ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか？パート2

[マンコミュファンさん]

反響が大きいからでしょうか、早くもパート2です。
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75023/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都港区高輪3丁目103-3他（地番）
交通：都営浅草線「高輪台」駅徒歩1分、JR線・京急本線「品川」駅徒歩11分、南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩11分
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：37.10平米～130.70平米
売主：総合地所、大京、オリックス不動産

施工会社：三井住友建設
管理会社：総合ハウジングサービス

[595: 匿名]

借りる人が少ないとふんでいるから、高くなるのでは？

[596: 匿名さん]

591さん。

587です。こちらを検討しています。車は毎日使いますし駐車代が少々高くても平置きが理想ですが、一つしか無ければ機械式でも構わないと思います。これ以上個人的な事はお答えしたくありませんのでご容赦下さい。

[597: 匿名]

もしも予定の稼働率を大幅に下まわるようなことになれば、値段の再検討をしなければいけなくなるかもしれませんね。

[598: 匿名]

５８７さん、何も聞かれてないのでご安心くださいね。

[599: 匿名]

車を毎日使うような人なら、わざわざ駅直結のマンションじゃなくてもいいんじゃないかと思ってしまいました。

[600: 匿名さん]

大幅に上回るようなことがあれば抽選ですよね。

[601: 匿名]

抽選ですか？！先着順と聞きましたよ。

[602: 匿名]

最近は駐車場が抽選になることは少ないって別物件を見に行ったときに言われましたが、そんなこともないのでしょうか？

[603: 匿名]

５９９さん。同じこと思ってました。

[604: 匿名]

空きがないところのほうが珍しいです。

[605: 匿名さん]

こちらはタワーマンションでも華美な感じが無くて好感が持てます。駅直結は、将来賃貸に出す場合など有利かもしれないと思って検討しています。

[606: 匿名]

車寄せさえないマンションの駐車場にしてはえらく高い。

[607: 匿名さん]

この駐車場が高いと思うならば、他を探せと無責任なスレッドもありましたが、当方は車を所有しておりません。しかしながら、あまりにも高い駐車場費用は近隣駐車場への分散を促し、財源が減る事を意味します。

近隣に駐車場を借りさせるという状況は望むべきシナリオではありません。大京さんが、現状の価格でも90％以上の利用率を見込めるという自信があるならば、この限りではありませんが。。
必要以上のテンカセ装備や、床暖房がなかったり、かなり高い駐車場費用と、他の物件と比べてもバランス感覚にかけてる部分も多いですね。

[608: 匿名さん]

バランス感覚が無いというお考えであれば、他所を検討されて下さいと言わざるを得ません。貴方のご予算に合った物件を探されれば良いことです。

資金調達ができないと解っていながら、羨望と現実の間でジレンマに陥いりながら、｢高い高い｣と不毛な理論を展開するのは、いじましく、滑稽でしかありませんから。

[609: 匿名]

どう見ても６○７さん。ここを買う(予定)人。

６○８さん。ここを買わない人。

[610: 匿名]

６○８さん、ちゃんと文章読んだ方がいいよ。それともちゃんと読んでそれ？

[611: 匿名]

あなたが滑稽ですよw。

[612: 匿名さん]

＞608さん、
どの辺のお部屋を検討中ですか？２LDKあたりですか？それともプレミアムですか？

[613: 匿名]

この間から気になっていたのですが、ゼロを○と書き込む人はどうしてそうしているのでしょうか？読みづらいのですが。変換の関係でしょうか？

[614: 匿名]

そうですよー