ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか？パート2

[マンコミュファンさん]

反響が大きいからでしょうか、早くもパート2です。
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75023/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都港区高輪3丁目103-3他（地番）
交通：都営浅草線「高輪台」駅徒歩1分、JR線・京急本線「品川」駅徒歩11分、南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩11分
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：37.10平米～130.70平米
売主：総合地所、大京、オリックス不動産

施工会社：三井住友建設
管理会社：総合ハウジングサービス

[956: 匿名さん]

私70才、妻68才、ニートの息子32才ですが170平米はさすがに大きいかなと。

[957: 匿名さん]

ニートには低層階の1LDKでも与えれば。

[958: 匿名]

子供予定であれば３ＬＤＫが良いかと思います。

[959: 匿名さん]

我が家は夫５２私５０で１０２平米、ちょっと大きいですよお。
２Ｌでも納戸や収納が沢山あればいいです、逆に４Ｌも嫌です。

[960: 匿名]

新生児がいると60平米は割れないってことだね。

[961: 匿名]

新生児で狭く見積もって７０平米。勿論将来住み替えが必要です。住み替えなしで頑張って80以上。部屋は3LDKは必要かと思います。

[962: 匿名さん]

2LDK狙いの人の牽制がスゴい！

[963: 匿名]

牽制ではありません。事実です。牽制と思っている方はお子さんいらっしゃいませんね？いたら牽制とは思いませんから。事実です。

[964: 匿名]

うん。コドモいないうちにマンション買うのはかなりチャレンジャーだと思うわ。

[965: 匿名]

うちはまだ子供いないんですけどチャレンジャーですかねえ？子供ができたときのことを考えて3LDKで考えているのですが、もしできなかったら広すぎますかねえ？

[966: 匿名]

3LDKならいなくてもチャレンジｬーじゃないです。それが2LDKならチャレンジｬーかもしれませんが。うちも二人で子供見越して3LDK買いました。

[967: 匿名]

激戦区は２LDKなんですか～　うちは３LDK希望で、P以外のすべての部屋を見てきました。それでも抽選ぽい。。。先週の土曜日の時点で要望書が入ってました。要望書には何の義務もないので、わかりませんが、意思表示の一つなのんですよね？買い替えの方は、ちなみに住宅買い替え特約って付けてるんでしょうか？そのいう方も抽選対象の権利があるんでしょうか？ここ、外れたら、麻布十番のパークコート売れ残りを検討再開します。

[968: 匿名]

うちの担当の営業さんからは要望書と一緒に本登録を出している人が多いと聞きました。あとはそれと一緒にローンの仮審査をやってもらうと言われましたよ。

[969: 匿名]

へ～もう本登録もできるんですね～（しちゃってるんですね？）
登録は来週以降からといわれましたが・・すでに登録なんてみなさん決断が早いですね。当方は要望書すら迷ってます・・

[970: 匿名]

住宅買い換え特約と言っても、
旧宅は転売できなければ買い取り業者が安く買ってくれますから。
旧宅を幾ら以上で転売する事にするか、デべの納得次第でしょう。

[971: 匿名]

ところで、床暖房が付けられる・つけられないという問題があったかと思いますが、どなたか大京から回答貰ってますか？　先週の段階では、確認中とのことでしたが。

[972: 匿名さん]

ここって確かに駅直結ですが、ランドスケープの美しさもないし、ゲストルームもないし、駐車場も困難だし、価格も相場だし、スーパーもないし、何で皆さん購入を決断できるのかわかりません。

[973: 匿名]

ここって確かに駅直結ですが、
＞正しい
ランドスケープの美しさもないし、
＞見方による
ゲストルームもないし、
＞正しい
駐車場も困難だし、
＞自走式なので、さほど困難ではない。入手は困難？契約順なので、第一期に申し込めばよい。
価格も相場だし、
＞価格は少し、安いと思う
スーパーもないし、
＞確かに。。
何で皆さん購入を決断できるのかわかりません。
＞デメリットよりもメリットと感じる部分が多いからでしょう。

[974: 匿名]

ゲストルームって必要ですか？私は全く必要性を感じないのですが、どんな人が使うのでしょうか？

[975: 匿名]

あったら、田舎から親戚を呼べたりするから便利だけど、200戸数程度で作ったら管理費がUPするので現実的ではない。