パークホームズ大船リファージュ（横浜市栄区笠間３丁目）ですが

[近所をよく知る人]

売主：三井不動産レジデンシャル

大規模開発では、質の高い開発で有名ですが
最近は業績が厳しいのか、中規模開発では相当、品のない設計が見られます

さすがに三井の名を冠するだけに、内装は同レベルの
物件より、グレードが高く素晴らしいのですが、
周囲の住環境との融和や配慮に関しては、三流のデベロッパー
以下ですので検討中のかたはご注意ください。（とくに奥様は）

マンション購入をご検討されている方に是非知っていただき
たいことは、マンションに住むということは、その中での
生活以前に、地域に暮らすということです。
設計によっては、新しい生活のスタートなのに、なぜか周囲から
冷たい視線が・・・・

間取りやインテリアに惑わされずに、購入前に既存の住環境との
関係がどうなっているか是非、直接、近隣にお住まいの方に確認してください。
住まいは一生の選択です。ブランドや営業マンの言葉に騙されないで
ください。

デベロッパーは売り抜けたら、付き合いは終わりです。
買ったあとのクレームは、規定の保障以外一切受け付けてもらえません。

参考：

http://www.geocities.jp/yokohama_kasama3/index.html

[1: 近所をよく知る人]

HP見ました、栄区でもひどいことがおきているのですね

実は、三井不動産レジデンシャルによる住環境破壊マンション計画は

横浜市神奈川区六角橋でも、進められています

こちらは、なんとマンションベランダから、道路一本をはさんで

中学校のプールを丸見えに見ろせる「絶景マンション」です

設計し、開発する三井の良識のなさも疑いますが

ここを購入する人も、あらね趣味を疑われないか？老婆心ながら心配です

モデルルームの素晴らしさの騙されないよう、ご注意ください

一生の買い物ですので

重々慎重に！

[2: 購入経験者さん]

三井不動産レジデンシャルって敷地内一杯の設計をするんですね。

駐車スペースがたりないから、機械式駐車場を作るんでしょ。

近所のマンションで機械式駐車場使ってる人いるけど、車の出し入れに

時間がかかって不便であまり車出さない！！って。

それじゃあ、駐車場あっても意味ないですよね。

うちのマンションは駐車場、機械式じゃなくてよかったわ。

毎日、子供や主人の送り迎えに、使えてます。

[3: 買い換え検討中]

三井不動産という名前だけで
グレードの良さを感じるけどね～

[5: マンコミュファンさん]

物件HPがオープンしました。名称は“パークホームズ大船リファージュ”。
http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/F0904001/index02.html

[6: 購入検討中さん]

資料請求しましたがチラシみたいなのだけでした
パンフレットもまだ出来てないみたいですね
価格はどうなんだろう

[7: 物件比較中さん]

販売が一旦延期になってしまいましたが、
何があったのでしょうか？

[8: 物件比較中さん]

諸般の事情により一時延期とありますね

反対運動がうるさいから設計を見直すんじゃないですか？
今後に期待ですかね

[9: 購入検討中さん]

スレ主は反対運動をしたいだけか。
目的はカネか。

[10: 匿名]

反対運動マンション
販売できない

[11: 匿名]

とある三井不動産レジデンシャルのマンションを内覧した。
立地○
外観○
内装○
設備○
価格○
間取り×
で却下だった。
分譲でＬＤ10畳はない。
居室も６．４．４で狭くて息が詰まりそうだった。

[12: 不動産購入勉強中さん]

このマンションはすでに大分出来上がっているし、入居も近いみたいなんですが、全然情報ないですね。
モデルルームもないみたいだし、問い合わせをしてもまだパンフレットも出来上がってないようです。
何か情報をお持ちの方いらっしゃいますか？

[13: 不動産購入勉強中さん]

このマンションはすでに大分出来上がっているし、入居も近いみたいなんですが、全然情報ないですね。
モデルルームもないみたいだし、問い合わせをしてもまだパンフレットも出来上がってないようです。
何か情報をお持ちの方いらっしゃいますか？

[14: 匿名]

反対運動があり賃貸マンションに変更になったと噂を聞きましたが違いますか？

[15: 匿名さん]

賃貸でも分譲でも他人が暮らすことに変わりはないと思いますし、賃貸の方が入れ替わりでいろいろな人が入るので心配する人もいると思うのですが。

[16: 匿名さん]

タイトル下のコメントからして、近隣とかなりモメてそうですね。

[17: 購入検討中さん]

タイトル下の内容を読みましたが、イマイチ何があったのかわかりません。
どなたか具体的に教えて頂けませんか？

[18: マンコミュファンさん]

販売活動再開のようです。
http://www.31sumai.com/mfr/F0904/

[19: 買い換え検討中]

販売再開...近隣との問題も落ち着いたようですね。この会社にしては価格が意外と良心的なのは、近隣問題で一旦止まってしまったから、早急に売りたいからでしょうか。

[20: 匿名さん]

まあ.. ＯＢＥＲよりはマシそうですね。

[22: 匿名さん]

三井にとって大船は鬼門かな。コンクリート事件で販売中止になったこともある。

[23: 匿名さん]

大船で徒歩１２分の７６㎡が４６００万？？
値段設定が全部屋で１０００万間違ってね？

[24: 匿名さん]

3900万からってなってたのでそのくらいいくのではないでしょうか？
ちなみに76㎡が一番広い間取りです。67から70㎡の部屋が多くて、少し狭そう。
ベランダはガーデンアソシエから見下ろされます。日当たりも悪そうですし、道路も一方通行なので不便そう

[25: 物件比較中さん]

現地に行って物件を見てきましたが、ガーデンアソシエに見下ろされることはなさそうですよ。
そもそも向きが全然違いますし。
でもウリにしているとはいえ、ベランダ側の窓が想像以上に小さく見え、少し残念に感じました。

駅徒歩12分で70弱くらいの大きさが3900万円前後となると私もちょっと高いんじゃないかと思います。

[26: 匿名さん]

環境的には静かでいいとこですね

[27: 購入検討中さん]

どなたか説明会参加された方いた
ら感想お聞かせください。

[28: 購入検討中さん]

横浜環状南線の換気所が笠間にできるらしいですね。
影響が心配です。

[29: 匿名]

スレ主は、近隣の反対運動の方ですね。１，２の方も。
しかし目の前に大きなマンションありましたけど、どの辺を反対してたんでしょう？

もう終盤だとは思いますが、内見してきました。1住戸の狭さはやはり気になります。
LDKも狭い住戸が多く、賃貸っぽい感じもするかも知れません。

しかし、狭いながら三井さんらしい暮らしの工夫はされているように思いました。
日当たりもいいですし、そこまで悪くない印象でしたよ。

[30: 匿名さん]

今日も結構MR来てましたね。
完売間近でしょうか。

[31: 匿名さん]

あまり前評判がよくないみたいで、
スレが少ないですが
住環境はどうなんでしょうか？
保育園や買い物含め
自分は購入に前向きです。

[32: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310042/

こちらにうつりましょう♪

[33: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
本物件は完売が確認されましたので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の契約者・住民専用スレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/321317/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。