宇部三菱セメント問題で首都圏マンション情勢はどうなる？

[匿名さん]

宇部三菱セメント(株)のセメントを使用した高強度コンクリートの大臣認定仕様の不適合について
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/house05_hh_000179.html

平成22年6月18日、国土交通省に対して、宇部三菱セメント(株)の
セメントを使用した高強度コンクリートについて、大臣認定の
仕様に適合しないコンクリートが用いられている可能性があるとの通報がありました。

・大臣認定仕様との相違点：大臣認定を受けた
高強度コンクリートについて、大臣認定で定められた水和熱の
品質基準値（330J/g以下）を満たさないセメントが使用されている

・大臣認定仕様に適合しないコンクリートが
使用されたおそれのある物件数： 約90件（調査中）

建築物の特定及び当該建築物について建築基準法の基準への
適合性の確認を行い、不適合のものについて現場仕様の
性能確認を行うこと又は不適合部分の除去等の必要な対策を講じるよう指示します。

適合しない恐れのある認定一覧
http://www.mlit.go.jp/common/000117463.pdf

既にこの件でサンクタス川崎タワーが販売中止、第二の六会となってしまうのか。

【スレッドを雑談板に移転しました。2010.06.28　管理人】
【改めて検討の上、スレッドを23区検討板に移動しました。2010.07.20　管理人】

[151: 匿名さん]

六会と同じで曖昧なままにうやむやにされそうな。

[152: 匿名さん]

> 強度に問題なしと国土交通省が発表しているのだが？

分かってないな～。

強度の問題以外の話してんだよ。契約と違うもの出したんだろ、それがすべてだよ。

同じ牛なら、松坂牛って書いてある宮崎牛で宜しいんですか？
強度も、見た目も変わんないから24金が18金でもあなた文句言わないんですか？

これだけ、一生懸命問題がないって主張している人がいるって事が逆に大変なことなんだって分かりますね。

[153: 匿名]

問題ないといっているのは関係者かな？

[154: 匿名さん]

ですね。
強度に問題があるかないかの技術論が根本問題じゃないですよね。
技術的に問題がないなんてのは当たり前の話で。(そうじゃなかったら論外の大問題)

申告内容と違う製品がこんなに出荷されてる業界のコンプライアンス欠如やチェック機能不全のプロセス不備、
それによる消費者の不信増大のほうがよほど問題です。

技術的な話に限定したがってる人達がいるようですが、根源的な問題はもっと根が深い事件だと思いますよ。

[155: 匿名さん]

書いてる内容が理解出来てないなんて
あたまの中に入ってるのはセメントかっつーの！

ラーメン屋のおやじの指がお椀の中に入ってても
「味には問題ないですよ」「健康には害がないですよ」
って言ってるようなもん。

まともに仕事出来る奴はいないのか。この業界は。

[156: 匿名さん]

技術的に問題がないというのはあくまで「結果論」でしょ。
最悪の場合、90棟すべてが基準法違反物件にもなり得てたわけで。

チェック機能がまったく働いてないという点では耐震偽装と同じくらい問題だよ。
しかも垂れ込みによって発覚したところを見ると、業界内ではこの手の偽装出荷は公然の事実だったのでは？

じつは今回の高強度コンクリートは氷山の一角なんじゃないの？
JIS規格クリアしてることになってるけど実態はクリアしてない標準コンクリが購入者の知らないところで
極当たり前に使われてたりしてね。。

もっと徹底追究してもいいはずの問題なのにマスコミが大して動いてないのも違和感あるよね。

[157: 匿名さん]

徹底追及すると耐震の時と同じくらいの衝撃になる危険があるから報道規制してるんじゃないの？
選挙前だし、民主としても面倒は避けたいって力が大臣から働いてるんじゃないかな？

[158: 匿名さん]

大好きな三流週刊誌にタレこんでみたら？

[159: 匿名]

すごいな、この盛り上がりｗ。
それで、ここにお集りの皆さんは、どの会社の
どんな不正を暴き出してくれるのでしょうか？
報告を楽しみにお待ちしていますｗ

[160: 匿名]

んだ。
法的な問題や技術的な問題を指摘できずに
感情論だけで声高く叫ぶのは徒労に終わるのが目に見えてる。

しっかし、この手のニュースが出るたびに油注いで、国・企業などに異常に敵対心を剥き出しにするのはどんな心理なんだろうなぁっと拝見しています。

[161: 匿名さん]

この件に限って言えば法的な問題や技術的な問題は最終的には出ない方向で収めるってのはみんな理解してる上で、そこから議論を発展させてもっと大局的な話をしようとしてるのにね。

その大局的な指摘や疑念に対する明確な答えもなしに話を一生懸命極所化、矮小化しようとするあたりが指摘があながち間違いでもなさそうって印象を与えるね。

[162: 匿名さん]

数行レスで噛み付くしかできない程度の反論こそ感情論にしか見えないよ、業界関係者さん。

[163: 138]

だから言ったじゃん。。
雑談のほうが冷やかしが多いから実は検討スレより厄介なのに移動なんてさせるから。

[164: 匿名さん]

何も疚しいことないならスルーしてれば言いだけなのにね。
こんな掲示板の雑談スレでムキになって揚げ足取ろうとしてるあたりが痛々しい。

[165: 匿名さん]

国交省及び建設業界の皆様、

UMの偽装出荷は日常的に起きてたのでしょうか？
業界では公然の事実だったのでしょうか？
本当に同様なことが他の製品では起きてないのでしょうか？

今後同様の問題が起きないようにするためにはこういったことははっきりさせるべきかと思いますよ。

消費者の興味は技術観点よりもこういった観点にもっと興味があるかと。

[166: 匿名]

この件でデベや施工会社は宇部三菱に何も賠償請求しないの？物件が公になったらブランドイメージは傷付くは、契約者の矢面には立たされるは、で相当割に合わない立場だと思うけどな。あくまでも身内は庇うって裏協定なのかな。

[167: 匿名さん]

何で長きに渡り申告と違う製品が出荷されてたのか根本原因追究と対策がなされない限り同じ問題が起きますよ。

[168: 匿名さん]

内部告発だから信憑性があり、正義感として通報したのでしょう。
プロとしてアマに利害関係者の弁ではなく説明して頂ければと思います。教えてください。

[169: 匿名さん]

リストには奥村組やピーエス三菱などの名前もある。タワーなんか手掛けてたか。。低層も危ないという事か。。

[170: 匿名]

東京キャナルコートのマンションは大変みたいだけど･･･
水和熱の 品質基準値「330J/g以下」を満たさない「340J/g以下」で「10J/g」の違いで何か大きな問題が発生するのかな？数値上の問題より、今となっては確認が難しい現物構造体を確認できればいいと思いますが、まず無理でしょう。強度は問題がないと思います。書類上は特に問題ないでしょう(笑)
しかし、地中深く埋まっているコンクリートの塊や化粧された太い柱は「ひび割れ」だらけかもしれませんね。規格値の違いではなく、施工上や製造時の対処が悪くひび割れだらけの可能性がありますよ。施工上の要因の方が大きいと思いますが･･･いずれ、この工事に携わったすべての人間がのほほ～んとして気がつかないのが原因です。弊社におきましても品質担当の部署の馬鹿が規格外の数値を打ち込むミスがよくあり、規格外品でも入力ミスでもすべて入力ミスで済ませてます。あしからず。
よくある、内部告発ですかね。セメントほど安くて、セメント代わる材料はありません。セメントに付随する材料ほどいい加減なものはありません。セメント・骨材・混和剤・混和材・水。企業努力とか言って定価の半額以下で流通している材料にろくなものはありません。一番の製造元の生コン屋は給料が安く、マンションが財産と考える発想がありませんから。マンションは20～30年程度の寿命の消耗品と考え諦めましょう。

[171: 匿名]

そうですね、構造体の寿命と考えるより、設備の寿命と考えた方が良いかもしれません。作っている我々も長寿命化と云うのは受注増加の為の建前で、本音は建て替え需要を期待しています。受注するマンションで100年以上の寿命の物件は、極僅かです。希少価値があると思われますが、コストは何故か一般のマンションとあまり変わりません。100年に一回の建て替えより、100年に3回の建て替えの方がラッキーです。
大規模修繕？人間の体で言う骨や筋肉の修繕は難しいですから。大規模修繕は健全なコンクリート構造体があって初めて成り立つ理論です。くれぐれも勘違いなさらない様にお願い申し上げます。

[172: 匿名]

と言うことはこの件だけじゃなくて低層でもなんでも信用できないってことね。勉強になるね、こういう書き込みは。

[173: 匿名さん]

以下に問い合わせしましょう。


（２）消費者の相談窓口の設置

　・(財)住宅リフォーム・紛争処理支援センターに次の消費者への相談窓口を設置して、相談に対応するようにいたします。
　　
　　【(財)住宅リフォーム・紛争処理支援センターの窓口】
　　　住まいるダイヤル
　　　電話番号：0570-016-100　（PHSやIP電話等の場合は、03-3556-5147）
　　　相談時間：午前10時～12時、午後１時～５時（土日除く。）



ついでに国土交通省は建築基準法上の問題点のみを検討するようなので、

消費者ホットライン電話番号 0570-064-370（ゼロ・ゴー・ナナ・ゼロ　守ろうよ、みんなを）

に、消費者庁の見解を求めて行きましょう。

[174: 匿名]

実際に今どんな動きをしているのでしょうか？
対象90棟というのは、実はもう確定されているのでしょうか？

[175: 匿名さん]

飛ばされて「雑談スレ」ではジャンル違い。「デベスレ」へ移行するのが合ってる。

[176: 匿名]

国交省担当者も事なかれ主義ですから、このような問題の持ち込みは困ります。避けたいのが本音です。自分が担当のうちは何も起こらないで欲しいと･･･
そんな役所や会社も沢山あります。
ＵＭなんて専門家みたい。いまやセメント会社はリストラの繰り返しです。やはり内部告発かな？
ＵＭ＝宇部三菱セメント
ついでに蛇足ですが、セメント業界は出荷量がバブル期の４割です。公共工事が少なく、需要家の生コン屋が安い値段で生コンを売るもんだから、材料のセメントも安くしか買ってもらえません。
生コンはセメント・骨材・混和剤・混和材・水の材料で成り立ちますが、ピラミッドが作られた当時から、なぜセメントが固まるのかはっきりしたメカニズムは解明されていません。あくまでも憶測です。長寿命を期待しない様にしましょう。骨材？天然物が主流です、均一性は期待できません。混和剤？これこそ曲者、液体ですから薄める事ができます。殆んどの生コンではコストダウンと称して印字記録は誤魔化せないので入荷直後に水で薄めます。水？生コン工場内で発生するヘドロは正規ルートで処分すると高上がりなので、生コンに入れる水に混ぜて処分します。そうそう、混和剤も同じ事をして生コン屋に納入しています。建設会社も建設汚泥や廃材を新工法と称して合法的に処分してます。この業界は一蓮托生ですね。
築地市場移転予定地の豊洲の有害物質処理だって、羽田のＤ滑走路だって利権がらみです。民主党は下手くそですね。特に羽田は大手･準大手の15社が共同で仕事してます。これってどう考えても談合以外の何物でもありません。ゼネコンのリストラー諸君、どうせ壊れた日本です。どしどし遠慮しないで内部告発しましょう！
ちなみに私は混ぜ物の誤魔化しが嫌で業界を去りました。その結果、なんと頭にフサフサの髪の毛が戻りました。もちろん会社からはたくさんの追加上乗せがありました。この内容は悪あがきではございませんので、あしからず。やっと好きな事がレスできます。その度に髪の毛が増えますw。ちなみに億までは達しませんが半分は恐喝しましたw　しかし、請求する方もする方ですが、出す方も出す方です。出した以上は恐喝にはならないのが嬉しいですね。一応、会社にはコンプライアンスと云う建前の言葉はありますが、外人社長は意味不明で上層部は自分が可愛いし、美味しいのが味わえなる事を悲観し、無い頭を使い捻出してくれました。嘘みたいな本当の話です。

[177: 匿名さん]

はいはい、犯罪自慢ご苦労様

[178: 176]

>177
最後まで、ご拝読ありがとうございました。

[179: 匿名さん]

ところで何で住民板のリンクが有明物件なの？

[180: 330J/g]

きついなぁ
わかってるくせに
そこが震源地で波紋のように広がりを見せてますよ

[181: 匿名さん]

まったく相手にされてなくて、全スルーのようですけど？

[182: 匿名さん]

震源地はサンクタス川崎だと思ってたけど・・・

[183: 匿名さん]

９０件ってまだ、サンクタス川崎以外にどこも出てきて無いよね。

[184: 匿名さん]

武蔵野タワーズのスレに「販売担当者から今後説明があるらしい」とあるけど。
真偽のほどは分からない。国交省は「現在調査中」で物件名は一つも明かしてない。
どこの物件も「調査中」以外、言いようがない段階では。

[185: 匿名さん]

該当するコンクリートの納品先なんてすぐ分かるから、週明けには続々と発表があると思ったんだけどね。

[186: 匿名さん]

私は国交省の上の方にある連絡先に電話で問い合わせてみましたけど、該当物件を発表するかも決まってないと言ってました。少なくとも国交省から該当物件を発表するという発表がないという表現でしたけど。

皆さんも問い合わせてみてください。

[187: 匿名さん]

やはり、国交省は業界とつるんで、この問題をなかったことにする方針のようですねｗ

この癒着ぶりは、見事な連携プレーとでも表現して差し上げたらいいのでしょうか。

[188: 匿名さん]

>>185
男性週刊誌とか文春あたりにはイニシャルで物件名が載りそうですね。

[189: 匿名さん]

内々には90棟全部既に特定されて共有されてるだろうね～。小杉のリエトは使ってないことをはっきり回答したらしいので調査中とか言ってるところはほぼクロじゃないかな。 山手線某駅近辺の2物件は調査中らしいね。

[190: 匿名]

サッカー負けちゃったね。
でもよくやったよね。

そう言えば大崎は清水だったね。発表された認定一覧の時期からすると豊洲東雲辺りもヒット確率高そうだよね。

[191: 匿名]

>>176
いいですね～、その赤裸々な感じ。どしどし書いちゃってください。

[192: 匿名]

キャナルコート？

[193: 匿名さん]

コンクリートのひび割れ防止の基本は、なるべく水を増やしてセメントを減らすこと。
参考文献：
http://www3.spacelan.ne.jp/~next/jiten.html

ところが、高強度コンクリートというのは逆に水を減らしてセメントを増やしたもの。
必然的に水和熱の大量発生が避けられず、温度ひび割れが問題になる。
どうしてそんな厄介なものが使われるようになったのかといえば、専門家の見解では

http://hirac.weblogs.jp/main/2008/06/post-a19f.html?no_prefetch=1
・ 建物の高層化
・ 居住空間を広くする設計による柱・梁のスリム化

の追求に理由があるのだという。

中低層は普通コンクリートで十分だからね。
やっぱり中低層の方が安心ってことだね。

[194: 匿名さん]

コンクリート専門家の証言
http://www.con-pro.net/qanda/viewmsg.cgi?id=30886&mp=on
「材令初期に高温履歴を受けた高強度コンクリートは、標準養生に比較してかなり強度が落ちることがある」

[195: 匿名さん]

> 内々には90棟全部既に特定されて共有されてるだろうね～。

数が数えられるって事は、すでに資料があるってことだもんね。少なくともデべは知ってるって事。販売中止になってるのまであるわけだし。

個々に問い合わせするしか無いかもね。

[196: 匿名]

191へ君は悪いですよね。

[197: 匿名さん]

一番悪いのは業界だろ。

[198: 匿名さん]

見て見ぬふりの国交省も同じだろ

[199: 匿名さん]

>>193
>コンクリートのひび割れ防止の基本は、なるべく水を増やしてセメントを減らすこと

反対だぞ！！
ひび割れ防止の基本は、水を減らすこと。常識だぞ。
だから、一般的に、加水が問題になるのだろ！！

高強度のひび割れは、強度をもたらすための化学反応が活発になりすぎて中心部が高温になり、でも、表面は温度が低い状態のまま、その結果、引き起こされてしまうもの。
柱・梁をスリム化すれば、効率よく放熱でき、温度差を小さくできるから、ひび割れは発生しなくなる
建築学会の基準では、たしか、太さが80センチを超えた時に、この問題への対応を検討しなさい、だったように思うが

[200: シコリナ（やったね）]

難しい問題ですな。

[201: 匿名]

90棟、分かっているならちゃんと公表すべきですよね。
新築で買うにしろ、中古で買うにしろ、知ってる知らないでは大きな違いだし、情報の隠蔽は詐欺行為です。

物件価格の下落は免れませんが、強度は壊れてみないと分かりませんよね。

[202: 匿名]

宇部三菱のHPはご覧になりましたか?

[203: 匿名]

大袈裟しないて

[204: 匿名]

問題ないなら、尚更きちんと公表すべき！
関係ない住民まで不安になりますよ。

[205: 匿名さん]

掲示板でのこうした煽り系、騙り系の情報収集は最低！

[206: 匿名]

煽りと取るか、消費者の実直な意見と取るかは見解の相違だと思いますが、マンションは高い買い物です。

購入検討者は、できるだけ多くの情報を欲しがっていますので、ご理解の程宜しくお願い致します。

[207: 匿名さん]

宇部三菱のHPなーんもこの件について触れてないね。

というか普通の会社ならよくある「ニュースリリース」等の項目自体が見当たらない。
まあ、取引先が決まってて外部と直に接触することは稀な会社だからな。
作る必要性がないってことなんだろうね。

品質保証体制のページがなんかむなしいね。。

[208: マンコミュファンさん]

ＨＰにでてますよ！http://www.umcc.co.jp/news/news_20100628.pdf

[209: 匿名]

大丈夫そう

[210: 207]

あ、本当だ。ページ更新したら出てきた。
でも根本原因はやっぱ気になるな。
品質管理だけじゃなくて出荷体制含めて管理がずさんだったんじゃないの？

[211: 匿名さん]

よくわからないな
なぜ　宇部三菱が謝るんだ？

そもそも宇部三菱はJISどうりのセメントしか作っていないはずだぞ

大臣認定取得時に勝手に基準値を変更したのは、ゼネコン＆生コン屋だぞ
そして、その勝手な基準値を承認したのが、国とか建材試験センターなどの認定機関
宇部三菱が、３３０で未来永劫出荷します、なんていう念書でも書いてたんなら別だけど
誰が、３３０で行けると判断したんだ？
認定取得時に偶然３３０以下の状態が続いていた、というだけで、３３０で申請したのなら、笑っちゃいますね

最初に国が発表した時に宇部三菱の名前があるのも不思議だ
大臣認定のシステムを考えれば、国がまず指摘するのは、大臣認定を申請した、ゼネコン＆生コン屋だろ？
国は宇部三菱をつぶしたいのかな？なんか悪意を感じるな

[212: 匿名]

あ〜

[213: 匿名]

211

宇部三菱セメントが謝っている理由だが、
中庸熱セメントのスペックは322となって
いるからだろ。
スペック通りの品質であったなら、今回
の問題は発生していないよ。

[214: 匿名さん]

無駄だよ。
陰謀を信じたい人は陰謀説しか信じないし、どんなに説明しても捏造だ事実隠蔽だと騒いで理解しようとしない。
「盲信する者は信じたいものしか信じない」ってやつ。

[215: 匿名さん]

最初から９０棟のマンションリストを公表する気がないんだったらなぜ言ったんだろう。
調査中で途切れるならきちんと調査後、発表するのが筋。
ようは、雑談板に移動させたのも問題軽視させたいのが見え見え。

[216: 匿名さん]

政治家や大企業はメディアとグルになって、

都合の悪い真実は隠蔽する体質。

昔から変わってないよね。

目先に騙される無能国民。

踊らされてはいけない。

騙されてはいけない。

ぜったい。

[217: 購入経験者さん]

素人談ですが、コンクリートが基準に沿っていないって不適合製品って今回だけではなく、
ずっと昔からあったはず。

最近ではバブル景気時に材料が骨材の不足していた為、セメント全社が火力発電所から出るフライアッシュ
を規定以上に混ぜたとか、さらに遡ると山陽新幹線の突貫工事で川砂が不足していた為、塩分を含む
海砂を使用した為、東海道新幹線より耐用年数が短い…結果的に兵庫県南部地震でラーメン高架橋の橋脚
が座屈したて破壊されたりとは言うに及ばず、震源から離れた橋梁の橋脚のかぶりコンクリートが想定以上に
剥がれ損傷が激しいと言った事例もあった筈。

で、全く昔から変わっていない。

デフレスパイラルで時間的余裕もなくコストも必要以上に下げざるを得ない世の中だと、やはり問題が
起きるのでしょうか…。

[218: 匿名さん]

>>217

はずじゃなくて、２年前に同じような事件があったでしょ。

[219: 217]

>>218

2年前？

それは八幡の藪知らず近くのタワーの事ですか？

アレはコンクリート材料そのもの問題ではなく、鉄筋不足の施工不良では？
設計図が合ったはずなのに、現場監督がしばらく見逃しているとは信じがた
いけど？

仮に購入だとして設計図を見せて頂ければ、施工途中に鉄筋の本数を確認することで
素人でもすぐ気が付くと思う。

[220: 匿名さん]

六会コンクリート事件。今回以上にニュースでもとりあげられてたでしょ。

[221: 219]

>>220

あ、それでしたか？　すみませんでした。

いずれにしろ、数十年前から何回も教訓が示されていながら、ちっとも変わっていないですねぇ。

[222: 匿名]

どこかで、大きなお金が動いているんですよ。

川崎のマンションだけ名前公表されて、あとはお蔵入りですか？

[223: 匿名さん]

>>222

川崎も公表されてるわけじゃないよ。販売期間中に問題が分かって、あわてて販売を止めたからばれちゃった。

[224: 匿名]

じゃあ、とぼけてれば良かったってこと？
そういう問題じゃないでしょ？
買う方の気持ちも考えて欲しい。

[225: 匿名さん]

川崎の場合、登録の最終日に突然、販売を中止。その後、国交省がプレスリリースまでの間、理由の説明
は一切せずってことをやってた。まじめに検討してた人は気が気じゃなかっただろうね。

[226: 匿名]

説明しようがなかったということですよね。
問題なしとしても、購入者は気分よくないし、これから何が起きるか分からない。

[227: 匿名さん]

まあ、どこのマンションでも　手抜き工事、設計ミス、etcあるでしょ。

コンクリだって　海砂使っていれば、鉄筋がさびてくるし。

どこでも　変わらんよ。耐震偽装だって　本当は　いっぱいあったのだから。

神戸で倒壊したビルを　あわてて解体した建設会社みてれば　よう分かったわ！

[228: 購入経験者さん]

>>227

麻○首相が社長を務めていたセメント会社が九州新幹線の橋桁を載せる一部の部材に不適合製品が
使われていたりしてとキリがない。

結果としては、巨大地震発生時に耐震性能が発機出来たか否で証明されるのでは？　と。

[229: 匿名さん]

>>226

国交省のプレスリリースによると、報告を受けたのは販売を中止する前。だから理由は知っていたのに説明を
していなかったということ。

[230: 匿名]

理由は分かっていても、何故そうなったのか、それに対して宇部三菱がどのような対応をしていくのか状況が分からなければ、川崎のマンションだってお客様に説明できないですよね？
中途半端なこと言えませんものね？

[231: 匿名さん]

>>213

>宇部三菱セメントが謝っている理由だが、
>中庸熱セメントのスペックは322となって
>いるからだろ。

たしかに宇部三菱の配布している技術資料（手元にあるのは第4版）ではこの数値が記載されているが、

これは、参考値であって、保証値ではないぞ
そもそも、最高値も、誤差範囲も表示されていないのに、鵜呑みにできない！！

この技術資料を入手できる立場にあるものなら、ふつう、３３０以下で必ず来る、なんて考えないはずだが？

３３０という数値を採用したのは、ゼネコンだろ？
ただ単に、ええかっこ、したくて３３０と書いて申請して、承認とっちゃったんだろ
で、そのあと
実際に供給されるセメントの数値が上がってきたにも関わらず、紙切れ一枚で訂正可能（大臣認定はどうか知らないが、JIS生コンなら紙切れ一枚で手続きが可能）な、手続きを怠ったんだろ

[232: 匿名さん]

なんかよく分からないけどゼネコンが勝手に出したと言っても330を満たす製品の注文が宇部三菱にも出てたんじゃないの？
なのに違うものが出回りましたって話なのかと思ってたけど？
素人なんで詳しい人教えてください。

[233: 匿名]

322という数値は、宇部三菱セメントのホームページから
製品情報のリンクを辿ると、さまざまな種類のセメントの一覧が表示されるが、
その中に中庸熱セメントがあり、
リンクしたページを表示させると
このセメントのスペック値が表示されるのだが、
これがこのセメントの保証される性能を表わしていないの？

[234: 匿名]

川崎の販売中止したマンションは、火消しするまでコメントは控えてくれと宇部三菱から言われたんですよね？

[235: 匿名さん]

湾岸なんか一番ヤバいだろ

当事者は使ってないって必死に言うだろうが

誤魔化されないようにしろよ

[236: 匿名]

天下の三菱なら、人様に迷惑をかけたのは事実なのがから、それなりの対応は取るべし！

[237: 匿名さん]

>>232

>なんかよく分からないけどゼネコンが勝手に出したと言っても330を満たす製品の注文が宇部三菱にも出てたんじゃないの？

そのような注文は不可能です

送られてきたセメントが３３０を偶然満たしたかどうかは、購入者が自分で試験をして確認しなければいけません
ちなみに試験には28日間必要ですが
ゼネコンによっては実際に試験して確認しているようです

そもそもセメントメーカーが発行するセメントの成績表は、
取り扱っているセメント生産工場のデータを総合的に平均した数値が記載されています
宇部三菱の場合は、自分で生産はしていませんので
宇部興産、三菱マテリアル、そして提携を結んでいる住友大阪セメントの各工場から、提出された成績表を、宇部三菱の責任で平均を計算し、発行されています
（表だって提携を結んでいないメーカーのセメントも実際に自分のSSにいれれば計算には加えるはずです）

今回問題になった中庸熱セメントなんていうのは、すべてのセメント工場で生産している、というものではないので、限られた工場から出荷されていると思いますが、言い換えれば、時期によっては、全国の工場から特別なルートを用意して調達しなければいけないという可能性もあります
特に、このセメントは首都圏でしか使われていないといっても過言ではありませんので、各メーカーとも輸送には苦労していると思います
このような状態ですので、成績表の数値が安定しているとは思えませんが

そういった事情もあり
生コンのJIS規格では、セメントメーカーの発行する成績表は無条件に鵜呑みにせず、特に強度については、購入した生コン工場の責任において第三者機関で試験をして確認することになっています
（こういった措置をとる理由としては、セメントそのものがJIS規格によって製造されたという保証がされていないというのもありますが）

大臣認定の場合は、特に指針はないはずですので、（指針のないものを認定するのが大臣認定ですので）
セメントについてどういう値を要求し、どういった検査をするのかは、申請者つまりゼネコンと生コン工場が決め、認定機関が判断をするということになります
このような認定方針ですので、もし試験表の数値が３３０を超えたのであれば、認定機関側の常識としては、しばらくの間は、高強度は出荷するな、という判断となると思いますが、生コン工場が、うっかりしてたんでしょうかね？

[238: 匿名]

湾岸只今隠蔽中

[239: 匿名さん]

根拠もなく　ひたすら湾岸中傷

こいつ訴えられないかなｗ

[240: 匿名さん]

みなさんお互い、自分の検討している物件や、購入した物件を担当者に聞いてみて情報交換する事にしませんか？

[241: 匿名さん]

そんなことは物件検討板でやればいいこと。

[242: 匿名さん]

個人レベルの問合せにデベが正直に答えると思うのですか。お人好しですね。
もし使っていても使ってない、または調査中、と答えるに決っていますよ。

どこの物件が使用したかは、お役所の大本営発表が出るのを期待する以外無いでしょう。

[243: 匿名]

宇部三菱が恐がっているのは･･･

[244: 匿名さん]

国交省が90件の既築物件のリストを発表して、もしそれがマスゴミによるタワマンネガティブ
キャンペーンに発展して物件価格が急落したら、物件所有者から国交省は損害賠償請求訴訟を
起こされると思う。

以前、O157の集団食中毒事件で風評被害を受けたカイワレ業者が国を訴えた裁判は控訴審で国が
負けていたから、今回の場合も、住宅性能・耐震性に問題がないにもかかわらず、物件名を公表したら
国は負けるんじゃないか？

その覚悟があるなら、前原おぼっちゃま大臣率いる国交省は90件の既築リストを公表したらいいよ、したり顔でな。

[245: 匿名]

宇部三菱セメントが恐がっているのは･･･品質管理の規格値ではなく、セメントの流通形態にあります。
10/Jの差は、十分に言い訳可能ですし、問題はありません。
やはり社内の体制が暴露され、しいてはセメント業界の体制が暴露されます。コンプライアンスの解釈にまで至ります。
①独禁法の問題。②流通形態による虚偽の報告。業界の問題に発展します。
①はお互いセメントを融通し合うのですから、価格協定が生まれてきます。特に日本では需要が首都圏に限られますから尚更、競争が自粛されます。
②は他社製品を自社の貯蔵施設に受け入れただけで、自社製品として取り扱っている事です。豚や牛と同じ感覚ですが、違いは豚や牛には餌を与え銘柄による豚や牛が出荷されます。セメントはせいぜい試験用に手間をかけ自社の袋に入れる程度です。あとは通称バラ車と呼ばれるタンクローリーによって運ばれるだけなので、購入する生コン工場や建設現場プラントでは見分けがつきません。
蛇足ですが、積み間違いや受け入れ間違いが起こる可能性があります。今回の様に中庸熱セメントを使うところ普通セメントや早強セメントなどを間違って使っている可能性が十分にあります。混和材も同じバラ車で輸送するため誤納の可能性があります。過去に取り壊した事例も多くあります。そうなると日本のコンクリート構造物が全て調査対象になるので、国交省も引いてます。解決策はセメント業界が持ってこいと聞こえるようです。ある意味、民主党の「コンクリートから人」へは警鐘だったのかもしれませんね。笑えない事実です。

[246: 匿名]

実際に試験をしないで、数値のみ計算して試験表に記載したらマズいですよね。
価格協定が行われ、価格競争がなくなり、挙句の果てに高いマンション買わされたのではたまりませんね。
今後は国交省とセメント業界の補助でタワーマンションも半額位になるのでしょうか？

[247: 匿名さん]

これ、ほとんどのマンション、ビルに該当してるでしょう。

損害賠償の嵐　が吹き荒れるので　事実は隠蔽される。

特にタワーマンションの住人にとっては　深刻な事態です。

耐震性能出ずに　全て解体命令　とかになったら　冗談じゃ　すまんでしょ。

[248: 匿名さん]

>耐震性能出ずに　全て解体命令　とかになったら　冗談じゃ　すまんでしょ。

耐震性能に問題はないので、そんな命令は出ません。マスゴミがこの件を取り上げる時は

必ず「耐震性に疑問」、とかそんな見出しを付けるんでしょうけど。文系のアホ記者には

国交省のリリースを見ても内容を理解できず、感覚で記事を書くんでしょうねー。

[249: 匿名さん]

実際、強度への問題はないのですか？
サンクタス川崎はHPを閉じてしまったのですよ。
どう考えてもおかしい・・・納得できない。
90物件と分かっているのなら、国土交通省は名前を公表すべきです。
それができないのは、なんらかの意図があるとしか思えません。
オリックスだけが先に情報を得ていたのもおかしいし、
通報がったというのも解せません。
また木神（サカキ）さんのブログが取り上げるのでしょうが
真相はここで誰かが語ってほしいですね。

[250: 匿名さん]

>実際、強度への問題はないのですか？

あなたは国交省の報道向け発表（国交省のHP）は読んだのでしょうか？

そこには強度に問題があるので、立て直しが必要の物件ありとでも書かれていたのでしょうか？

>サンクタス川崎はHPを閉じてしまったのですよ。

そこが今回の問題の発生源（関係者からの通報があった）と言われていますけど？

>オリックスだけが先に情報を得ていたのもおかしいし、

オリックスはサンクタス川崎の売り主ですから、別におかしくないでしょう。

>通報がったというのも解せません。

解せないという理由が理解できません。