宇部三菱セメント問題で首都圏マンション情勢はどうなる？

[匿名さん]

宇部三菱セメント(株)のセメントを使用した高強度コンクリートの大臣認定仕様の不適合について
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/house05_hh_000179.html

平成22年6月18日、国土交通省に対して、宇部三菱セメント(株)の
セメントを使用した高強度コンクリートについて、大臣認定の
仕様に適合しないコンクリートが用いられている可能性があるとの通報がありました。

・大臣認定仕様との相違点：大臣認定を受けた
高強度コンクリートについて、大臣認定で定められた水和熱の
品質基準値（330J/g以下）を満たさないセメントが使用されている

・大臣認定仕様に適合しないコンクリートが
使用されたおそれのある物件数： 約90件（調査中）

建築物の特定及び当該建築物について建築基準法の基準への
適合性の確認を行い、不適合のものについて現場仕様の
性能確認を行うこと又は不適合部分の除去等の必要な対策を講じるよう指示します。

適合しない恐れのある認定一覧
http://www.mlit.go.jp/common/000117463.pdf

既にこの件でサンクタス川崎タワーが販売中止、第二の六会となってしまうのか。

【スレッドを雑談板に移転しました。2010.06.28　管理人】
【改めて検討の上、スレッドを23区検討板に移動しました。2010.07.20　管理人】

[451: 匿名さん]

この問題を耐震偽装と同じと考えるお利口なおつむに乾杯！

[452: 匿名]

なんでも雑談に移されて、また戻ってきてと、その裏にはどんな思惑があるのでしょうか？

[453: 匿名さん]

誤って作り方間違えた。

作為的に不良品作った。

ユーザーには同じ結果なんですよねぇ。
のらりくらり逃げ回られて終わりってことになるのでしょうかねぇ。

[457: 匿名さん]

マンションに住むときは「ここのコンクリートは宇部三菱ですか？」の質問を忘れずに。

[458: 匿名さん]

いつのタイミングで90棟の公表するんでしょうか。
仮に1棟1000世帯として･･･スゴい数。
3割だけ売れてたとしても巨大な集団訴訟になりかねない。

[460: 匿名さん]

一棟あたり千世帯なんて大型物件はそうそうない
戸数水増ししたい意図が見え見え

[462: 匿名]

１物件１０００世帯だって、ざらにはない。
ましてや１棟１０００世帯が９０棟なんて、言葉尻というよりホラ話に近いよ

[463: 匿名さん]

戸数の話しといて、数字の間違いを指摘されたら「言葉尻」って・・・

[465: 匿名]

これでネット話題になっているつもりなのだから、微笑ましいですねｗ

[466: 匿名さん]

微笑ましいなんて、この話題によく書けるね。

[467: 匿名]

同じ人が繰り返し似た書き込みを続けて盛り上げようと必死なのだから、
ついつい笑ってしまうのですよね、わかります

[468: 匿名さん]

豊洲式コンクリートって　名前からして残念コンクリートだね。

[469: 匿名さん]

注意喚起上げ！

[470: 匿名]

投資目的の富裕層の方々は、不動産屋とつるんだような、無責任な火消しは、やめて下さい。
大多数の住民や住まい選びの人々の、命がかかっているのですから。

[471: 匿名さん]

また、根拠のな煽りですか

本気でそうお考えなら、ぜひ裁判で訴えてください

そうせずに根拠のない煽りを繰り返す理由は何ですか？

命がかかっているのですよね？

[472: サラリーマンさん]

問題となった９０棟とはどこでしょうか。
生コン会社の場所からすると、千葉、埼玉の５－６年前の高層マンションもアウトのような気が。
杞憂であることを願う。

[473: 匿名さん]

宇部三菱のセメントの件で該当する可能性のある建物は、2007年6月～2010年6月の期間に

建築中であったものだけです。5～6年前の物件が該当している可能性はありません。

[474: 匿名さん]

だから旧い規格の長期在庫を買えって？

[475: 匿名さん]

心配なら買う前に不動産屋に問い合わせればいいだけなんですが？

[476: 匿名さん]

ここの住民板でも数件が話題になってますが。
不動産屋に訊いて、ビンゴだった物件名はここに書きましょう。

[477: 匿名さん]

そんなことは物件版でやってくれ

[478: 匿名さん]

９０棟が公表されてから購入することにしましょう。
それが得策！

[479: 匿名さん]

そうですね。
問題ないなら公開すればいいんです。

[480: 匿名さん]

公表されても、どうせタワマンなんて買えない高値の花だろ？ｗ

[481: 匿名さん]

×：高値
○：高嶺
でした

[483: 匿名]

とっとと該当物件名公表すれば済むはずなんだが。
ま、今回たまたま密告されて明らかになっただけで、こんな事案は恒常的にあると思うがね。

[484: 匿名さん]

済むって、何が済むのか教えてくれ。

[485: 匿名さん]

騙されずに済む。

[486: 匿名]

だから、買う時に不動産屋( 売主）に確認すればいいだろ。

[487: 匿名さん]

国土交通省は幕引きを図っていると、週間ダイヤモンドに確か書いてあった。
よって、９０棟の発表はしないはずです。

[488: 匿名]

揉み消したいわな。

[489: 匿名さん]

国交省は業界団体に対して既に通達を出しているんだが？

http://www.tokyo.zennichi.or.jp/tohonbu/topics/2010/06/post-48.html

不動産屋が事実を隠すようなことをしたら、国交省の意向に逆らった悪党ということで処分されるだろう。

[490: 匿名さん]

こういう通達って法的拘束力あるんですか？
努力目標程度じゃ話にならん。

[491: 匿名さん]

法的拘束力などあろうがなかろうが、長いもの（お上）には巻かれるのがこの国の流儀なんですけど。

お上に逆らうとどうなるか、あなたは知っていて書いているのですか？

[492: 匿名さん]

どうなるか書いてみ？

(笑)

[493: 匿名さん]

打ち首（不動産屋廃業）の上、さらしものにされるよ

[494: 匿名さん]

http://www.tokyo.zennichi.or.jp/tohonbu/topics/2010/06/post-48.html

これ見たけど

該当するコンクリートはJIS規格に定める基準値(340J/g以下)は満たしており、他の同種の高強度コンクリートの
大臣認定では基準値を340J/g以下としている事例も多数あり、強度その他の性能には支障がないとの所見が得られました。


要は　大臣認定仕様に適合しないコンクリートが使用されたおそれのある物件数： 約90件（調査中）あるけど

強度その他の性能には支障がないって事？
　
でもこれが自分のマンションだったら腹立つし　建設中なら買いたくないよね

[495: 匿名さん]

>>494

>強度その他の性能には支障がないって事？
　
国交省の見解では、支障はない、となっている。

>でもこれが自分のマンションだったら腹立つし　建設中なら買いたくないよね

まあ、当然、腹は立つわな。買いたくないなら、この問題に該当していない別の物件を買えばいい。

[496: 匿名さん]

>としている事例も多数あり

問題がありそうな少数は切り捨てですか？

[497: 匿名さん]

多数でないのが、330J/gとしていた本問題に該当する認定なんだが？

日本語で書いてある資料すら読み込めない奴がいる限り、どんな発表しても無駄みたいだなｗ

[498: 匿名さん]

軽微なミス程度で終わらせたいわけで。

まぁ、ひとのうわさも七十五日っていいますからね。

[499: 匿名]

城東はどこがビンゴですか？