ゼルクコート安城ってどうですか？

[物件比較中さん]

トヨタホームとライオンズマンションの大京がお届けする安城市相生町の分譲マンション、
ゼルクコート安城についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県安城市相生町185番1他6筆（地番）
交通：
名鉄西尾線 「南安城」駅 徒歩6分
東海道本線 「安城」駅 徒歩10分
間取：3LDK、4LDK
面積：73.82平米～100.54平米
建物売主：大京
土地・建物売主：トヨタホーム
販売代理：大京

施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[143: 購入検討中さん]

スギ薬局の横が気になりますが、大丈夫でしょうか。

[144: 購入検討中さん]

>>123さんのように
しばらく三河エリアの新築をチェックし続けて
その結果この物件に決めた方に質問です。

同じ大京物件でここ1年位ですと
南大高・刈谷・半田辺りの物件があったと思うんですが
それと比べて何が良かったですか？
特に刈谷なんかは駅としては
ここより利便性が良い気がしたのですが・・・

[145: 契約済みさん]

刈谷駅は地価が高いです。

駅前のサザンゲートは設備など良かったですが、3LDKで4000万程度でした。
駅から徒歩９分の、エルグランデがゼルクと同程度の距離ですが、3LDKで3000万程度です。
エルグランデは賃貸より、少し上な程度で全く買う気になりませんでした。

利便性なら車が便利な南大高や、電車が便利な金山を考えた方が良いのでは？

[146: 匿名さん]

サザンゲートって装備よかったか？
立地が良いだけだったような。(それは一番大事だと思うけど)
145さんの書込みから、ここを買われる方って
ブランドに弱く、大手のものはなんでも良く見える人って感じがするね。

[147: 契約済みさん]

インテリア相談会に行ってきました。今回のゼネコンが施工するインテリア相談会の後にも
造作家具の相談会、普通の家具の相談会などがあるそうです。

そのほかに内覧会もありますし、来年９月まであっという間に過ぎそうです。

契約状況ですが、今期で１０数戸ぐらいでした。来期に２階、３階の１０戸を売るそうです。

[148: 契約者さん]

＞146さんはマンションを購入する予定なのですか？
検討中なのか、それともただ批判したいだけなのか、他の業者の人なのか…。
この質問すると、急に返答がなくなりますが、じゃ良かった物件を教えてください。何年探してるのか知らないですけど、何年も探してて一つもないなら…。頑張って一生探しててくださいね。

[149: 契約済さん]

スギ薬局が近くにあると何か問題ありますかね？
あの店舗が何時まで営業しているのか、ネットで1分で調べれますよ。

[150: 検討中さん]

　刈谷駅周辺は治安というか、街の雰囲気が心配ですね。
怪しい界隈が近くて子育てに向いてる環境だとは思えないです。

[151: 匿名さん]

＞１４８
この物件より良かったということであれば
最近の三河地方だと、フジケンの知立と岡崎駅東のやつ
三河ではなくなってしまうので、検討から外れてしまう人も多いかと思うけど
大高南のものはここよりも全て立地は良いと思います。
自分が検討しだす前のものになっちゃうけど
安城であればゼルクシティはここよりもずっとも良かったですね。
今後ですと、共和駅の近くや、大高南に新しくライオンズできるようなので
それに興味を持っています。

共働きで名古屋(電車)と三河(車通勤)でそれぞれ働いてるせいもあり
設備よりも立地重視だから、ここを買われてる方とは意見があわないと思います。
設備で考えても、ここの立体は許容できませんけどね。
車通勤の方が多いと予想されるのにありえん。

[152: 契約済みさん]

>フジケンの知立と岡崎駅東のやつ
フジケンの物件はコンクリート強度、厚み、水セメント比などがゼルクよりも劣っていました。
その分安いので気にならないなら安いのを買ったら良いと思います。

>共和駅の近くや、大高南に新しくライオンズできる
共和駅は急行がほとんど止まりません。南大高は立地がよいだけにかなりの値段になるか、
建物のグレードを落としてくるでしょう。大京の営業さんは、まだ決まっていないが、ゼルクよりもグレードを落とすと言っていました。それでもゼルクよりは高いでしょうが。

>設備で考えても、ここの立体は許容できませんけどね。
平面でシャッター付きとどちらが速いでしょうね？シャッターは一度に一台しか出せませんし、
駐車場の出口は一つですからね。小規模物件ならいいでしょうが、今度は修繕が心配です。

[153: 匿名さん]

＞共和駅は急行がほとんど止まりません。南大高は立地がよいだけに
大高南は急行全く止まりませんが…

＞平面でシャッター付きとどちらが速いでしょうね？シャッターは一度に一台しか出せませんし
なんでシャッター付きがでてくるか謎ですが
シャッターは1度に1台って初耳ですが、どこのシャッターなんだろ？
たとえそうだとしても4段の立体なら、もし1台きりでも圧倒的にシャッターでしょ。
立体駐車場使ったことあります？

＞駐車場の出口は一つですからね。駐車場の出口は一つですからね。小規模物件ならいいでしょうが、今度は修繕が心配です。

なにがいいたいの？
なにの修繕が心配なの？立体駐車場なら確かに心配だと思うけど。

[154: 購入検討中さん]

和室をフローリングで吊りドアに変更するのは、料金どのくらいですか？

[155: 133です]

　またまた物件自体の話が盛り上がっているようですね。まぁ契約した者にとっては、あとは環境に合わせて生活するだけですから。
　住み出せばまたいろいろとあるでしょうが、買う段階でも100%満足な物件に出会うのはなかなか大変でしょうね。
デザインの好みも、求める条件も、買いたいタイミングも全部人それぞれですものね。
まぁ平和に楽しく情報交換していきましょう。

[156: 再び133です]

＞154 さん
　和室をフローリングに変更するのは、部屋のタイプによって価格が違いますし、吊りドアの間仕切りも選択する物によって、かなり値段の幅があるようなので、一概にはなんとも言えないですね。

[157: 購入検討中さん]

144です。

>>145さん>>150さん
お返事ありがとうございます。刈谷は確かに地価が高いですね。
エルグランデは私も見に行きましたが
確かに床材とか細かい部分でグレードが低かったですね。

私も>>151さんと同じ共働きで岡崎（車通勤）と名古屋（電車）ですので
片方に偏る金山・南大高はちょっと厳しいんですよね（汗）
ですので電車の利便が良い刈谷か安城辺りで探してたんですけど・・・。

1年位前に売れちゃった刈谷のライオンズを
買っとけばよかったかな〜と少し後悔です（ーー；

[158: 契約済みさん]

宜しくお願いします。
キッチンのオプションについて相談です。
後ろの棚の設置はみなさんどの様なオプションにされましたか？

モデルルーム仕様の横面も御影石にされた方いますか？？

[159: 匿名さん]

検討板なのに、やけに購入者が多いですね。
住民スレ作ったらどうですか？

[160: 契約済みさん]

158さん

後ろの棚ってマガジンラックではなくて食器棚ですよね？モデルルーム仕様から間接照明を抜いて、
上置きを天井までで見積もりを作ってもらっています。ざっくり30万からスタートだそうです。

御影石の横面は悩み中です。マガジンラックを付けないとすると、出っ張りが結構あるような
気がします。足の小指とかをぶつけるとひどいことになりそうです。雰囲気はいいんですけどねー。

[161: 契約済みさん]

契約者・住民版のスレッドを作成しました。
　↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136178/

同じマンションの住民として、有益な情報交換の場にしたいです。
皆様よろしくお願い致します。

[162: 検討中さん]

現在のところの販売状況はどのぐらいでしょうか？わかる方がいらっしゃればお願いします。