ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか？パート2

[マンコミュファンさん]

反響が大きいからでしょうか、早くもパート2です。
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75023/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都港区高輪3丁目103-3他（地番）
交通：都営浅草線「高輪台」駅徒歩1分、JR線・京急本線「品川」駅徒歩11分、南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩11分
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：37.10平米～130.70平米
売主：総合地所、大京、オリックス不動産

施工会社：三井住友建設
管理会社：総合ハウジングサービス

[83: 匿名さん]

床暖房そんなにほしけりゃあとからつければいい。
どうせ大概のマンション、床暖房がついてるとこなんてリビングダイニングのみ。
せいぜい１００万くらいでしょ？

[84: 匿名]

ガスタイプならもっと安くあがるかも。床暖房の有無は情報としては有効だが、それが判断の大きな要因にはなるわけない。

[85: 匿名]

正直ガッカリした。。高くはないと思うけど、割安感は全く感じなかったな。白金タワーとは全く別物と考えるべきでしょう。

[86: 匿名さん]

床暖房そんなにいい？一度も使ったこと無いんだけど。
ガス式は特に嫌。光熱費高くなるし、ソファだと床暖房の意味があまりないし、
エアコン付けっぱなしのほうがずっと安い。どうしても床から暖めるたいならカーペット敷けばいい。
どうせリビングくらいだし、最近は薄手のいいやつも出てるからね。
床暖房は使わなくてもつけてるだけでそれなりの基本料金とられるから無駄な出費しなくてすむのは逆に好印象だ。

[87: 匿名]

優先販売でも大半がスルーしたみたいよ。

[88: 匿名]

75さん ファミリーより単身の方が多かったよ。後、年齢は４０代以上がメインでした。

[89: 匿名さん]

ファミリーもいましたよ。

[90: 匿名]

マンションに住んでいたとき、とにかく足下が冷えて冷えてたまらなかった。今は木造一軒家だけど、やっぱり床暖房がついてないと夜はいくらエアコンつけても冷え冷え。
どちらかというと床暖房をつけて、エアコンをつけないって人の話のが私は聞くけど。
南向きで部屋の中まで日が差し込む部屋なら、日中はどっちもいらないんだろうなと想像するけど。

条件のよいマンションに住んだことないからわからないが、今検討してる部屋は北向メイン。

[91: 匿名さん]

結婚を諦めてブランド地に住むことにした層ね。

[92: 匿名さん]

床暖房使うかどうかは個人の趣味だけど少なくとも２３区で
分譲される新築マンションで床暖房設備がない物件のほうが
今や少数派だと思う。だいたい坪３００万以上するマンショ
ンで床暖房ないほうがめずらしい。

つまり賃貸仕様ってことだ。床暖房なんてあるのが当然だから
確認しようとすら思わない。他にもそういう場所がないか要確認
だな。例えばウォッシュレットとかついてないんじゃないの？

分譲だったらありえない。あって当然の設備がない理由は利回り
上げるためのコスト削減にきまっている。

[93: 匿名さん]

>>87
優先販売でも大半がスルーしたというのは、
床暖房がないことは気にしなかったということですか？
それとも、購入の意志がないって意味ですか？

[94: 匿名さん]

単身の方がやっぱり多いんですか。
うちは共働き世帯なんですけど、その割合も多いのかな？って思っていたんですが、そうでもないのでしょうか？
ちなみに、うちは特に床暖房は気にしていません。というか、使わないです。今も北向きマンションですが、足元が寒いと感じたことはないし。
でも、入っていてもリビングだけですよね、ほとんどの場合。床暖房を重視している方は寝室などはどうするつもりなのでしょうか？オプションで入れるんですか？

[95: 匿名さん]

ウォッシュレット付いてないんですか？？？タンクレスですか？

[96: 匿名さん]

寝室に床暖房で真剣に言ってる？
ベッドだと無用の長物だと思うが。

[97: 匿名さん]

>>94

戸数でいえば１ＬＤＫ５０平米以下の部屋が半数以上ですよ。
ちゃんと数えていませんが２ＬＤＫ以上の部屋は全体の３割程度
て感じではないでしょうか

[98: ８７]

購入意志がないって事だよ。

[99: 匿名さん]

坪単価１２０万のシティタワー品川でさえ床暖房、ディスポーザ
は標準装備だった。

床暖房がない→だから相場より安いんですってストーリーにする
のはムリがある。安くないし。

[100: 匿名さん]

シティータワー品川の坪単価を出して比較するのはどうかと・・・あそこはちょっと特殊でしたし。

[101: 匿名さん]

床暖房は賃貸でも一度経験して満足すると、次の物件も床暖房有りで探すことになるだろうから、
賃貸仕様でも床暖房ついてた方がいいでしょ。

自分の場合、冬にエアコン付けると喉に負担がかかるから床暖房をつけることが多いかな。
もちろん加湿器付けた上で。

[102: 匿名さん]

トイレは昔の団地仕様じゃないの？窓ガラスは？結露とお友達になりたくない～地震は大丈夫？