ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか？パート2

[マンコミュファンさん]

反響が大きいからでしょうか、早くもパート2です。
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75023/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都港区高輪3丁目103-3他（地番）
交通：都営浅草線「高輪台」駅徒歩1分、JR線・京急本線「品川」駅徒歩11分、南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩11分
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：37.10平米～130.70平米
売主：総合地所、大京、オリックス不動産

施工会社：三井住友建設
管理会社：総合ハウジングサービス

[651: 匿名さん]

６４７です。
うちは基本、Ｏタイプで、どうしてもだめなようならＩという感じですが、上の階から下げていく感じで希望しています。
かぶらないで、お互いに購入できるといいですよね！
祈っています！

[652: 匿名]

昔は、大京の社内で
非公開で抽選するやり方があったんですよ。
結果を電話で教えて、外れた人には申込者のいない別な部屋を勧める。

[653: 匿名]

割り振るにしても絶対数が足りなければ抽選ですよね。そのあたりの部屋狙ってる人多そうですよ

[654: 匿名さん]

多いでしょうねえ。２ＬＤＫがまず少ないですしね。

抽選日が決まっていても非公開抽選なんでしょうか？当日にマンションギャラリーでやるんじゃないのかな？

[655: 匿名さん]

ここは新聞は玄関先まで配達してくれるのでしょうか？

[656: 匿名]

コンセルジュの１日の勤務時間短くないですか？土日以外は13時までです。皆さんどう思いますか？ こことグランスカイで悩んでます。

[657: 匿名さん]

短いですよね。でも、今のマンションにもいるんですが、年に一度お世話になるかどうか・・・利用する人はかなり頻繁に利用するんでしょうけど。でも、利用している人ってどんなことをお願いしているんでしょう？

[658: 匿名さん]

暇なお年寄りの話し相手をしてるようです。

[659: 匿名]

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭの勤務時間は未確認だったので、情報助かります

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭ勤務時間以外は警備員対応で24H管理と謳っていますが、
２階のフロントは平日の午後は無人になる事が多いですかね？

[660: 匿名]

説明会に行った方なら、貰った資料に書いてありましたよ。

[661: 匿名]

コンシェルジュは重要ではないね。あまり出番なしですね。自分で決めな特に掲示板で聞いてもしょうがないよ。こっちでは、グラスカが良いって言うでしょうし、グラスカ掲示板では、ヒルトップが良いって言うでしょう。不動産の営業が意識し合ってるんだから。毎週土日は、高輪台の駅前に暑いのにグラスカの看板持って、ヒルトップに行く人に声かけてますよ。

[662: 匿名]

以前高輪レジデンスを検討していたことがあって、何度か行ったことがあるのですが、車寄せの段階からスタッフにホテルのような対応をしてもらえました。みなさん前職はホテルマンだったのでは？と思わせるような熟練のスタッフで、何かを頼む頼まないにかかわらず、常に見守られているような安心感がありました。これも好き好きなので、逆に煩わしいと感じる方もいらっしゃるかもしれませんが、さすが著名人が選ばれるマンションだけあるなあという印象をもちました。こちらも同じようにとはいかないまでも、あまりに簡素なビジネスホテルライクなものだと、ちょっと寂しいかなと思います。

[663: 匿名さん]

管理費に見合ったサービスならば良いと思います。

[664: 匿名さん]

ちょくちょく、高輪ザレジデンスとかの宣伝が書き込まれていて、
高輪ザレジデンスとライバルというか、同格と思ってもらえているとは、
嬉しい限りです。

[665: 匿名さん]

ほとんどの人は平日の朝は１階のサブエントランスを利用するだろうから、コンシェルジュにまったく会わない人もいそうですよね。

[666: 匿名]

ここが財閥系デベだったらあと１割、いえ２割高くても買いたいという人いるんじゃないですか？グラスカと悩んでる方は、そういったこともありますか？

[667: 匿名]

高輪レジデンスの宣伝をしてるつもりは全くありませんよ。現にレジデンスよりこちらを選んだんですから。正直マンションの質としては別物だと思いますが、今は新築しか考えられないので。抽選に外れたらレジデンスも再考するかもしれませんが。

[668: 匿名]

新築しか考えられないのはなぜですか？新築にこだわる理由ってなんだろう？単なる興味ですいません。

[669: 匿名]

プラウドさえも今や低層なのに乾壁。本当にここ1～２年？で全体的な仕様が落ちましたよね。
ここはぶっちゃけ構造的にどうなんですか？今時耐震で大丈夫なの？とちょっと心配してます。詳しい方いますか？

[670: 匿名]

新婚なんですよ。中古は出来ればさけたいかなあと。ま、大した理由じゃないですね。

[671: 匿名]

こっちにもゲストルームやスカイラウンジが有れば良いのになあ～、フィットネスルームより重要だと思うだけどなぁ～

[672: 匿名]

ほんと、あればよかったですよねー。なんかいいかんじのボリュームにかけるんですよ。フィットネスも景色のよい高層階に作るならまだしも二階って。。。

[673: 匿名さん]

1棟売り賃貸のコンセプトが残っているんでしょ。

[674: 匿名さん]

フィットネスを高層階に作ったらその下の部屋は。。。

[675: 匿名]

確かに。パークハイアットをイメージしてつい書いてしまいました。でも高層階にフィットネスがあるタワマンて普通にないですか？

[676: 匿名さん]

自分はスカイラウンジなんかいらない。ゲストルームも使い方の悪い人がいるとトラブルのもと。ここは余計な施設がなくて、そこが気に入ってる。

[677: 匿名]

必要なければ行かなければよいだけなのでは。

[678: 匿名]

維持費がかかるから使わないなら勿体ないでしょ

[679: 匿名さん]

だからー　ここは無いんだから心配要らないの。

[680: 匿名]

最上階以外狭いから両親や親友が来た時はここの素晴らしい眺望見せてあげたいなあ。 ゲストルームは必要だよ。タワマンの特典って何？ 住居人が使用出来るスカイラウンジじゃない？ 東京タワーやレインボーの夜景最高だよ。私は眺望が良く要望書提出します。抽選にならないといいです。

[681: 匿名]

私は仕事で高輪台駅か車を利用、妻はベビーカー付きなので、
我が家は100%サブエントランスになりそうです

部屋は気に入ってますが、一億に近いお金をだすのに、サブはちょっと寂しい感じです…

[682: 匿名]

プレミアムですか？うらやましい

[683: 匿名]

すみません、プレミアですか？は両親に見せてあげたいって人にかかってます。優しいですね。

[684: 匿名]

スボンサーなのでハハ

[685: 匿名]

キャｯ、うちと一緒ですね。

[686: 匿名]

サブは確かに寂しいですね。うちもチビ付きなので、暫くはサブオンリーです。華美じゃなくていいって言ってた方いましたね。賛同できなくもないですが、なんか地味すぎじゃないですか？

[687: 匿名]

地味すぎでも買う気なんですよね？だったら気に入ったか、何かよい点があったからですよね。どんな点が決め手だったのでしょうか？

[688: 匿名]

浅草線直結です。

[689: 匿名]

個人的な理由を聞いて、何か参考になります？
私にとってはとても便利なものが、あなたにとってはそうでもなく。往々にしてありうることですね。

[690: 匿名]

色々な意見を聞いてみるのはいいことなのでは？
個人的な意見にどうこう言うのではなく、参考にするのであれば。
ここは検討する場なわけですし。
ある意味、書き込みなんて皆個人的なものですしね。

[691: 匿名さん]

一人芝居　乙

[692: 匿名]

すみません、乙ってなんですか？

[693: 匿名]

おつかれって意味なんだ。へーー。

[694: 匿名さん]

タワマンからの眺望、特に夜景が好きです。自分の住まいは、帰宅しホッとする事が大事で、静かに暮らしたいとも思います。

社交の場と住まいを切り離さないと落ち着かないので、ラウンジなどの付帯施設は要らないのです。そんな訳でこちらのマンションは気に入りました。浮かれていなくて、華美でないところがいいのです。

[695: 匿名]

抽選で条件のよい部屋が当たればよいですが。

[696: 匿名]

やっぱり抽選ですかね(T-T)

[697: 匿名さん]

メインロビーもそんなに豪華ではなくて良い派なので、
あんなもので良いのですが、
サブの地味さはなんか凹みますね。

ゲストを招くときだけわざわざメインに回るのも、
逆にカッコ悪いしなー

[698: 匿名さん]

ゲストはメインエントランスからお招きするのが、エチケットだと思いますよ。

[699: 匿名さん]

なるほど！！

[700: 匿名]

メールボックスってメインロビーの横のみですか？
私も地下鉄利用なのでサブを使う事がほとんどになると思うのですが、それだとエレベーターをいちいちおりなくちゃいけないのでしょうか？