グランドホライゾン・トーキョーベイ 【住民限定板】 Part６

[住民Ａ]

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所在地：千葉県船橋市浜町2丁目2番3他（地番）
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分

[226: 匿名]

再販開始が１年前。
東と南から売り出したのは、夏の西向は売れないからだと思う。
それを今の時期オープンルームにするのは厳しいかな。
西棟を売りたいなら秋以降がオススメ。
それにしても南の中古はでないね。

[227: 匿名]

角部屋だけどサザンとお見合いだから、2980くらいじゃなかった？

[228: マンション住民さん]

再販と販売停止直前組は、実はたいした差額じゃないんですよね。
再販組はほぼ値引きなしで、販売停止直前組は大幅値引き。
だいたい同じくらいの価格だと思います。

[229: 匿名]

南は駅やららぽーと等に行くのは一番奥で遠いけど、日照条件は良いからなかなか中古が出ないのかも？
低層階でも目の前が倉庫だから人の目が気にならないのもいいかな？と思う。

[230: マンション住民さん]

>>229
目の前倉庫のお宅はフロアで言うとほんの数件だよ。殆のお宅が少年会館のグラウンドが
開けてるいので、とんでもなく日差しも入る。冬でも3時頃までは温かいからね。
車の音もしないし、環境的にかなり良いです。

[231: 匿名]

学校や公園、団地内へは１番近いですよね、南。南で90こえるといくらくらいだろう？
駅前に保育園増えればいいね。

[232: 匿名]

>>231

南90平米中住戸だと、再販で3000弱〜だったよ
４LDKね
中古なら4000以上？
EV事情を考えると、南西が一番駅遠？
どの棟も一長一短

[233: 匿名]

西の南側がエレベーターから一番遠いですよ、
なんでここだけ、端にエレベーターあるんだろう？

[234: 匿名]

Ｅ棟、Ｗ棟のＥＶが端にあるのは、サザンへの配慮です。
共用廊下からサザンのバルコニーを、少しでも見えにくくするための目隠しです。

ただ、Ｗ棟の場合は、南寄りに１号機程度の大きさでいいから、もう１機配置してもよかったと思います。

[235: 匿名]

西のEVは、ゲストルームや屋上への動線を考えてではないですか。
ところで今日は、市川の花火大会ですね。
西からはよく見えますよ。

[236: 匿名]

東と南はポートタワーの花火見えるのかな？

[237: 匿名]

こんなの見つけました。どなたか出ませんか？

http://st-funabashi.jp/20100919/

[238: 匿名]

＞ポートタワーの花火

夏って感じがします。
今晩は、東も西も南も、ベランダからの花火見物が楽しめそうですね。

[239: 匿名]

>>232
うちは南棟86㎡ですが、再販で3000万以上出していますよ。

[240: 匿名]

3000万弱〜って書いてる。階数で価格が上がるのは当たり前の事.....

[241: 住民さんＡ]

超低層でも南の90㎡超の4LDKは3000万強だったよ。

[242: 匿名]

南は高いのでは?

[243: 住民さんＡ]

今、西棟からは4つの花火大会が同時に見えますね。
市川のが一番大きく見えてるやつかな？？
あとは松戸と都内2箇所。

つくずく、親水公園の花火大会中止が悔やまれます・・・（涙
来年こそは！

[244: 匿名]

SummerSonicの花火も見えましたね！

[245: 住民Ｔ]

それにしても毎夜風が強いですね。風が通るので我が家は窓を開けてエアコンなしです。私の勝手な推測では、内陸と海の温度差が風を呼んでると思います。花火大会中止の頃からずっとですこれ。