん]

だから買うなと言ってるだろう。
タワマンなんか検討してんじゃねえよ。
俺たちには慈善に何千万も出す余裕はないんだよ。
いい加減身の程を知れよ。

[830: 匿名さん]

>品質基準値（330J/g以下）を満たした物件を買うから

買いたい物件の業者に聞けば、教えてくれるんじゃない？
いずれにせよ、ここでぐちゃぐちゃいっていても意味ないと思うけど？

[831: 匿名さん]

>>829
教えるわけないじゃん（笑）。
少しでも疑われる物件はみんなで無視して
10年後も入居率数％程度にしてやる以外に方法はないと思うよ。

そうなれば今回の件に関係ない物件は自分からアピールするはずだから。
もしそうでなければ、すべての物件が．．．

[832: 匿名]

豊洲

[835: 匿名さん]

>みんなで無視して

ってか、あなたが住みたくないだけなんでしょ？
あやしそうな物件を買わなければいいだけでは？

[836: 匿名さん]

はっきりいえば、俺の物件は大丈夫なのよ。

他の90件の資産価値を落としたいのね。
90件も資産価値が落ちれば、俺の物件も
多少は資産価値あがると思うんだ。

早く公表してくれないかな。

[837: 匿名]

古いスレ

[838: 匿名さん]

>>836

>早く公表してくれないかな。

その昔、O-157の原因はカイワレと発言したアホな政治家（おっと、今は総理大臣だったな）は

カイワレ業者から風評被害を受けたかどで訴えられて裁判で負けたぞｗ

少しでも知恵のある奴なら、間違っても公表したりしないわなｗ

[839: 匿名さん]

デベさ～ん、このままだと90件の資産価値が落ちちゃいますよ～。
初めから認定もらっていたコンクリート使ってるのならさっさと
公表したほうが売れますよ～

[840: 匿名]

これだけ販売不振なんだから逃げ切ろうとするよ。
ま、バブル最中ならもっと慇懃無礼だったろうけどね。

[841: 匿名]

838さん
カイワレが原因だと言ったのは、当時の厚生省の役人で、
菅氏は、逆に、事態の収拾をするべく、カイワレの安全性をアピールしていたでしょう？
むやみに人をアホ呼ばわりするのは、どうかと思いますが。

[842: 匿名]

カイワレは事実無根。コンサートは事実だろ。公表して消費者に判断させよう。
定価で厳しい基準の物件を買うのも、安価で緩い基準の物件を買うのも、消費者の自由。

[843: 匿名さん]

ぐふふ、俺のマンションの資産価値があがる日も近い。
へへへ…。

[844: 匿名さん]

>>842

>定価で厳しい基準の物件を買うのも、安価で緩い基準の物件を買うのも、消費者の自由。

定価で標準的な基準の物件を買うのも、安価で厳しい基準改め標準的な基準の物件を買うのも、消費者の自由。

こう書く方が正しいのですが、、、

[845: 匿名さん]

俺の人生つまらないからさ、マンションの資産価値くらいしか、
関心事がないのよ。でも、それも、このところイマイチなんだよ。
そんなときに飛び込んだこのニュース。最大限利用させてもらうぜ。
これくらいしか、生き甲斐なんで…。

[846: 匿名さん]

先ずは火元から上がるね。
物言う消費者、応援します！！

[847: 匿名]

おかしなマンションに関わるとさぁ
自分もダンマリ決め込んだりコソコソしなきゃいけなくなったりして
いつのまにか一蓮托生なんだよねぇ

[848: 匿名さん]

資産価値下がるかもしれないから黙ってよう、とか。

[849: 匿名さん]

タワマンなど死ぬまで縁のない貧乏人の僻みっぷりが面白いねｗ

[851: 匿名さん]

値下がりして死ぬまでに買えたらいいねｗ

[853: 匿名]

悪人の近くにいると悪人になるって、ばぁちゃんが言ってたな…。

[854: 匿名さん]

そんなコンクリが使用されたマンションは既に一棟も存在していないのですけどね

[855: 匿名さん]

330J/g以下を使ってるマンションは存在しなかったってことでしょ。
大臣認定を取得して該当しないって言ってる物件は2007年以前を含めてすべて330J/gを超えていたって事です。
要するに同じ性能か、以前の物はそれ以下の性能の物を使っていたって事。
高所得者が入居している物件ほど全くと言っていいほど騒いでいないのが・・・。

[858: 匿名さん]

個別の物件名を書くなと言っているだろう

物件について知りたいならその物件版に行って、そこで聞け

[860: 匿名さん]

公表しようとしていまいと個別の物件名を書くな

物件のスレに行け

[862: 匿名さん]

>330J/gのコンクリートと表記し販売したのに、340J/gのコンクリートを
>使われていたケース。

ところが、「330J/gのコンクリートと”表記し”販売した」物件というものは、
現実の世界に１件も存在しない。

存在しているのは、あなたの頭の中の世界にだけ。
この事実を認識しましょう。

もし、「330J/gのコンクリートと”表記”し販売した」物件が実際にあるというのなら、
証拠と共に物件名を公表してくれ。

繰り返すが、そんな物件は１件もないよ。

[863: 匿名さん]

だから購入しなければいいんですよ。
そんなモラルハザードの物件は。

[865: 匿名さん]

>>864

>つまり330J/gと数値表記が無くても、国土交通大臣認定仕様のコンクリートなら330J/gをクリアしているって
>事だろ。

全く違う。強高度コンクリートの大臣認定は水和熱の基準値を申請者が自ら設定して、申請するからな。
340J/gで申請したければ、その値を記載して大臣認定を申請すればそれで認められる。

事実として、340J/gで申請して認められた大臣認定は多数ある。

[866: 匿名さん]

>>864

大臣認定をとっているということと、330をクリアしていることは、同義ではありません
一部の生コン屋がＪＩＳ規格の340を無視して勝手に330で申請しただけですから、大半は340ですよ
基本的に大臣認定は340でとれるのですから、だから90件についても、とっとと書類を訂正しろ、というのが国の考え

[867: 匿名さん]

>つまり330J/gと数値表記が無くても、国土交通大臣認定仕様のコンクリートなら330J/gをクリアしているって
>事だろ。

さらに補足すると、330J/gと数値”表記”なぞ、どこの不動産屋がするんだ？数値の”表記”など

するわけねーだろ、という話だ。

[868: 匿名さん]

じゃあなんで基準を変更までしたの？そうじゃないと認定されないからでしょ。

[869: 匿名さん]

>じゃあなんで基準を変更までしたの？そうじゃないと認定されないからでしょ。

はあ？誰が何を変更したって？

文章が意味不明なんですけど。

[870: 匿名さん]

大臣認定の仕様に適合しないものがある高強度コンクリートの大臣認定一覧、って何？