親の遺産が入りマンションを買うことにしました。
予算は物件価格で５０００万以内。
できるだけ都心に近く、六本木・銀座に出やすいところがいいです。
６０㎡以上の２ＬＤＫ。駅より徒歩１０分以内。２年以内の入居。
浅草、有明あたりの資料はもらっていますが、ここはいいよ
というところがあれば教えていただけないでしょうか。
ちなみに、地縁があるのは池袋、目白、新小岩、本駒込、六本木です
[スレ作成日時]2010-06-26 14:34:32
＼専門家に相談できる／
５０００万以内で買える新築マンションでベストなのは？
| No.1 |
by 匿名さん 2010-06-26 14:55:55
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あなたの地縁の中心かつ、山手線駅の日暮里がベストでしょう。
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| No.2 |
実家が柏なので、日暮里も多少わかるのですが、日暮里よりはお店の多い、谷中に近い西日暮里の方が好みです。
でも、マンションではレクセルの西日暮里のタワーよりは中古でも日暮里駅前のタワーの方がいいですね |
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| No.3 |
日比谷線・人形町駅からの北上エリアで中小デベ売れ残り物件を狙えば。
予算額ではアフターまで保障出来ませんね。 |
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| No.4 |
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| No.5 |
そうなんですね。ありがとうございます。
ありがとうございます。 人形町もいいですよね。いいマンションがあればいいんですが、ピンとくるものがなくて 豊洲とか有明よりは下町のほうが好きなんです |
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| No.6 |
東池袋駅直結のアウルタワーはいかがですか？
57平米2LDK51,000,000円～と少々予算オーバーかもしれませんが、駅直結は魅力的だと思います。 |
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| No.7 |
池袋はいいですよね
藤和、住友、ライオンズ、中古も多いですしね 予算はほとんど現金なので厳密ではないんです |
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| No.8 |
日比谷線「築地」駅徒歩8分、有楽町線「新富町」駅徒歩5分のプレサンスロジェ湊、
東京メトロ日比谷線、JR京葉線「八丁堀」駅徒歩5分、東京メトロ日比谷線、東西線「茅場町」駅徒歩7分のウィルローズ茅場町はいかがでしょう。 プレサンスロジェ湊 http://tokyo-minato.jp/ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71029/ ウィルローズ茅場町 http://www.l-seed.co.jp/shinkawa/index.html http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67880/ |
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| No.9 |
ありがとうございます。
いやぁまだまだ知らないデベがあるもんですね |
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| No.10 |
下町好きで六本木・銀座に出やすいのなら月島がいいんじゃない？（変な趣味だが）
六本木まで大江戸線15分、銀座一丁目まで4分。ガチ下町風情あり。 今なら新築はシティハウス。 |
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| No.11 |
中央区、どこにいくにも便利で、適度に下町風情が残っていて、行政もしっかりしているので、暮らしやすいですよ。
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| No.12 |
千駄木のブリリアはどうでしょう？
確か5000万台からあったはず 下町ですよ。 |
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| No.13 |
ブリリア有明スカイタワーもいいんじゃない。
5000万円台でいい部屋買えます。 |
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| No.14 |
段々デベの宣伝スレになってきたな…。
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| No.15 |
いや、もともと宣伝でしょ。
ライバル増やして買いにくくするアホはいない。 (笑) |
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| No.16 |
つか、5000万以内で60平米以上で銀座六本木にアクセス良好だって言ってるだろ。ぼけどもが。
月島は買えない。 有明なんて交通最悪。 宣伝するな。 |
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| No.17 |
銀座と六本木にアクセスが良い。下町の雰囲気が好き。→単純に日比谷線沿いでしょう。入谷、三ノ輪、北千住辺り。60平米じゃなくて70平米いけますよ。
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| No.18 |
有明から銀座まで歩けます。
いい散歩ですね～。 |
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| No.19 |
そりゃ水汲み階段昇降をものともしないアスリートにはいい散歩程度だわい。
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| No.20 |
脚力強い人、結構多いから大丈夫だよ。
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| No.21 |
炎天下の中、有明→銀座 徒歩は無理だな。六本木までも歩けと？
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| No.22 |
そうかな？
以外と歩ける気がしますが。 チャリなら全然移動圏内。 |
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| No.23 |
ムリムリ
歩きで有明から銀座なんて自殺行為 チャリでも晴海が限界 有明は臭いし |
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| No.24 |
今の季節は確かに辛いですよね。炎天下だし。
干からびてしまいます。 春や秋なら銀座までは絶好の散歩コースですね～。 |
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| No.25 |
No23は相当デブ(メタボ）だな
少しは動け 有明-晴海なんか隣町だろ 運動能力小学生以下だな |
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| No.28 |
人が歩く場所ではない
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| No.29 |
有明から東京までバス30分だけどいろいろ遠回りしてるから、歩いても同じくらいよ。
湾岸のそよ風を感じながらの散歩は最高です。 脱メタボにもいいんでないかい。 |
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| No.30 |
脱メタボの前に熱中症だ。
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| No.31 |
有明は、練馬と比較すると４度くらい気温が低いらしいですけどね。
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| No.32 |
ここの住人はネガ熱中症だろ
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| No.33 |
>32
意味不明…。上手くも何ともない。 |
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| No.34 |
この季節の湾岸は異常な湿気と異常な強風。
逆に冬場の高層は異常な乾燥と異常な強風。 有明～東京駅を毎日徒歩なら相当な健脚。 階段昇降鉄人レースに勝つため？ |
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| No.35 |
おい２９よ
シティタワー有明の公式ＨＰに東京駅から日中タクシーで２４２０円かかると出ている。 お前の話だと迂回しなければ３０分=２キロ強ということだが、実際は５キロ近い。どうゆうことなんだ |
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| No.36 |
健脚の人だったら30分で３～４キロくらいは歩けるよ。
５キロはちと厳しい気がするが。。 チャリンコなら30分以内は確実だが。 |
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| No.37 |
雨の日は？
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| No.38 |
雨の日はレインコート。
これ常識。 |
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| No.39 |
３０分で４キロ「歩く」というのは有明の方らしい小学生レベルの発想です。
人間の歩く速度は時速４キロです。だから一里塚は４キロごとに置かれていました。 現在でも、信号待ちその他を考慮すると平均して４ｋｍ/Ｈくらいでしょう。 (不動産広告の距離基準は４．８ｋｍ/Ｈですが、実際にその時間で到達は難しいです。） 医学的専門用語では下記のようになります。 普段の通勤やお買い物などの時は平常歩といい、スピードは１分間に約７０ｍ～７５ｍになります。 通勤や日常生活の中での歩行ですので、無意識的に楽な歩行になっています。 また、このスピードは経済速度ともいわれ、エネルギー消費が最も少ない普段の生活に適した歩き 方ともいえるのですよ。 いつもより急ぐ時はサッサッと風を切るように速く歩きますね。それを速歩と言います。 スピードは１分間に約９０ｍになります。平常歩より少し速く、強い運動です。 速足になると歩幅も大きくなっています。 これは全身運動になり、健康増進には最も適した歩き方になるのですね。 大股で大きく腕を振り速く歩くことを、急歩といいます。スピードは１分間に１１０ｍ。これは、スーパ ーウォーキングとも言われています。エネルギー消費率も、運動強度もとても強くなります |
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| No.40 |
まぁ確かに豊洲有明から八重洲を往復徒歩なら体力つきそう。
水汲み鉄人レースでも勝てそうです。 |
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| No.41 |
有明、特にシティタワー住民は丸の内まで自転車１０分、徒歩３０分とか捏造が大好き！
残戸数も捏造しているからかなぁ |
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| No.42 |
徒歩がジョギングレベルの健脚の持ち主なんじゃないの？
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| No.43 |
さすがオリンピック選手村（予定）ですね〜。
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| No.44 |
この暑さの中で５キロを３０分で歩けってなんの罰ゲーム
有明に住むこと自体が罰ゲームなのに、勘弁してくれ |
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| No.45 |
うまい！！
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| No.46 |
有明に住めれば御の字。
まあ人によりますが。 |
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| No.47 |
有明って地名勝ちだよな。いい名前すぎる。
知らない人が聞いたら由緒正しい住宅地に思える |
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| No.48 |
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| No.49 |
真夏に往復１０キロは有明の低能しか歩かないわ
プールのない売れマンションの住民はしつこいなぁ |
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| No.50 |
プールなんて付いてたらアホ度パワーアップだけどな。
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| No.51 |
まあ有明でもＣＡＴは駅まで１５分かかるから
ヤケクソで銀座まで歩こうとか思っちゃうんだろうね |
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| No.52 |
CATってなんだ？
飼い猫が駅まで15分で歩くってことで良いか？笑 |
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| No.53 |
有明の方、書き込みをやめてもらえませんか？スカイタワーには興味ありますがシティタワーは割高でスレの趣旨にあわないんでもうやめてくださいね。
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| No.54 |
まあ、スカイタワーは価格相応の仕様だな。
よくユニクロって言われてるが |
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| No.55 |
雨の中をレインコート着て毎日片道５キロも歩くなんて有り得ない。
５キロを３０分で歩くなんてのも非現実的。マサイの戦士じゃあるまいし、ひよわなサラリーマンには絶対無理。 有明のポジはどうしてこういうウソが平気でつけるんだろうな。 詐欺罪に近いんじゃないか？ |
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| No.56 |
有明というより湾岸一帯が詐欺だよ
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| No.57 |
毎日歩く必要はない。
休日の散歩くらいにしときなさい。 |
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| No.58 |
でも５キロを３０分で「歩く」んでしょ。。。往復１０キロ
そんな休日イヤ 有明もイヤっていうか不便すぎるシティタワーがイヤ 人間のカラダに一番負担のかかるのは早歩きって知ってる？ |
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| No.59 |
なんで往復歩く必要があるんだ？
片道は電車でもいいのでは？ まあ、片道でもメタボ中年にはきついだろう。。笑 |
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| No.60 |
月島、勝どきの中古がよろしいかと。
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| No.61 |
やせていても真夏の炎天下の都内を５キロも歩くなんて発想がおかしい
有明の人は狂ってるの |
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| No.62 |
真夏の炎天下で皇居マラソン（5キロ）している人たちは皆さらに狂っているのかい？
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| No.63 |
有明の人じゃなくて駅から１５分で不便すぎる
シティタワー有明の人がおかしくなるのは仕方がない |
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| No.64 |
駅から15分？
ってどこの駅から？ HP見た？ メタボは10分が15分かかるってこと？笑 |
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| No.65 |
有明の＊＊＊が書き込みするなよ
竣工半年で完成在庫５０戸以上の不人気マンション シティタワー有明 |
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| No.66 |
10分の駅ってゆりかもめだろ？
あんな乗換しないと都心まで行けないような使えないおもちゃみたいな電車じゃ仕方ないよ。 |
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| No.67 |
５キロを歩いて通勤する奴なんかいない。
有明のマンション住民や販売業者は言うことがすべて無理すぎ。 |
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| No.68 |
誰も歩いて通勤しろなんて言ってないだろ。
勝手に補完するんじゃない。 爽やかな休日に散歩することのどこが悪いんだ？ |
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| No.69 |
灼熱の夏の太陽の下で5キロも歩いたら行き倒れになりますよ。
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| No.70 |
ネガ＝メタボってほんとなんだ。
それってつまり引きこもりってことでＯＫ？ |
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| No.71 |
中国人も湾岸には手出ししないらしいな。
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| No.72 |
メタノ？有明にはジムもねぇしな
都内の人間はジムでｒパーソナルトレーナーをつけて効率よくトレーニングしているよ ただボケーっと炎天下を歩くのは貧乏で不便な有明住民だけ |
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| No.73 |
タイプミス多すぎ。。
残念ながら意味不明です。 |
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| No.74 |
有明だって都内だよ！
ってツッコミほしい？(笑) |
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| No.75 |
おいおい、いくら貧乏人だからって安いメタノ（－ル）は酒がわりに飲むなよ。
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| No.76 |
有明住民はみんな自宅にプールがあるのよ
歩くとか言ってるのはヒマなニートのなりすまし |
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| No.77 |
自宅にプールはあるし
目前は東京湾だし 地面も液状化もするし |
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| No.78 |
暇そうだな、、ニート
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| No.79 |
くやしかったら自宅にジムとプールのある暮らししてみなよ
ニートくん 駅だって来年には道路がつながって５分もかからなくなる 銀座まで歩くとかそんなバカ有明にいないよ |
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| No.80 |
有明在住のものです。
いい加減やめませんか？ どちらも気持ちよいものではないでしょうし。 とりあえず「臭い」とか「びんぼー」とかは、小学生のケンカ以来聞いたことがありませんし、 きっと皆様のそうでしょう？ 匿名の掲示板だから気が大きくなったり闇の部分が出てくるのも分かりますが、、、 そこはぐっと我慢して、冷静に書き込みしませんか？ |
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| No.81 |
この地図を見ると、有明に住む人は所得多いように見えるけどね。
中古何戸か見に行ったけど、会計士やってるとか会社経営だとかが多かったよ。 一人看護婦さんって人もいたけどね（笑） 赤いところが所得が高い地域 青いところが所得が低い地域 
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| No.82 |
この地図よく見るけど、最新のタワマン倒壊するような自信がきたら
老朽化した戸建て、低層はひとたまりもない 俺はウメタテは嫌いだけどこの地図ｈいただけない |
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| No.83 |
えっと。。。。
この地図は所得を表している地図ですよ。 赤いところが所得が高い 青いところが所得が低い 有明は所得が多い人が多いという事を言いたかっただけだと思いますよ。 私も地震に弱い地域を表す地図だと思い込んでたので、他人のことは言えないのですが。 |
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| No.84 |
比較すればいい
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| No.85 |
東京全域壊滅ですか。。。
すごいですね。この地図。真っ赤。 多摩までいけば、なんとか黄色？ |
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| No.86 |
せめてオレンジに。
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| No.87 |
それ、意味があるのか？？？？
青いところは都内に無いの？ |
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| No.88 |
安全求めるなら八王子まで降りるしかないかと。
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| No.89 |
でも、このスレ主はタワマン派でしょ
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| No.91 |
主です。
自信の話は興味ないので、というか最新のタワーマンションが倒壊するような大地震が起きた時には、住宅密集度を考えれば２３区内であればどこでも火災で酷い状況になるだろうから気にしていません。 気になる方は戸建てで敷地に余裕があり、道路も整備されている八王子、高尾、千葉、埼玉のニュータウンへどうぞ。 ここにはもう荒らしにこないでくださいね |
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| No.93 |
売れないねタワマン
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| No.94 |
生活はマンションだけではないので現金で買うんですが・・・
それに５０００万だと遠隔地のさらにバス便のニュータウンしか買えないので ニュータウンいいですよ。区画が広くオ＾プン外構の街並みもきれいで、道路整備もきちんとされていて。 一度見学することをおすすめします。私は、ニュータウンは５０か所以上の現地を見ていますよ。 |
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| No.96 |
浅草のタワマンは結構よさそうですね。お祭りとかあって楽しそう。
私は有明に決めましたが。 |
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| No.97 |
>>96
有明ってものすごくおしゃれですよねー！ |
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| No.98 |
ここはＢＡＳと浅草タワー肯定なんだね
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| No.99 |
肯定はしないが、安いとは思う。買ってよいマンションでしょ。
今あえて、安っぽいマンションを購入する必要がある時期だとは思わない。 |
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| No.101 |
んまー、お盆帰省して田舎の爺ちゃんにマンションの頭金ねだってる地方出も、この掲示板見たら湾岸はやめたほうが恥かかずに済むと思うだろうよ。
煽りが臭すぎてなんともはや･･･。 |
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| No.102 |
↑最近こんな感じでネガさんのレベルが下がってきてるように感じるんだけど。
俺も散々ネガってきたが、こういう奴らのおかげで、ネガ全体が馬鹿にされてる気がする。 ネガできないんだったら、黙ってて欲しいわ。 |
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| No.103 |
印象操作の邪魔してしまったか？
スマンスマン(笑) |
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| No.104 |
有明の何がお洒落なんだ？意味が分からん。
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| No.105 |
いろんなトラックが走ってるところがオシャレ
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| No.106 |
何にもなくてなんかできるかもってところがオシャレ
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| No.107 |
明石町に住んでいますが、銀座４丁目の交差点まで歩いて２０分はかかります。
有明へ自転車で行ったこともありますが、とても歩いていける距離ではありません。 晴海大橋とか渡ったことある人ならわかると思いますがあの坂はかなりきついですよ。 有明はそのさらに向こうでやはり橋があります。 もちろん歩くことが目的ならばいい運動には違いないですね。 |
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| No.108 |
あんな遠いところから職住近接とかってよく言うよ。苦笑
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| No.109 |
あれれシティタワー有明から銀座まで歩いて３０分
新丸ビルまでは自転車で流して１０分だって。。。 ウソなん だまされたぁ |
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| No.110 |
近隣３県以外からの東京都への流入超人口
1994年247人、1995年10,344人、1996年19,808人、1997年31,350人、 1998年41,405人、1999年43,522人、2000年51,629人、2001年63,128人、 2002年63,912人、2003年59,276人、2004年58,516人、2005年67,209人、 2006年77,067人、2007年87,709人、2008年81,147人、2009年59,984人、 |
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| No.111 |
タワマンのおかげですなぁ。
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| No.112 |
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| No.113 |
職住近接は豊洲でしょ。
有明はアーバンリゾート。 |
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| No.114 |
お台場と有明は同じコンセプトですね。
アーバンリゾート |
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| No.115 |
究極の職住近接
神楽坂がお勧め 大手町起点で （１０分圏内） 東西線 大手町～東陽町 ９分、大手町～神楽坂 ８分 半蔵門線 大手町～清澄白河 ８分、大手町～永田町 ８分 丸の内線 大手町～茗荷谷 １０分、大手町～赤坂見附 １０分 千代田線 大手町～西日暮里 １０分、大手町～赤坂 ９分 |
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| No.116 |
東西線は通っている場所が今イチ。
豊洲とか埋立地(笑)の１百倍マシだけど。 |
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| No.117 |
まぁ、職場に近ければいいんじゃないでしょうか。
私は大手町なので神楽坂は良いと思います。坂道は苦手ですけど。 豊洲も悪くないですが、やっぱり都心のほうがほっとします。 子供が大きくなってきたら、豊洲で広いマンション購入しても良いかな。 |
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| No.118 |
江戸時代からの歴史と伝統もあるよね。お祭りなんかも歴史があります。
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| No.119 |
永田町から通勤するのと同じ時間だね。
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| No.120 |
歴史に興味があるのは爺さんだけだよ。
若者は綺麗で便利なところを好む。 |
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