総合地所株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか?パート2」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2010-07-16 15:23:16
 

反響が大きいからでしょうか、早くもパート2です。
その1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75023/

<全体物件概要>
所在地:東京都港区高輪3丁目103-3他(地番)
交通:都営浅草線「高輪台」駅徒歩1分、JR線・京急本線「品川」駅徒歩11分、南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩11分
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:37.10平米~130.70平米
売主:総合地所、大京、オリックス不動産

施工会社:三井住友建設
管理会社:総合ハウジングサービス

[スレ作成日時]2010-06-26 09:50:23

現在の物件
ザ・ヒルトップタワー高輪台
ザ・ヒルトップタワー高輪台
 
所在地:東京都港区高輪3丁目103-3他(地番)
交通:都営浅草線 高輪台駅 徒歩1分
総戸数: 225戸

ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか?パート2

224: 匿名 
[2010-06-30 18:48:09]
スミマセン
225: 匿名 
[2010-06-30 18:51:17]
でも床暖はない、と
226: 匿名 
[2010-06-30 18:51:32]
221さん、お願いします!
今後の販売スケジュールが分かったら教えてください。
227: 匿名 
[2010-06-30 18:52:14]
221です。
内廊下です。廊下は広い訳じゃないし普通。
228: 匿名 
[2010-06-30 18:54:03]
窓の仕様は分かりますか?
229: 匿名さん 
[2010-06-30 19:02:33]
窓は防音効果のあるものを使っていました。
結構自信をもっていましたよ。
230: 匿名 
[2010-06-30 19:06:50]
熱は通す感じでしたか?
231: 匿名 
[2010-06-30 19:09:31]
17日から要望書受付なんでしょうか?抽選はいつになるのでしょうか?
232: 匿名さん 
[2010-06-30 19:10:05]
貧乏人は諦めなさい。ここは腐っても港区高輪なんだよね。無理して買ってくれなくてもいいから。売れ残ったたら誰かが何とかするからさー。
233: 匿名 
[2010-06-30 19:16:02]
どんなやつ来てました?
234: 匿名さん 
[2010-06-30 20:24:58]
防音がされているということは、保温性も高いのかと勝手にイメージしていました。
こられている方は、意外と年配の方も多くいらっしゃってましたよ。
235: 物件比較中さん 
[2010-06-30 21:01:07]
221です。晩ご飯食べてたら盛り上がっててびっくりした。

>228
窓は特に気にしていないので、わからん。
大通り沿いだけど、窓閉まっているからかロビー・モデルルームとも音は気にならず。

>234
パンフみると、基本内断熱で、屋根部分は外断熱らしい。
音しないってことは機密性高いはずだから、保温性もそれなりなのかもね。

>230
パンフ見てもガラス系の説明ないから、
特別熱を通さなくなっているとかはないんじゃないかと

>231
モデルルーム見たら全く興味なくなったから、スケジュール覚えていなくて。
他の優しい人にフォローしてもらって。

>233
見たのは、30代後半以降の働き盛りのサラリーマン、30代子供1人くらいの夫婦(VERY風奥様)、
バブリーなカップル、熟年夫婦、母娘の組み合わせなど。
地元の人か「港区高輪」に憧れる人が多い印象。

236: 匿名 
[2010-06-30 21:08:54]
エレベーターの階数の割り当てはどうでしたか?やっぱり1基はプレミアム用?あとの2基はどうなってましたか?
237: 匿名 
[2010-06-30 21:11:45]
説明会ではどんな資料を貰えますか?
持ち帰るのに手提げ袋は貰えますか?
238: 物件比較中さん 
[2010-06-30 21:17:10]
221です。

>236
3台のうち、1台は運搬用。ゴミとか管理人が運ぶらしい。
残り2台の割り当ては不明。
鍵替わりのICカードで、自分の階以外は止まらないと聞いたけど、
高層、低層で分けるって話は聞かなかった。

>237
パンフレット、間取り図集、予定料金表がもらえる。
紙袋ももちろん。。。
さすがに予定価格表は晒すのどうかと思うから、
自分で説明会行ってみて
239: 匿名 
[2010-06-30 21:33:01]
237です
ありがとうございました!
そのほか何か見に行って気になったこととかありましたか?
あったら教えてください。
240: 匿名さん 
[2010-06-30 21:37:02]
高輪の新築マンションは地元需要が結構多いかもよ。
金持ちが多いから投資用なんだか家族用なんだか法人名義だか
しらんけど二軒目三軒目と買うみたい。

俺も高輪の某マンションの理事長やってわかったんだけど
理事会議事録送付先がマンション以外の場所を指定する人
が複数いて、だいたい近所の一軒家のお屋敷だった。
一人で3室持ってる人もいたよ。


241: 匿名さん 
[2010-06-30 21:47:11]
10日以降のスケジュールはどうなっているの?
新規の見学は受け付けてくれないのでしょうか?
242: 物件比較中さん 
[2010-06-30 21:51:16]
221です。

いろんなマンション観に行こうと思ったけど、
人気あるところは人気あるなりの雰囲気が出るもの。
ここは仕様は低いわりに坪単価はそれなりだから、
瞬間蒸発まではいかない気がしています。

今後のスケジュールやら見学やらは直接問い合わせてみてはいかがかと。
243: 匿名 
[2010-06-30 21:55:38]
ちなみに個別相談の時間はどれくらいあるんでしょうか?希望すれば皆説明会のあとに個別相談はしてもらえるんですか?そんなに営業マンいるのでしょうか?

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