宇部三菱セメント問題で首都圏マンション情勢はどうなる？

[匿名さん]

宇部三菱セメント(株)のセメントを使用した高強度コンクリートの大臣認定仕様の不適合について
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/house05_hh_000179.html

平成22年6月18日、国土交通省に対して、宇部三菱セメント(株)の
セメントを使用した高強度コンクリートについて、大臣認定の
仕様に適合しないコンクリートが用いられている可能性があるとの通報がありました。

・大臣認定仕様との相違点：大臣認定を受けた
高強度コンクリートについて、大臣認定で定められた水和熱の
品質基準値（330J/g以下）を満たさないセメントが使用されている

・大臣認定仕様に適合しないコンクリートが
使用されたおそれのある物件数： 約90件（調査中）

建築物の特定及び当該建築物について建築基準法の基準への
適合性の確認を行い、不適合のものについて現場仕様の
性能確認を行うこと又は不適合部分の除去等の必要な対策を講じるよう指示します。

適合しない恐れのある認定一覧
http://www.mlit.go.jp/common/000117463.pdf

既にこの件でサンクタス川崎タワーが販売中止、第二の六会となってしまうのか。

【スレッドを雑談板に移転しました。2010.06.28　管理人】
【改めて検討の上、スレッドを23区検討板に移動しました。2010.07.20　管理人】

[601: 匿名さん]

訴訟起きて報道されて業界終わる。

現状じゃ業界に同情する人はいないねー。

[602: 匿名さん]

はたして引きこもりやニートに訴訟を起こす能力があるのかなー？

[603: 匿名さん]

>引きこもりやニートに

誰に向かって言ってるんだ？

[604: 匿名さん]

公表しろって騒いでいるやつのことだろ。

[605: 匿名さん]

>>602
お前とことん馬鹿だな。
そういう調子に乗った一言が被害者が訴訟起こす決意に向かわせることに気づけよ！

[606: 匿名さん]

本当の被害者のなかに引きこもりやニートは含まれていないことに早く気づけよｗ

[607: 匿名]

引きこもりニートがマンションを買っているという発想がスゴイっす！

[608: 匿名さん]

必ず連投する豊洲ウメタテーゼ

[609: 匿名]

（今日は良い天気なのに、丸一日、掲示板張り付きな生活ってどんなだろう。）

[610: 匿名さん]

丸一日、掲示板張り付き PCに豊洲への怨念を吐き出すなら

全く問題ない

くれぐれも秋葉原事件の真似はしないでほしい。

[611: 匿名さん]

怨念の対象にされた豊洲はたまったものじゃないけどなｗ

豊洲の何にそんなに興味があるんだろうな

タワマンとららぽーとの他になにかある？

[612: 匿名さん]

さすが豊洲式コンクリート！

[613: 匿名さん]

>>609
自問自答してなさい。

[614: 匿名さん]

公表するまでは少なくともタワーマンションは万一の影響が大きいですから外したほうがいいですね。

[615: 匿名さん]

対象から外すか、今から建築を始める物件にするか。

もっとも不動産屋は必ずこの件を契約前に説明するから、いやなら契約しなければいい。

[616: 匿名さん]

説明の方法によって違うね。

[617: 匿名さん]

①このマンションに使われているコンクリートは不適合で欠陥マンションです。

②認定漏れがありまして、現在監督官庁が認定作業中です。

③認定申請が遅れておりまして現在申請中です。

④認定申請してますが関連事案で裁判係争中です。


業界としては②か③にしたいわけでしょ？

[618: 匿名さん]

再認定なぞ、申請すればすぐにおりるよ

だから、

建物の建築中（もしくは建築後）、大臣認定で申請した内容から外れていることが判明したため、

大臣認定の再申請を実施し、既に認定を取得（再取得）済みです

という説明を受けることになる。

[619: 匿名さん]

国交省発表の文面みるとほいほい再認定とはならなそうだね。
責任回避の準備はしてる。

ここで再認定後におかしなことになったら、とんでもないことに巻き込まれるわけだから。

[620: 匿名さん]

>>国交省発表の文面みるとほいほい再認定とはならなそうだね。

実際のところ、再認定はすぐにおりてるぞ

この件の発端となった川崎のタワマンは建築途中に発覚してマンション販売を一時中断したが、

再認定を取得したから現在は販売を再開している

[621: 匿名]

訴訟起きるまで見守りたいね。

[622: 匿名]

見守るとかぬるい事を言ってないで、お前が訴えろよ

[623: 匿名]

該当物件の公表が先か。
訴訟が先か。

[624: 匿名さん]

訴訟費用って500万かからないくらい？
集団訴訟なら簡単！

[625: 匿名]

集団訴訟で和解かな
訴訟しなきゃ個別にケムに巻かれて終わり

[626: 匿名]

なんか、業界に詳しい人と、まったく詳しくないのに知ったかしてる人が仲良く話してるの図？？

>>621
訴訟起こしてほしくてウズウズしてるんでしょうが、世間の人達は621の期待に応えられないと思いますよ。

[627: 匿名さん]

中傷する余裕あるなら堂々と上げレスしろよ、姑息な奴だな！

[628: 匿名さん]

堂々と上げレスｗ

本気で言っているところが痛々しいな

[629: 匿名さん]

不動産業者は信用ないからね
仕方ない

[630: 下げ匿名]

今回の問題は不動産業界というより、建設業界かと.....

[631: 匿名]

建材メーカーだろ

[632: 匿名]

いよいよ責任転嫁ですか？

[633: 匿名さん]

不動産屋は物件購入者に対する説明責任を負っている。

今のところ責任を果たしているだろ。一応言っておくと、物件購入者ではない人

に対する説明責任はないから。

[634: 匿名]

＞不動産屋は物件購入者に対する説明責任を負っている。
ああ、そういう視点でしたか。
副次的な問題点ですが、確かに説明したほうが良いでしょうね？
どちらにしても「書類のミス」で終えそうですけど。
新規の購入検討者には説明してるんでしょうかね。

[635: 匿名さん]

>一応言っておくと、物件購入者ではない人に対する説明責任はないから。

買ってから思い知らされるわけかw

[636: 匿名さん]

発表しないのー！？

[637: 匿名]

>>633-635 さん

正確に言えば、「契約前に説明しなければならない」では？　説明されて、嫌なら契約しないこともできる。

[638: 匿名さん]

世間話を交えながらニコニコ説明します。
決して深刻な表情は見せません。
ハンコ押させればハイ一丁上がり！

[639: 匿名さん]

>>637

>正確に言えば、「契約前に説明しなければならない」では？　説明されて、嫌なら契約しないこともできる。

その通りです。説明されても理解できないお利口な人ばかり、そのようなことは決してありません。

[640: 匿名さん]

結局ごまかしたくて必死です。

[642: 匿名さん]

そこは誠意を求めて裁判を起こすのですよ、堂々とね

[644: 匿名さん]

ナメてかからないほうがいい

[645: 匿名さん]

だったら匿名掲示板で騒いでないで、早く裁判起こせよｗ

[646: 匿名]

自分の言動に責任もたなくていいわけだから、どんな悪態書いても平気だわな。

[647: 匿名さん]

そりゃ　オマエだろｗ

[648: 匿名]

訴訟起きて示談で幕引きってとこか。
勝訴するまでってのは双方不利益だから。

[649: 匿名さん]

メディアもくっつくから有利な示談にはなる。

[650: 匿名]

そろそろ「どんな訴訟？」の回答でた？
示談とか言ってるし、民事訴訟なんだな？
損害賠償請求なら、その損害はなに？

損害賠償以外なら、どんな法的根拠で要求だすのか？まじめに考えてあげますので、提示してください。