宇部三菱セメント問題で首都圏マンション情勢はどうなる？

[匿名さん]

宇部三菱セメント(株)のセメントを使用した高強度コンクリートの大臣認定仕様の不適合について
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/house05_hh_000179.html

平成22年6月18日、国土交通省に対して、宇部三菱セメント(株)の
セメントを使用した高強度コンクリートについて、大臣認定の
仕様に適合しないコンクリートが用いられている可能性があるとの通報がありました。

・大臣認定仕様との相違点：大臣認定を受けた
高強度コンクリートについて、大臣認定で定められた水和熱の
品質基準値（330J/g以下）を満たさないセメントが使用されている

・大臣認定仕様に適合しないコンクリートが
使用されたおそれのある物件数： 約90件（調査中）

建築物の特定及び当該建築物について建築基準法の基準への
適合性の確認を行い、不適合のものについて現場仕様の
性能確認を行うこと又は不適合部分の除去等の必要な対策を講じるよう指示します。

適合しない恐れのある認定一覧
http://www.mlit.go.jp/common/000117463.pdf

既にこの件でサンクタス川崎タワーが販売中止、第二の六会となってしまうのか。

【スレッドを雑談板に移転しました。2010.06.28　管理人】
【改めて検討の上、スレッドを23区検討板に移動しました。2010.07.20　管理人】

[689: 匿名さん]

今から５年後には分譲マンションなんて定義がないかも

[690: 匿名さん]

豊洲・東雲・有明で該当してない物件はドレ？

[691: 匿名]

ほとんど該当か

[692: 匿名さん]

個別の物件について知りたければ、不動産屋（売り主）に直接確認しましょう

[693: 匿名]

売り主以外の第三者に問うべき。

こういう事案こそセカンドオピニオンが重要。

[694: 匿名]

では、国土交通省か県庁の建築部門へ電話して確認しましょう。
ちゃんと自分の電話番号と氏名を名乗ってくださいね。

[695: 匿名さん]

とにかく今はじーっと様子をうかがうことですよ。

[696: 匿名さん]

>売り主以外の第三者に問うべき。
>
>こういう事案こそセカンドオピニオンが重要。

この場合、売り主以外に本当のことがわかる人はいないんだけど。

仮に第３者が、該当している／していない、と回答したとして、

どうやってそれが事実だと判定する？

[697: 匿名さん]

使ってるか、使ってないか。

答えは簡単。

[698: 匿名さん]

不動産屋（売り主）は施工会社から知らされるから分かっているが、

それ以外の人間に答えを知る手段はない。コンクリート叩いたらわかるのか？

[699: 匿名さん]

赤点ラインを下げても合格は合格なんだから文句無いだろ


というのが業界の言い分。

[700: 匿名さん]

非破壊検査で一発判明

[701: 匿名さん]

非破壊検査で一発でわかるのは、鉄筋の数とかだろ

使っていても状態に問題のないコンクリならわからない

[702: 匿名さん]

今は性状もわかるそうですよ。
サーモグラフで見るとコンクリートやレンガのクラック（亀裂）も細かくわかります。
サーモグラフカメラはレンタルでもあります。

[703: 匿名さん]

90棟全部タワーマンション

[704: 匿名さん]

豊洲はセーフ！！

[705: 匿名さん]

スカイツリーも危ない・・・？

[706: 匿名さん]

トヨタワ、パークシティは住民板で････

[707: 匿名さん]

>>702

>今は性状もわかるそうですよ。
>サーモグラフで見るとコンクリートやレンガのクラック（亀裂）も細かくわかります。
>サーモグラフカメラはレンタルでもあります。

1. 問題のコンクリを使っていたとしても、明確なクラックなどがでるとは限らない。

2. 仮に、調べたらクラックが見つかったとする。それだけを理由に問題のコンクリとは断定できない。

よって、非破壊検査をやってもわからない。

[708: 匿名さん]

クラックは別な意味で問題化する。
躯体の耐震性低下しても修復不能。

[709: 匿名]

>>704 豊洲はセーフ！

何でそういうこと書けるかね？

[710: 匿名さん]

豊洲式という不適合のコンクリートありましたね。

[711: 匿名さん]

膿みの出口になるといいです。

[712: 匿名さん]

赤点ラインが下がるって、いかにも世相反映してるというか････赤点コンクリート。

[713: 匿名さん]

帰省して、じっちゃんばっちゃんにマンションの頭金ねだってるそこの君!

要注意だぜ!

[714: 匿名さん]

豊洲式ってのがあるから豊洲はクロだな。
対象外だからどうでもいいが。

[715: 匿名さん]

問題の90棟公表しちゃえば済むのに。

[716: 匿名さん]

しつけーなー。

済むって何が済むんだよ？

[717: 匿名さん]

公表したら延命治療中止みたいなもんだからな。

[718: 匿名さん]

問題ないものをわざわざ公表するのは、ちょっとあれなやつだけ。

[719: 匿名さん]

赤点ライン下げて合格だもんな

オマエもそうしてもらえばよかったのに

[720: 匿名さん]

ここは殆どの人が投稿禁止になったので、止まっているのかな。

[721: 匿名さん]

いま、業界で最も隠蔽抹殺したい話題だもんね。

[722: 匿名]

このスレは閉鎖させていただきます

[723: 匿名]

どうぞどうぞ

[724: 匿名さん]

整理すると、問題のコンクリートを使っている８０棟それぞれについて
本当は危険なのか安全なのか双方とも証明できない点にある。
従って、ここで水掛け論が延々と続くことになる。

[725: 匿名さん]

こういう問題はシロクロに関わらず疑惑を持たれた時点でアウトなんですよ。
関係者もそれはよくわかってる。
だから消し去りたいんです。

[726: 匿名さん]

マスコミはスポンサーとしての建設業界大事だから腰砕け。
証明されなければ記事を書けないときた。

[727: 匿名さん]

そういえば、訴訟するという話はどうなったのでしょうか？
今、準備中でしょうか？こんなところでアレコレいっていないで、
白黒はっきりさせればよいかもしれません。

[728: 匿名]

80棟じゃなく90棟ですよね？

[729: 匿名さん]

顛末が周知になり。ますます販売不振に。思い通りの結果なんじゃないか。

[730: 匿名さん]

もう誰もこんなの気にしてないってのにｗ

新たな動きもないし、スレ閉鎖しても大丈夫ですよ ＞ 管理人さん

[731: 匿名さん]

詳細が公表されないと訴訟なんてできっこないって。
それに詳細が公表されることもないだろうね。
全部適合しているで終わりだよ。

設計図書見せてもらって、該当していれば購入に慎重になればよいし、
該当していなければ問題なしでしょう。
もし見せてもらえなければ論外だしね。

[732: 匿名さん]

設計書要求する前に、不動産屋（売り主）に該当しているかどうか確認しろ

[733: 匿名さん]

いやいや、やっぱり設計図書でしょ。

[734: 匿名さん]

設計図書にコンクリの納入業者名が載っているとは限らないんじゃないかなー

コンクリの納入業者は必ずしも一社ではないだろうし

[735: 匿名]

詳しくないけど、大臣認定の申請者・建材名・認定番号は分かっているんだから、分かるかもしれませんね。

[736: 匿名さん]

９０棟を早く公開してください。

[737: 匿名]

>>736
その願望は、
物件名の公開することで、企業や個人が風評被害を受けるのを期待するからでしょう？
もうそういう生き方、改めませんか？
一時的に満足感得られても、虚しいだけだと思いますよ。

[738: 匿名さん]

公表によって助かる命があります。