ザ・パークハウス西新宿タワー60【旧称：（仮称）西新宿HOMETOWN プロジェクト（旧スレ名：西新宿五丁目中央北地区）】

[周辺住民さん]

所在地：東京都新宿区西新宿５丁目７００番（地番）
交通：東京地下鉄丸ノ内線「西新宿」駅徒歩9分、都営大江戸線「都庁前」駅徒歩8分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分

総戸数：976戸（事業協力者住戸含む）
販売戸数：未定
駐車場：300台
販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1ROOM～3LDK
専有面積：33.90m2～156.99m2

販売予定：平成26年12月上旬予定
モデルルーム：平成26年10月事前案内会予定
完成日または予定日：平成29年7月下旬予定
入居(予定)日：平成29年10月下旬予定

敷地面積：7530.65m2
分譲後の敷地の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
構造／規模：鉄筋コンクリート造･鉄骨造、地上６０階地下２階建

管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
施設費用・償却費：詳しくは「(仮称)西新宿HOMETOWN プロジェクト」販売準備室まで

バルコニー面積：5.03m2～23.56m2
建築確認番号：第ERI14011642号(平成26年3月31日）
用途地域：商業地域・第二種住居地域

売主：三菱地所レジデンス株式会社･相鉄不動産株式会社･丸紅株式会社
販売会社(取引態様)：三菱地所レジデンス株式会社(売主・販売提携[代理])
施工会社：株式会社フジタ
問い合わせ先：西新宿HOMETOWN プロジェクト販売準備室

[販売戸数（区画数）未定]

【スレッドタイトルの変更、物件概要の追加を行いました　2013/05/13管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました　2014.10.06　管理担当】

[581: 匿名さん]

富久とどっちが良いかな？

[582: 匿名さん]

高田馬場とどっちが良いかな？

[583: 匿名さん]

高田馬場よりは西新宿

[584: 匿名さん]

富久よりは解らない

[585: 匿名さん]

東中野の方がいいなこりゃ。

[586: 匿名さん]

>>576
柱には鏡を貼れば見違えるほど良くなるよ。

[587: 匿名さん]

プレシスとどっちが良いかな？

[588: 匿名さん]

新築紹介の
アピスの写真がカッコイイ！

[589: 匿名さん]

>>574
エムズの施工会社は
横浜で話題の傾いたマンションを建てた会社と同じで、熊谷組なんですね。
ここのフジタは大丈夫である事を願います。

[590: 匿名さん]

新宿駅大江戸線のホームにたくさん広告が貼ってありましたね。

[591: 匿名さん]

宣伝には相当力（と金）入ってる。
HP同様、ライトブルーのストライプ柄ユニフォームで
小田急デパートの前とか丸ノ内線西新宿の駅前、ヒルトンの前と
場所曜日、時間も変えて同じストライプのクリアファイル入りパンフ配ってる。
しかもパンフに『創刊号』とか書いてある。

新宿だと場所曜日時間でユーザー層が違うし、マイホームにセカンド
上京時の拠点（仕事遊び両方）に投資用、って全方位網羅なのかな。
値付け間違えなければ意外と売れるのかも。

[592: 匿名さん]

高層階は富士山と横浜が一度に見渡せる眺望なんじゃないかな。

[593: 匿名さん]

今のうちから横浜は見えているけど、遠過ぎて特にどうという景色ではないよ。

[594: 匿名さん]

最上階は相当なプレミア住戸になりそうですね。
これから先しばらくは60階の部屋は出てこないでしょうし。
資産価値高そう。

[595: 匿名さん]

完成する頃には都心への一極集中が今より進んでいるから投資材料にもなりそうだな。

[596: 購入検討中さん]

前方は中野坂上のビルに、後ろはコンシェリアやラトゥールに眺望を遮られて、眺めは期待できそうもないですね。
それにガスがないのはどうしても我慢出来なくて、購入を諦めるしかないか。

[597: 購入検討中さん]

上層階のプレミアム住戸、南東の角部屋でしたら、新宿中央公園が見えるのかな？

[598: 匿名さん]

６０階かぁ〜 すごーい。
エレベーターは６機くらいあるのかな。

[599: 匿名さん]

EVはそれくらいでも足りないくらいじゃないでしょうか。
８０～100戸に1基だというのをどこかでみたことがあるので（あやふやなんですが…）
当たり前ですが、
低層階用と高層階用のEVができると思うので
低層階の人も朝、積み残されてしまったという可能性は低くなってくるのだろうか。
どちらにしてもすごい戸数...

[600: 匿名さん]

200mともなると、エレベーターの速度性能も気になりますね。