ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか？パート2

[マンコミュファンさん]

反響が大きいからでしょうか、早くもパート2です。
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75023/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都港区高輪3丁目103-3他（地番）
交通：都営浅草線「高輪台」駅徒歩1分、JR線・京急本線「品川」駅徒歩11分、南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩11分
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：37.10平米～130.70平米
売主：総合地所、大京、オリックス不動産

施工会社：三井住友建設
管理会社：総合ハウジングサービス

[715: 匿名]

ガラスは二重だと聞きました。ただ、ＬOW-eガラスとかではなく、熱は通すので、はっきり言って部屋はかなり熱くなります、と営業さんに言われました。かなり、というのがどれくらいなのかは分かりませんが、エアコンはフル稼動を覚悟した方がいいかなとは思ってます。

[716: 匿名]

７1２さんは説明会行かれてませんね。行ってない人がそうやって訳知りなようなこと言うんですよねえ。

[717: 匿名さん]

冬は寒くなるということですか？

[718: 匿名はん]

都営がメトロと統合するかも。そうなるとますます魅力ですね。

[719: 匿名]

部屋を見て萎えたのではなく、値段表を見て萎えたのでしょ。

[720: 匿名]

冬はあったかいと言われましたよ。向きにもよりますが、西だともしかしたら暑いかも！？

[721: 匿名]

ま、世帯年収2000万以下は江東区でも自慢げにかってりゃいいんだよ。シッシッ

[722: 匿名さん]

なんでいちいちムキになるの？　余裕が無いなー　

[723: 匿名さん]

うち1600万だけど無謀？

[724: 匿名さん]

うちも1600万だ・・・プレミアムは無理ですけどね。

[725: 匿名]

ここの魅力は、
１、高台のてっぺんであり、タワーに求める眺望が良い。また、桜田通りに面するところにしか高層建物がたたずある程度守られている。
２、やはり駅１分で梅雨時雨に濡れない駅直結。
３、品川駅まで歩ける。帰りは坂がきつい。
４、自然が残されていて緑が多いい。
５、埋め立て地でないので、ドブ臭くない。
６、港区のアドレスである７、タクシーがつかまりやすい。
８、タワーマンションが販売されにくく、価値が維持されそう。勝手な想像

[726: 匿名]

７２1さんみたいな人が住むんですかここ？

[727: 匿名さん]

>>714
説明会に行けば価格表貰えますよ。
３ＬＤＫは少ないからもし本当に購入を検討するのであれば急がないと～

[728: 匿名さん]

メトロと統合しても価格が安くなるくらいですよね？駅が便利になるわけではないので、魅力が上がるとは考えにくいのですが、そんなことないのかな？

[729: 匿名さん]

７２１さんみたいな人に限って買えないんですよ、きっと。

[730: 匿名]

だといいんですが。

[731: 匿名]

しょせんいなかもんなんですよ。

[732: 匿名さん]

エクセレントの部屋って色パターンが２つありますよね。
両方見られた方っていますか？
どんな感じの色なんでしょう？

[733: 匿名さん]

初日の説明会に参加しましたが、モデルルームははっきり言って参考にならないプレミアムの部屋を案内されました。先にインパクトを与える客引き作戦か？仕様はキッチンなどハンドルもグローエで統一されており良かったが、これは２５階以上のプレミアム住戸に限っての事らしいので論外。それ以下層階のエクセレント住戸になると仕様ははっきりいって賃貸並。チープさが際立ちかなり残念です。既に完成された物件なので扉などの色を選ぶ事しかできません。あと廊下を歩いていると床が薄いのかドンドンと足音がするのが気になりました。
結果、こちらははっきり言って駅直結を売りにしているだけだと思います。

[734: 匿名さん]

733さんはもうエクセレントの部屋も内覧されているんですか？「らしい」とか書かれているということは想像？