５０００万以内で買える新築マンションでベストなのは？

[今夜はサイトー]

親の遺産が入りマンションを買うことにしました。
予算は物件価格で５０００万以内。
できるだけ都心に近く、六本木・銀座に出やすいところがいいです。
６０㎡以上の２ＬＤＫ。駅より徒歩１０分以内。２年以内の入居。
浅草、有明あたりの資料はもらっていますが、ここはいいよ
というところがあれば教えていただけないでしょうか。

ちなみに、地縁があるのは池袋、目白、新小岩、本駒込、六本木です

[1: 匿名さん]

あなたの地縁の中心かつ、山手線駅の日暮里がベストでしょう。

[2: 今夜はサイトー]

実家が柏なので、日暮里も多少わかるのですが、日暮里よりはお店の多い、谷中に近い西日暮里の方が好みです。
でも、マンションではレクセルの西日暮里のタワーよりは中古でも日暮里駅前のタワーの方がいいですね

[3: 匿名さん]

日比谷線・人形町駅からの北上エリアで中小デベ売れ残り物件を狙えば。
予算額ではアフターまで保障出来ませんね。

[4: 匿名さん]

>>2

日暮里駅前のステーションプラザタワーは西日暮里駅も徒歩５分ですよ。
谷中方面にもデッキで繋がっています。

[5: 今夜はサイトー]

そうなんですね。ありがとうございます。
ありがとうございます。
人形町もいいですよね。いいマンションがあればいいんですが、ピンとくるものがなくて

豊洲とか有明よりは下町のほうが好きなんです

[6: 匿名]

東池袋駅直結のアウルタワーはいかがですか？

57平米2LDK51,000,000円～と少々予算オーバーかもしれませんが、駅直結は魅力的だと思います。

[7: 匿名さん]

池袋はいいですよね
藤和、住友、ライオンズ、中古も多いですしね
予算はほとんど現金なので厳密ではないんです

[8: 匿名]

日比谷線「築地」駅徒歩8分、有楽町線「新富町」駅徒歩5分のプレサンスロジェ湊、
東京メトロ日比谷線、JR京葉線「八丁堀」駅徒歩5分、東京メトロ日比谷線、東西線「茅場町」駅徒歩7分のウィルローズ茅場町はいかがでしょう。

プレサンスロジェ湊
http://tokyo-minato.jp/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71029/


ウィルローズ茅場町
http://www.l-seed.co.jp/shinkawa/index.html
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67880/

[9: 今夜はサイトー]

ありがとうございます。
いやぁまだまだ知らないデベがあるもんですね

[10: 匿名さん]

下町好きで六本木・銀座に出やすいのなら月島がいいんじゃない？（変な趣味だが）

六本木まで大江戸線15分、銀座一丁目まで4分。ガチ下町風情あり。

今なら新築はシティハウス。

[11: 匿名]

中央区、どこにいくにも便利で、適度に下町風情が残っていて、行政もしっかりしているので、暮らしやすいですよ。

[12: 匿名]

千駄木のブリリアはどうでしょう？
確か5000万台からあったはず
下町ですよ。

[13: 匿名]

ブリリア有明スカイタワーもいいんじゃない。
5000万円台でいい部屋買えます。

[14: 匿名さん]

段々デベの宣伝スレになってきたな…。

[15: 匿名さん]

いや、もともと宣伝でしょ。
ライバル増やして買いにくくするアホはいない。
(笑)

[16: 匿名]

つか、5000万以内で60平米以上で銀座六本木にアクセス良好だって言ってるだろ。ぼけどもが。
月島は買えない。
有明なんて交通最悪。
宣伝するな。

[17: 匿名さん]

銀座と六本木にアクセスが良い。下町の雰囲気が好き。→単純に日比谷線沿いでしょう。入谷、三ノ輪、北千住辺り。60平米じゃなくて70平米いけますよ。

[18: 匿名]

有明から銀座まで歩けます。
いい散歩ですね～。

[19: 匿名さん]

そりゃ水汲み階段昇降をものともしないアスリートにはいい散歩程度だわい。

[20: 匿名]

脚力強い人、結構多いから大丈夫だよ。

[21: 匿名]

炎天下の中、有明→銀座 徒歩は無理だな。六本木までも歩けと？

[22: 匿名]

そうかな？
以外と歩ける気がしますが。
チャリなら全然移動圏内。

[23: 匿名さん]

ムリムリ
歩きで有明から銀座なんて自殺行為
チャリでも晴海が限界

有明は臭いし

[24: 匿名]

今の季節は確かに辛いですよね。炎天下だし。
干からびてしまいます。
春や秋なら銀座までは絶好の散歩コースですね～。

[25: 匿名さん]

No23は相当デブ(メタボ）だな
少しは動け
有明-晴海なんか隣町だろ
運動能力小学生以下だな

[28: 匿名さん]

人が歩く場所ではない

[29: 匿名]

有明から東京までバス30分だけどいろいろ遠回りしてるから、歩いても同じくらいよ。
湾岸のそよ風を感じながらの散歩は最高です。
脱メタボにもいいんでないかい。

[30: 匿名]

脱メタボの前に熱中症だ。

[31: 匿名さん]

有明は、練馬と比較すると４度くらい気温が低いらしいですけどね。

[32: 匿名]

ここの住人はネガ熱中症だろ

[33: 匿名さん]

>32
意味不明…。上手くも何ともない。

[34: 匿名さん]

この季節の湾岸は異常な湿気と異常な強風。
逆に冬場の高層は異常な乾燥と異常な強風。

有明～東京駅を毎日徒歩なら相当な健脚。
階段昇降鉄人レースに勝つため？

[35: 匿名さん]

おい２９よ
シティタワー有明の公式ＨＰに東京駅から日中タクシーで２４２０円かかると出ている。
お前の話だと迂回しなければ３０分=２キロ強ということだが、実際は５キロ近い。どうゆうことなんだ

[36: 匿名さん]

健脚の人だったら30分で３～４キロくらいは歩けるよ。
５キロはちと厳しい気がするが。。
チャリンコなら30分以内は確実だが。

[37: 匿名さん]

雨の日は？

[38: 匿名]

雨の日はレインコート。
これ常識。

[39: 匿名さん]

３０分で４キロ「歩く」というのは有明の方らしい小学生レベルの発想です。

人間の歩く速度は時速４キロです。だから一里塚は４キロごとに置かれていました。
現在でも、信号待ちその他を考慮すると平均して４ｋｍ/Ｈくらいでしょう。
(不動産広告の距離基準は４．８ｋｍ/Ｈですが、実際にその時間で到達は難しいです。）
医学的専門用語では下記のようになります。

普段の通勤やお買い物などの時は平常歩といい、スピードは１分間に約７０ｍ～７５ｍになります。
通勤や日常生活の中での歩行ですので、無意識的に楽な歩行になっています。
また、このスピードは経済速度ともいわれ、エネルギー消費が最も少ない普段の生活に適した歩き
方ともいえるのですよ。
いつもより急ぐ時はサッサッと風を切るように速く歩きますね。それを速歩と言います。
スピードは１分間に約９０ｍになります。平常歩より少し速く、強い運動です。
速足になると歩幅も大きくなっています。
これは全身運動になり、健康増進には最も適した歩き方になるのですね。
大股で大きく腕を振り速く歩くことを、急歩といいます。スピードは１分間に１１０ｍ。これは、スーパ
ーウォーキングとも言われています。エネルギー消費率も、運動強度もとても強くなります

[40: 匿名さん]

まぁ確かに豊洲有明から八重洲を往復徒歩なら体力つきそう。
水汲み鉄人レースでも勝てそうです。

[41: 匿名さん]

有明、特にシティタワー住民は丸の内まで自転車１０分、徒歩３０分とか捏造が大好き！
残戸数も捏造しているからかなぁ

[42: 匿名さん]

徒歩がジョギングレベルの健脚の持ち主なんじゃないの？

[43: 匿名]

さすがオリンピック選手村（予定）ですね〜。

[44: 匿名さん]

この暑さの中で５キロを３０分で歩けってなんの罰ゲーム
有明に住むこと自体が罰ゲームなのに、勘弁してくれ

[45: 匿名]

うまい！！

[46: 匿名さん]

有明に住めれば御の字。
まあ人によりますが。

[47: 匿名さん]

有明って地名勝ちだよな。いい名前すぎる。
知らない人が聞いたら由緒正しい住宅地に思える

[48: 匿名さん]

>44
おまえみたいなメタボ不健康にとっては罰ゲームになるんだな。（笑）
ジョグで5キロ30分は相当ユックリペースだ。

[49: 匿名さん]

真夏に往復１０キロは有明の低能しか歩かないわ
プールのない売れマンションの住民はしつこいなぁ

[50: 匿名さん]

プールなんて付いてたらアホ度パワーアップだけどな。