【花の街】神楽坂に住みたい！【坂の街】

[匿名さん]

なかなか新築物件の出ない神楽坂。一度はどうしても住んでみたい憧れの街です。
中古マンションだけでなく、賃貸でも新築でも戸建でも、不動産情報を交換しましょう。
生活に関することや、飲食店のことなど地域情報もよろしく。

[124: 匿名さん]

山手線の内側で都心なのに落ち着いてて住みやすそうですね。
お値段は山手線の内側の基準ですが・・・

[125: 匿名さん]

神楽坂は飯田橋寄りは少し騒がしいんじゃないでしょうか？
神楽坂上より少し西のほうが静かで意外と穴場な気がします。
まあ物件があればの話ですが。

[126: 匿名さん]

住宅ローンの固定金利が一斉に上がるとニュースで言ってましたね。
都心は物件も高額ですし、早いうちに購入するのが良いのでしょうか？

[127: 物件比較中さん]

数年後はわかりませんが、此処一年くらいは金利はそんなに動かないかと。ただ神楽坂は新築物件自体が中々出てこないですし、悩んでると結構な勢いで物件無くなっちゃいますよ。今だとクレヴィアの売れ残りか、もうすぐ販売開始予定のヴィークくらいしか候補ないかも。ちょっと前に気になっていたぎょうせい跡地のレゼリアは数ヶ月で完売したみたいです。
どこか他に良さげなトコあればどなたか教えてくださ〜い

[128: 匿名さん]

そうですね。新築はなかなか出てこないのは確かです。
私は中古で探そうと思っています。
神楽坂駅徒歩５分以内で良い物件があれば良いのですが。
お金を出せばいくらでもあるのでしょうが・・・

[129: 匿名さん]

中古でも結構高いですよ、神楽坂は。
同じような町が都心に他にないのが理由でしょうね。

[130: 匿名さん]

現在賃貸で住んでいます。
通勤も便利ですし、週末も楽しく過ごせるので気にいっています。
所有している世田谷区内のマンションを賃貸に出していますが、売却して神楽坂駅徒歩7分以内くらいでマンションを購入しようかと検討中です。しかしやはり高いですねえ。

[131: 購入検討中さん]

そりゃ神楽坂に買えるもんなら買いますよ。
私は中古でも無理です。

[132: 匿名さん]

今日は神楽坂は青空フェスタやってましたね。
活気があって色々なお店があって、本当に素敵な街ですよね。

[133: 物件比較中さん]

最近飯田橋周辺に又タワマンが幾つか出てきましたし、神楽坂は今後益々賑わってきそうですね。手頃な中古探すのは、、結構難しいかも。今住まれている方が羨ましくて仕方がありません

[134: 匿名さん]

実際に住むなら飯田橋駅周辺よりも神楽坂駅周辺のほうが落ち着いてて良いと思います。
ただしＪＲが使えるのはメリットですよね。

[135: 匿名さん]

手頃な中古はまず無理ですよね。
かなり古い物件でもそれなりのお値段しますからねえ。
駅近で大手デベの物件となればかなり高いですし。

[136: 匿名]

神楽坂よりも目白の方がすっきりしてて良いです。

[137: 匿名さん]

目白も住むにはいい町ですよね。
神楽坂を選ぶ人は交通利便性や町の雰囲気、お店の多さに惹かれる人が多いので、目白を検討する人はあまりいないかもしれませんが。

[138: ご近所さん]

現在神楽坂に住んでいますが、確かにそうですね。
検討してたときは神楽坂しか考えていませんでしたが、四ッ谷～飯田橋間の物件も一応情報として見てはいましたね。
神楽坂は他に似た街がなく、比較対象があまりない街かもしれません。

[139: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

神楽坂は賑やかですが住宅街は観光客もいなくて平和ですね。特に神楽坂駅寄りの方は住みやすそうですよね。
チャラチャラした変なのがいないのもいいですね。

[140: 匿名さん]

神楽坂駅周辺の物件を中古で探していますが、どれも高い！
ネットに出てない掘り出し物みたいなのってあるんでしょうか？
不動産屋に行くとしつこくされそうで嫌ですし、1社に絞るのも嫌なんですよね。
できれば不動産屋に行かずに掘り出し物を探したいのですが・・・無理ですかね？

[141: 匿名さん]

掘り出し物なんてありません。
やっぱり住みたい街の住みたいマンションを決めて狙い打ちしたほうが良いですよ。
幸い神楽坂はいいマンションが意外と多くありますから。

[142: 匿名]

江戸川橋よりですが、トーハン前のヤマトのセンターがセキスイハウスのマンションになるみたいです。新しくできたシルバー施設の横。結構な広さがありました。

[143: 匿名さん]

高いのかな？
神楽坂駅からは徒歩何分くらいですかね。
できれば5分以内がいいんですが。

[144: 匿名さん]

神楽坂、いいですね。
山手線の内側であのような雰囲気と利便性のある街は希少ですよね。
なかなか普通の人では買えないかもしれませんが。

[145: 匿名さん]

特に神楽坂駅からちょっと下ったぐらいのトコであれば、飯田橋駅の南北線と有楽町線も普段使いできますし、また坂下ほどザワザワしてなくて最高ですよね。明日久々に神楽坂散策しに行きたくなりました。

[146: 匿名さん]

神楽坂かあ。良いと思うけど金銭的にムリです。
隣の早稲田とかは神楽坂よりは少しは安くなるのでしょうか？

[147: 匿名]

早稲田も神楽坂も坂下は安くても価値は無いですよ。

[148: 匿名さん]

確かに新小川町とか東五軒町、西五軒町なんかはよく探すとたまに休めの物件も出てくることがありますね。
神楽坂にすぐ徒歩で行けるので、価値がないというのは言い過ぎかと思いますが。

[149: 匿名]

神楽坂といっても飯田橋から坂上がって左に入って牛込神楽坂に抜ける辺り、は閑静でいいですけど高いし、中古物件少ない。
しかも、住むなら白銀町辺りの方が楽しそう。あの辺は公園あるし、スーパーあるし、坂下まで近いし。清水の物件あたり。週末の白銀公園は常にごった返しているけど。

[150: 匿名さん]

飯田橋駅周辺よりも神楽坂駅周辺に住みたいですね。できれば徒歩5分以内。
落ち着いた住宅街で、なおかつ神楽坂商店街もある、私にとっては理想的です。
アドレスはあのあたりは細かく別れすぎてて個人的には正直どうでも良いです。

[151: 購入検討中さん]

確かに神楽坂に近ければ充分楽しく過ごせるからね。アドレスは気にする人だけ気にすればいいですね。
無理に見栄はってアドレスに高いお金を払う必要ないです。

[152: 匿名さん]

住めばいいじゃん。
金なくて、無理なもんは、無理だろ。
諦めろ。

[153: 匿名さん]

神楽坂住みたいなあ。
頑張って仕事するしかないね。

[154: 匿名]

北町通りのアディダスの本社の市ヶ谷より、ファミマの手前はマンション予定なのかな？

[155: ご近所さん]

いま取り壊してますよね。
結構広い敷地なので、マンションなら良い物件になるかもしれませんね。
牛込神楽坂も使えますしね。

[156: 匿名]

北町中町南町あたりに住んで神楽坂まで出掛けて行くのがベスト。

[157: 購入検討中さん]

確かに。
もろに神楽坂商店街よりも、4、5分歩いたところがいいですね。

[158: 匿名]

歩いたところというか、登ったところね。

[159: 匿名さん]

別に登ろうが登るまいが神楽坂駅に近ければ充分。

[160: 匿名]

駅の近くは住環境としてむしろマイナスですね。

[161: 匿名さん]

住みたいのに何で住まないの？

[162: 匿名さん]

お財布の事情でしょ(笑)

[163: 匿名さん]

神楽坂駅周辺はいいですよね。
できれば徒歩5分以内に購入できればベストですね。
パチンコ屋とかもないし、落ち着いて過ごせそうです。

[164: 匿名]

矢来口からフラットで４～５分。かなり限定的ですけど。ただし、５分歩くと、江戸川橋通り越えるし、赤城神社の下にも行けるし。
ちなみに工事中はアディダス本社跡地でした。年末六本木に引っ越してますね、アディダスは。

[165: 匿名さん]

矢来口から早稲田通りを西に行ってしまうと、分譲マンションの選択肢は増える一方、神楽坂の雰囲気が徐々に薄れ加えて交通量も増えちゃうし、子持ち家族の方には正直どうかなって感じです。やはり白銀公園辺りか牛込神楽坂駅あたりがベストですかね。アディダス跡地は交通量の多い通り沿いで価格次第で苦戦するかも。

[166: 匿名さん]

アディダス跡地、いい立地と思うのですが、売却先がエムジーリースという丸紅系の会社のようですね。分譲マンションになるのでしょうか？

[167: 匿名さん]

神楽坂駅から徒歩3分くらいのところに蕎楽亭もがみという旨い蕎麦屋があって、会社帰りに良く呑みに行きます。可愛い3人娘がやってるお店です。
あーこの辺りに住みたい(笑)

[168: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

もがみ知ってます。
蕎楽亭で修行してた人がやってるんですよね。すぐ混んじゃうから早く仕事終わったときしか入れないですがいいお店です。
職場が牛込神楽坂のほうなのでこの辺住めたら最高です。薄給なので無理ですが。

[169: 買いたいけど買えない人]

なんだかんだ言って結局神楽坂になんか買えない人々の集まりなんですね、ここは。

[170: 購入検討中さん]

アトラスアリーナ神楽坂が5800万円で売りに出ていますがここはどうでしょうか？

[171: 検討中さん]

パークハイム神楽坂が6450万円で売りにでていますが、どうでしょう？

場所は中里町ですが、神楽坂駅徒歩4分で89平米、３ＬＤＫ、平成9年築ですね

つい最近ももう少し狭いですが売れてましたね

三井不動産で熊谷組

やはり、神楽坂からすこし外れているから安めなのでしょうか？

[172: 匿名さん]

神楽坂駅から近くて、大手デベでその値段はお買い得かもしれませんね。
引き渡し時期の指定があるから少し安くしているのかもしれません。

[173: 検討中さん]

そうですか

神楽坂の物件はすぐに売れますよね

引き渡し時期の指定があると安くなるのでしょうか？