ザ・パークハウス西新宿タワー60【旧称：（仮称）西新宿HOMETOWN プロジェクト（旧スレ名：西新宿五丁目中央北地区）】

[周辺住民さん]

所在地：東京都新宿区西新宿５丁目７００番（地番）
交通：東京地下鉄丸ノ内線「西新宿」駅徒歩9分、都営大江戸線「都庁前」駅徒歩8分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分

総戸数：976戸（事業協力者住戸含む）
販売戸数：未定
駐車場：300台
販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1ROOM～3LDK
専有面積：33.90m2～156.99m2

販売予定：平成26年12月上旬予定
モデルルーム：平成26年10月事前案内会予定
完成日または予定日：平成29年7月下旬予定
入居(予定)日：平成29年10月下旬予定

敷地面積：7530.65m2
分譲後の敷地の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
構造／規模：鉄筋コンクリート造･鉄骨造、地上６０階地下２階建

管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
施設費用・償却費：詳しくは「(仮称)西新宿HOMETOWN プロジェクト」販売準備室まで

バルコニー面積：5.03m2～23.56m2
建築確認番号：第ERI14011642号(平成26年3月31日）
用途地域：商業地域・第二種住居地域

売主：三菱地所レジデンス株式会社･相鉄不動産株式会社･丸紅株式会社
販売会社(取引態様)：三菱地所レジデンス株式会社(売主・販売提携[代理])
施工会社：株式会社フジタ
問い合わせ先：西新宿HOMETOWN プロジェクト販売準備室

[販売戸数（区画数）未定]

【スレッドタイトルの変更、物件概要の追加を行いました　2013/05/13管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました　2014.10.06　管理担当】

[680: 匿名さん]

十二社通りあたりを境に通勤者はグッと減りますし
ヨドバシ界隈を徘徊でもしなければ平日も週末も人混みはないですよ
（オフィスエリアは朝晩と昼休みだけすごい人ですが、
それ以外は中にそんなにいると思えないくらい通りは人が少ないです）

[681: 匿名さん]

679

来年、首都高中央環状線が大井まで開通します。
そうすると、羽田へのリムジンバスも走行経路が変わって今よりも時間短縮するかもしれませんね。

[682: 匿名さん]

>>681
なるほど。電車よりバスの方が荷物を預けられて楽ですし。

[683: 匿名さん]

>>681
短縮予定ですよ。40分→20分になると予測されています。
リムジンバスなのでもう少し時間がかかるかもしれませんがそれでも大幅短縮は間違いないでしょう。
http://www.shutoko.jp/ss/tokyo-smooth/shinagawa/about/

[684: 匿名さん]

実際、時間帯によっては首都高C1の渋滞で新宿まで一時間とかありますね。
長時間のフライト直後ですと、短時間の乗車で帰宅出来る事は嬉しい限りです。

[685: 物件比較中さん]

スーパーがないのが致命的・・・・
コンビニも遠いな

これぐらい大規模だとマンションの中に作ればいいのに

[686: 購入検討中さん]

超高層マンションだから仕方ないと思うが

部屋に大きな梁があるな

風水的には凶の間取りだ・・・

[687: 匿名さん]

>>686
風水は中国の方がかなり気にするよね。
一割位は外国人が当たり前なこのエリアだけに、売れ行きにも影響あるかも？

[688: 匿名さん]

オール電化・・・・なんでやねん・・・・・
ガス変更してよ　金払うから

[689: 匿名さん]

50階より上は地権者だらけで一般人購入できませんｗ

[690: 匿名さん]

ここペット飼えるのかな？

[691: 匿名さん]

あちらこちらのスレで羽田空港への都心通過飛行ルート問題が書かれているが、
もし実現すると新宿西口広場の上を通るルートと
中野新橋駅の上を通るルートができて
ここはそれらに挟まれた騒音地帯になる可能性があるみたい。

[692: 匿名さん]

>>666

まだ詳しくは調べてないけど仕様はかなり低いです　間取りとかも全然ダメ　
今後５０階超える物件がありそうだから様子見かな

６０階とかいうのが珍しいだけであとは・・・

[693: 匿名さん]

大崎あたりのマンション住民のネガが凄いですね。
正直迷惑です。
これ以上ネガ書き込むならその筋に通報します。

[694: 匿名さん]

間取り全タイプ公開はいつ頃だろうか？

[695: 匿名さん]

他スレの雰囲気からすると、
大崎じゃなくて東中野じゃないの？

[696: 匿名さん]

とりあえず現地行ってチェックしてくるわ

[697: 匿名さん]

>>695
ネガってる人は、きっと東中野ではここをダシに東中野ネガしてるよ。

[698: 匿名さん]

その筋って　どの筋？

[699: 匿名さん]

696さん、現地調査の詳しい写真やコメントが所沢不動産投資公司のブログで紹介されてましたよ。