ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか？パート2

[マンコミュファンさん]

反響が大きいからでしょうか、早くもパート2です。
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75023/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都港区高輪3丁目103-3他（地番）
交通：都営浅草線「高輪台」駅徒歩1分、JR線・京急本線「品川」駅徒歩11分、南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩11分
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：37.10平米～130.70平米
売主：総合地所、大京、オリックス不動産

施工会社：三井住友建設
管理会社：総合ハウジングサービス

[370: 匿名さん]

なんで中国人客が優先説明会にそんなにいるんですか！？
優先って友の会の人達なんですよね？
そんなに友の会には中国人がいるってこと？？？

[372: 匿名]

キッチンはどんな感じでしたか？自分的にはあげていただいたどの理由も、買わない決定的な理由にはならないですが、キッチンがしょぼいとやです。ま、あとからなおせますけど。

[373: 匿名さん]

あー、エレベータは確かに遅かったですね。
しかも高層低層で分けないらしいので、通勤時間は込みそうです。

あとほかのマンションを見た時に比べて、
図面の畳数よりも部屋が妙に狭く感じました。何故かは分かりません。

収納はプレミアムの部屋でも狭く少なかったですね。
内装の建具やトイレや洗面台の設備も値段の割に安っぽかったです。

窓のカウンターは邪魔です。ベランダもないので余計狭苦しく感じるのかも。

[374: 匿名]

３○部屋も見なくても、はじめから分かってることばかりですね。

[375: 匿名さん]

≫369
概ね同意なのですが、
①意外に安くない⇒確かに
②割と収納が少ない⇒多くはない、でも極端に少なくもない
③修繕、管理費が高め⇒これは感じなかった（タワー物件としては）
④床暖房がないとうコンセプト⇒リカバリー困難
⑤ジムがしょぼい⇒あまり関心がないので・・・
⑥単身者向けが多いため、住民層が心配⇒ここが買えたり、あるいは借りられる層はけっして安月給ではないと思うので、まあ大丈夫かな
⑦カウンターが邪魔⇒私の好みには合ってる
⑧エレベーターが遅い⇒感じなかった、ちなみに非常用以外の２機の内装の作りは好き
⑨営業マンが強気⇒今のうちだけじゃない？
⑩中国人客を多数みた⇒今や東京の高級マンションの現場で中国人を見ないことはないので、気にしてもしょうがない

といったところで、坪２０万ぐらい下がったら買います。

[376: 匿名]

販売前ネガはすっぱいブドウだね

[377: 匿名]

３７３さんの感想は、一般フロアーも含まれてますか？

[378: 匿名さん]

エレベータは２基とも１～２８階に止まるってことですか？それだと結構不便そうですね。。。

[379: 匿名さん]

浴室ってどうでしたか？
乾燥機やミストとかついていましたか？

[380: 匿名]

明日からは先週、説明会に参加した方が15階の好きな３部屋を内覧出来ます。３部屋のモデルルーム以外でも15階の部屋なら全て内覧出来るそうです。来週三連休は説明会に参加した方は希望階数と間取りが内覧出来ると言ってました。部屋が見れて買えるのは新築ではなかなか無いので嬉しいです。私も前向きに検討してます。

[381: 匿名さん]

爆窃団とか大丈夫ですかね。日本人って脇が甘いからなー。セキュリティーはどうなんだろう。駅から後ろくっついてきて、そのまま入られたらおしまいだし。セキュリティーが凄く気になる。

[382: 匿名さん]

>>380

三連休は再来週では？

[383: 匿名]

三連休は盛り上がりそうですね。楽しみにしてます。中層南東角部屋狙いで行きます。風呂場にミストは付いていませんでした。

[384: 匿名さん]

浴室乾燥機は？

[385: 匿名さん]

7月中旬から販売開始って書いてありますが、一体どんな販売スケジュールになっているんでしょう？

[386: 匿名さん]

エレベーターは窓があって中が見えるようになっているんですか？最近変な人が多くて心配です。

[387: 匿名]

タワマンで窓があるエレベーターなんて見たことないけど。

[388: 匿名]

384,385さん 説明会に行って直接聞いて下さい。スケジュールは説明会の後、営業担当が教えてくれます。 自分で確かめて内覧しないと検討出来ませんよね？ 前向きに検討してるなら説明会に行くべきです。人気物件だから中層の割安部屋から売れて行くと思います。

[389: 匿名さん]

ん？人気物件？誰が決めたの？

[390: 匿名さん]

３８５です。
その説明会がもう少し先で気になっているので聞いてみたのですが、そんなに内緒なんですか？
電話しても折り返しもないので。