ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか？パート2

[マンコミュファンさん]

反響が大きいからでしょうか、早くもパート2です。
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75023/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都港区高輪3丁目103-3他（地番）
交通：都営浅草線「高輪台」駅徒歩1分、JR線・京急本線「品川」駅徒歩11分、南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩11分
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：37.10平米～130.70平米
売主：総合地所、大京、オリックス不動産

施工会社：三井住友建設
管理会社：総合ハウジングサービス

[1007: 匿名]

で、その１室ゲストルームを全戸の住民がもし平等に使用するなら、
１年７ヵ月に１泊だけ出来ますね。

[1008: 匿名さん]

売主の負担分もないと不公平だとおもう。

[1009: 匿名]

↑何で？

[1010: 匿名さん]

最低限度ゲストルームは付いてないとタワマンとしてカッコ付かないし、ゲストルームはタワマンの常識。
自分って何でこう文章力がないんだろう。説得力よわいな。そうだ！ゲストルーム一部負担は売主の良心とか。

[1011: 匿名]

タワマン、には限らず
大規模マンションにはゲストルームがある物件は多いですよ。
私なら客は、近くのホテルに泊めるから不要だけど。

[1012: 匿名さん]

私もお客様はホテルに泊まってもらうので、ない弊害は何もないです。
いるって言っている人も自慢したいとか、その程度ですよね？

[1013: 匿名さん]

諦めきれないなら高い買い物ですし辞めておいた方がいいんじゃないかなって思います。
それ以上に気に入っている部分があるのならいいですけどね。
買ってから後悔しても遅いですしね。
その分悩むんでしょうから難しいところなんでしょうが。。。

[1014: 匿名]

売主負担って何いっているんですか。その分価格が上がるだけ。

[1015: 匿名さん]

ゲストルームって結構ひどいつかわれ方して、枕にタバコの後がついていたりクッションとかにシミがついていたりすることもあってあまり泊まる気になれなかった・・。

[1016: 匿名]

↑それはホテルも一緒。交換や修理代をけちってるだけです。

[1017: 匿名さん]

1000超えましたね。
もうそろそろ次ですかね。

[1018: 匿名さん]

そういや高輪台駅のデイリーヤマザキ「桃ラー」たまに売ってる

[1019: 匿名さん]

桃ラーメン？

[1020: 匿名さん]

桃屋のラー油です

[1021: 匿名さん]

今度の土曜に行くから桃ラーがあるか寄ってみようっと。

[1022: 匿名さん]

桃ラーありました。ゲストルームないけど桃ラーあるので、申し込むことにしました。皆さんありがとうございました。

[1023: 匿名]

３ＬＤＫも結構人気あるんですかね？

[1024: 匿名さん]

今日新聞折込入っていましたが、当初より価格値上がりしてます？
人気があるから価格調整したのかな。

[1025: 名無し]

昨日第二期の説明会に参加してきました。やはり人気はあるようで約100名程のお客さんが来てましたね。
プレミアルームの閲覧ができたので建物内に入りましたが、
ここで噂されている通り2Fのロビー天井低いです。2.5m程しか無いと思います。

ちなみにプレミアルームでは天井は割りと高め（2.8~3.0m位かな？）でしたが、
一般住居では2Fロビーより若干天井が低いとの事。（かなり厳しいです）
それと床の音が振動します。説明では二重床でLL45となっていましたので少々びっくりしました。

平均坪単価が370との事です。
昨日は第二期の価格も発表になっておりました。（先行発表との事）
低層階の物件が多い為、あの場所にしては安い気がしました。

購入については、もう少々他の物件と詳細な比較をしてから慎重に行うつもりです。

[1026: 副管理人]

こちらは次のスレッドがございますので閉鎖させていただきました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82595/