ゼルクコート安城ってどうですか？

[物件比較中さん]

トヨタホームとライオンズマンションの大京がお届けする安城市相生町の分譲マンション、
ゼルクコート安城についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県安城市相生町185番1他6筆（地番）
交通：
名鉄西尾線 「南安城」駅 徒歩6分
東海道本線 「安城」駅 徒歩10分
間取：3LDK、4LDK
面積：73.82平米～100.54平米
建物売主：大京
土地・建物売主：トヨタホーム
販売代理：大京

施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[123: 契約済です]

私は３年程前から安城、岡崎、刈谷の新築マンションはほぼ全てチェックし比較した上でここに決めました。
全てにおいてベストではないかもしれないですが、外観、内装、立地、間取り、営業担当者の応対等、熟考した結果契約しました。
最終的に決め手は職場までの通勤を考えた上の立地と内装設備ですね。 外観も気に入ったので迷いなく決めました。

[124: 契約済みさん]

数千万円の物を買うのに比較対象をネットで相談とかあり得ません。
物件名を挙げてもらいたいのでは？通勤範囲で購入可能な物、全部に決まっていると思います。

値段の話も、立地・構造・デベロッパー・内装などが違うのに無意味だと思います。
高いと印象付けたいのではないでしょうか？

デザイン話同様、恣意的に感じます。

[125: 匿名さん]

124さん何が言いたいのか伝わりませんが…？

日本語でお願いします

[126: 匿名さん]

>124さん
この掲示板自体が比較を含めた情報収集をする場だと思いますが……。

あと、デザインの話は「恣意的」ではなく「意図的」だと思います。

[127: 契約済み]

ネットで情報収集は当たり前では？
最終的に決めるのは自分ですし、意見聞くぐらい良いでしょ


私は刈谷 安城 知立 大府の新築マンション全て見学した上で決めました

大京とトヨタホームと言う安心感と内装や外観も気に入りました

スマートキーが一番気に入りました

[128: 契約済さん]

私もこの物件にたどり着くまでに、いろいろとネットでも情報収集しました。
最近の売り方を考えれば先ずはネットで情報を検討するのがむしろ大切かと思いますよ。
今回のゼルクコート安城に関しても一番最初の説明会の告知はネットではなかったでしょうか？

[129: 契約済み]

私がゼルクコート安城を知ったきっかけは、他マンション見学に行った時に、安城はどうですか？トヨタホームと大京で今建設中なんですよと聞き、即見学に行き気に入り、何度も足を運び決めました。

[130: 物件比較中さん]

サイトの設備デザイン、良いものですね。
見学された方、間取り価格はどうでしょうか？

[131: 匿名さん]

ここは営業っぽい書込みが多いような気がしますね。

安城駅までせめて5分くらいだったら、利便性も良く
この値段でも納得できますが、
１０分でこの値段は個人的には高いと思います。
駅を使わない人にとっては駐車場が微妙ですし、
いまいち少ない「売り」の部分を
見栄えの良い設備でごまかしたように感じたので
自分はここはパスしました。

[132: 匿名]

＞131さんそんなに営業っぽい書き込み多いですかね？
私はむしろ、パスしますとか、見送りますという書き込みが他のスレに比べて多いと感じていますが…。

131さんはモデルルーム、実際の部屋ごとの価格は確認済なんですよね？
私は全然高いとは思いませんが、他に良い物件があったら是非教えて下さい。

[133: 契約済さん]

物件自体の話がいろいろと出ているようですね。ところで契約された方に質問ですが、間取りはこのままでいきますか？

私は和室をフローリングにするプランに興味があるのですが、同じような考えの方いらっしゃいますか？
さらに、モデルルームのガラスの間仕切りが素敵だなと思ったのですが、どうでしょうか？

[134: 契約者]

こんばんは。
ガラス間仕切り、ステキですよね！
ただ、うろ覚えで申し訳ないのですが、確か100万円はしますよね、あの間仕切り……あの素材が高価なんだと伺った気がします。
カスタマイズは使用する素材次第でかなり価格を調整できますよ！とも聞きましたが。
私は和室は和室のまま残し、畳や襖をアレンジして“和コーナー”風にしようと思っています。

[135: 契約者]

133です134様ありがとうございます。
100万ですか…あの間仕切りのガラスは高そうだなと思いましたが、ちょっと予算オーバーです。他にも何箇所か変更、追加しようと思っているので、計画練り直してみます。
モデルルームにあった食器棚の価格についてはご存じないですか？

[136: 契約者]

134です。
素材や様式を変更すれば、似たようなものが随分リーズナブルにできてしまうことも多々あるということなので、コーディネーターさんに相談してみてください。
食器棚は私も付けたいので、今見積もりをお願いしているところです。サイズ(奥行きや棚の高さ等)や細かなオプションで価格が変わってくるそうなので何とも言えないのですが、オプションを付けないコンパクトなタイプで、30万円くらいからだったと思います。
まだ見積もりが出ていないので、正確なことがお答えできずすみません……

[137: 133です]

なるほど～ そうなっているんですね。とても参考になりました。ありがとうございました。細かく相談してみますね。
　契約した時は来年の９月まで長いなと思っていましたが、こうやっていろいろとやっていくと、あっという間に時期がきてしまいそうですね。
今後ともよろしくお願いします。

[138: 134です。]

こちらこそよろしくお願いします。
本当にあっという間ですね。
私は恥ずかしながら、特に何も考えないままインテリアコーディネーターさんとの第１回目の打ち合わせに入ってしまったのですが・・・特にオプションで収納の追加をお考えの場合には、お手持ちのアイテム（家電など）の寸法を確認してから、打ち合わせに臨まれると良いかと思います。思っていたより随分細かく要望を聞いてもらえ、コーディネーターさんはそれをもとに見積もりを作成して下さるそうなので。
考えなければならないこと・決めなければならないことが山積みで忙しくなりそうですが、がんばりましょう！

[139: 契約済みさん]

皆さん　色々と検討されていますね～♪

私は”133さん”と同様に　和室を無くしてリビングを拡張する案を考えています。大きなリビング～♪良いですよね～。
でも、エアコンの効きが悪くなるとか、将来の子供の部屋が・・・とか、悩んでおります。
設備の素材、仕様についてもまだ検討中です。何度もモデルルームへ行って、楽しく悩みましょう♪

皆さん、また情報をよろしくお願いします。

[140: 契約済み]

皆さん、凄いですね～うちは殆どモデルルーム仕様です。
浴室の洗濯物を干す棒を2本にしようかなぐらいです。

[141: 匿名]

モ、モデルルーム仕様……一体何百万かかるのかが気になるところです。
400～500万ぐらいでしょうか？

[142: 契約者]

モデルルーム仕様だと、800万はするそうですよ……

[143: 購入検討中さん]

スギ薬局の横が気になりますが、大丈夫でしょうか。

[144: 購入検討中さん]

>>123さんのように
しばらく三河エリアの新築をチェックし続けて
その結果この物件に決めた方に質問です。

同じ大京物件でここ1年位ですと
南大高・刈谷・半田辺りの物件があったと思うんですが
それと比べて何が良かったですか？
特に刈谷なんかは駅としては
ここより利便性が良い気がしたのですが・・・

[145: 契約済みさん]

刈谷駅は地価が高いです。

駅前のサザンゲートは設備など良かったですが、3LDKで4000万程度でした。
駅から徒歩９分の、エルグランデがゼルクと同程度の距離ですが、3LDKで3000万程度です。
エルグランデは賃貸より、少し上な程度で全く買う気になりませんでした。

利便性なら車が便利な南大高や、電車が便利な金山を考えた方が良いのでは？

[146: 匿名さん]

サザンゲートって装備よかったか？
立地が良いだけだったような。(それは一番大事だと思うけど)
145さんの書込みから、ここを買われる方って
ブランドに弱く、大手のものはなんでも良く見える人って感じがするね。

[147: 契約済みさん]

インテリア相談会に行ってきました。今回のゼネコンが施工するインテリア相談会の後にも
造作家具の相談会、普通の家具の相談会などがあるそうです。

そのほかに内覧会もありますし、来年９月まであっという間に過ぎそうです。

契約状況ですが、今期で１０数戸ぐらいでした。来期に２階、３階の１０戸を売るそうです。

[148: 契約者さん]

＞146さんはマンションを購入する予定なのですか？
検討中なのか、それともただ批判したいだけなのか、他の業者の人なのか…。
この質問すると、急に返答がなくなりますが、じゃ良かった物件を教えてください。何年探してるのか知らないですけど、何年も探してて一つもないなら…。頑張って一生探しててくださいね。

[149: 契約済さん]

スギ薬局が近くにあると何か問題ありますかね？
あの店舗が何時まで営業しているのか、ネットで1分で調べれますよ。

[150: 検討中さん]

　刈谷駅周辺は治安というか、街の雰囲気が心配ですね。
怪しい界隈が近くて子育てに向いてる環境だとは思えないです。

[151: 匿名さん]

＞１４８
この物件より良かったということであれば
最近の三河地方だと、フジケンの知立と岡崎駅東のやつ
三河ではなくなってしまうので、検討から外れてしまう人も多いかと思うけど
大高南のものはここよりも全て立地は良いと思います。
自分が検討しだす前のものになっちゃうけど
安城であればゼルクシティはここよりもずっとも良かったですね。
今後ですと、共和駅の近くや、大高南に新しくライオンズできるようなので
それに興味を持っています。

共働きで名古屋(電車)と三河(車通勤)でそれぞれ働いてるせいもあり
設備よりも立地重視だから、ここを買われてる方とは意見があわないと思います。
設備で考えても、ここの立体は許容できませんけどね。
車通勤の方が多いと予想されるのにありえん。

[152: 契約済みさん]

>フジケンの知立と岡崎駅東のやつ
フジケンの物件はコンクリート強度、厚み、水セメント比などがゼルクよりも劣っていました。
その分安いので気にならないなら安いのを買ったら良いと思います。

>共和駅の近くや、大高南に新しくライオンズできる
共和駅は急行がほとんど止まりません。南大高は立地がよいだけにかなりの値段になるか、
建物のグレードを落としてくるでしょう。大京の営業さんは、まだ決まっていないが、ゼルクよりもグレードを落とすと言っていました。それでもゼルクよりは高いでしょうが。

>設備で考えても、ここの立体は許容できませんけどね。
平面でシャッター付きとどちらが速いでしょうね？シャッターは一度に一台しか出せませんし、
駐車場の出口は一つですからね。小規模物件ならいいでしょうが、今度は修繕が心配です。

[153: 匿名さん]

＞共和駅は急行がほとんど止まりません。南大高は立地がよいだけに
大高南は急行全く止まりませんが…

＞平面でシャッター付きとどちらが速いでしょうね？シャッターは一度に一台しか出せませんし
なんでシャッター付きがでてくるか謎ですが
シャッターは1度に1台って初耳ですが、どこのシャッターなんだろ？
たとえそうだとしても4段の立体なら、もし1台きりでも圧倒的にシャッターでしょ。
立体駐車場使ったことあります？

＞駐車場の出口は一つですからね。駐車場の出口は一つですからね。小規模物件ならいいでしょうが、今度は修繕が心配です。

なにがいいたいの？
なにの修繕が心配なの？立体駐車場なら確かに心配だと思うけど。

[154: 購入検討中さん]

和室をフローリングで吊りドアに変更するのは、料金どのくらいですか？

[155: 133です]

　またまた物件自体の話が盛り上がっているようですね。まぁ契約した者にとっては、あとは環境に合わせて生活するだけですから。
　住み出せばまたいろいろとあるでしょうが、買う段階でも100%満足な物件に出会うのはなかなか大変でしょうね。
デザインの好みも、求める条件も、買いたいタイミングも全部人それぞれですものね。
まぁ平和に楽しく情報交換していきましょう。

[156: 再び133です]

＞154 さん
　和室をフローリングに変更するのは、部屋のタイプによって価格が違いますし、吊りドアの間仕切りも選択する物によって、かなり値段の幅があるようなので、一概にはなんとも言えないですね。

[157: 購入検討中さん]

144です。

>>145さん>>150さん
お返事ありがとうございます。刈谷は確かに地価が高いですね。
エルグランデは私も見に行きましたが
確かに床材とか細かい部分でグレードが低かったですね。

私も>>151さんと同じ共働きで岡崎（車通勤）と名古屋（電車）ですので
片方に偏る金山・南大高はちょっと厳しいんですよね（汗）
ですので電車の利便が良い刈谷か安城辺りで探してたんですけど・・・。

1年位前に売れちゃった刈谷のライオンズを
買っとけばよかったかな〜と少し後悔です（ーー；

[158: 契約済みさん]

宜しくお願いします。
キッチンのオプションについて相談です。
後ろの棚の設置はみなさんどの様なオプションにされましたか？

モデルルーム仕様の横面も御影石にされた方いますか？？

[159: 匿名さん]

検討板なのに、やけに購入者が多いですね。
住民スレ作ったらどうですか？

[160: 契約済みさん]

158さん

後ろの棚ってマガジンラックではなくて食器棚ですよね？モデルルーム仕様から間接照明を抜いて、
上置きを天井までで見積もりを作ってもらっています。ざっくり30万からスタートだそうです。

御影石の横面は悩み中です。マガジンラックを付けないとすると、出っ張りが結構あるような
気がします。足の小指とかをぶつけるとひどいことになりそうです。雰囲気はいいんですけどねー。

[161: 契約済みさん]

契約者・住民版のスレッドを作成しました。
　↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136178/

同じマンションの住民として、有益な情報交換の場にしたいです。
皆様よろしくお願い致します。

[162: 検討中さん]

現在のところの販売状況はどのぐらいでしょうか？わかる方がいらっしゃればお願いします。

[163: 物件比較中さん]

この物件高い！！　トヨタ系がほとんどなの？

[164: 社宅住まいさん]

トヨタ系企業で事前プロモーションをしっかりしましたので、トヨタ系が多いでしょうね。

[165: 物件比較中さん]

でも逆に住民の質が良さそうですね。

委託管理とはいえ多少の付き合いはあるでしょうから。

[166: 物件比較中さん]

住民の質は、価格から良いと思う

[167: 匿名さん]

トヨタ系だとキャンペーンもありますしね。

自分も検討しましたけど、名古屋駅へのアクセスを優先したので対象から外しました。
通勤時間30分以内が譲れない条件だったもので。(それ以外はかなり魅力的です)

[168: 匿名]

ここからですと、名駅までは何分ぐらいになりますかね？

[169: 物件検討中さん]

トヨタ系のキャンペーンってどういうものなんですか？

価格面で優遇等あるのでしょうか？

[170: 物件比較中さん]

トヨタ系のキャンペーン？？何ですか？

[171: 物件検討中さん]

いや＞１６７さんの書き込みがありましたので、聞いたのですが…

[172: 匿名さん]

名駅まで最速36分、実質40～50分ぐらいでしょうか？
駅まで距離があるので以外と時間がかかります。

キャンペーンについてですが、内容を書くと問題がありそうなので控えさせてください。
興味のある方は、トヨタ系(どこまで対象か知りません)の知人にお話しされると良いことがあるかも？