ザ・パークハウス西新宿タワー60【旧称：（仮称）西新宿HOMETOWN プロジェクト（旧スレ名：西新宿五丁目中央北地区）】

[周辺住民さん]

所在地：東京都新宿区西新宿５丁目７００番（地番）
交通：東京地下鉄丸ノ内線「西新宿」駅徒歩9分、都営大江戸線「都庁前」駅徒歩8分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分

総戸数：976戸（事業協力者住戸含む）
販売戸数：未定
駐車場：300台
販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1ROOM～3LDK
専有面積：33.90m2～156.99m2

販売予定：平成26年12月上旬予定
モデルルーム：平成26年10月事前案内会予定
完成日または予定日：平成29年7月下旬予定
入居(予定)日：平成29年10月下旬予定

敷地面積：7530.65m2
分譲後の敷地の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
構造／規模：鉄筋コンクリート造･鉄骨造、地上６０階地下２階建

管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
施設費用・償却費：詳しくは「(仮称)西新宿HOMETOWN プロジェクト」販売準備室まで

バルコニー面積：5.03m2～23.56m2
建築確認番号：第ERI14011642号(平成26年3月31日）
用途地域：商業地域・第二種住居地域

売主：三菱地所レジデンス株式会社･相鉄不動産株式会社･丸紅株式会社
販売会社(取引態様)：三菱地所レジデンス株式会社(売主・販売提携[代理])
施工会社：株式会社フジタ
問い合わせ先：西新宿HOMETOWN プロジェクト販売準備室

[販売戸数（区画数）未定]

【スレッドタイトルの変更、物件概要の追加を行いました　2013/05/13管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました　2014.10.06　管理担当】

[509: 匿名さん]

都心も郊外も、益々物騒な世の中になるだろうから
セキュリティが小規模よりもマシな大規模に住んだほうが無難でしょう。
24時間警備と監視カメラで。

[510: 通りすがりガスマニア]

こちらはオール電化マンションなんですか!?

IHコンロの電磁波は身体に影響のあるレベルですから、妊活されてる女性やこれから御結婚される方は十分注意した方が良いでしょう。無論心臓疾患のある方々も。
超高層階であれば、せっかく妊娠できても流産の可能性も高くなりますしね。

しかし原発事故後オール電化マンションはあまり見掛けないようですが晴海タワーズまでもと、企業理念を疑ってしまいます。
青山の欠陥マンションの件も有りましたし!?

このご時世ですからエコ的な設備特徴は当然あるのでしょうか？
タワーを利用した壁面ソーラーパネルとか？

三菱地所も色々再考する余地があるのではないでしょうか。

[511: 匿名さん]

光熱費の面からオール電化のメリットが薄いと思うけど
ガス業者の電磁波ネガは正直今更感がありますね。そんなのこのご時世まだ信じる人いるのかね

[513: 匿名さん]

正直なところ、無理にランドマーク化しようとして
60階先にありきの企画って印象が拭えない。
立地的により有利な都庁寄りや駅近物件がより低くて
神田川沿い低地のここがなんで60階になるのか。

60階も作ったらファミリーだけじゃ捌けないから
投資コンシャスなワンルームも作っちゃえって発想としか思えない。
タワーのキラキラ感が好きな賃貸人は駅からこんなに歩く
しかもおそらく低層階選ばないと思うんだけど

[514: 匿名さん]

それ地権者分で賃貸とかじゃないの？

[515: 匿名さん]

売る予定なくても物件概要に載せる？

[516: 匿名さん]

物件概要の間取りにワンルームも書いてある以上、分譲分もあるでしょう。

電磁波リスクは、ガス屋だけが言ってることではないよ。
うちのＩＨコンロの商品説明書には妊婦などへの注意事項が書かれていた。

[517: 匿名さん]

この辺は歌舞伎町勤務の人とか多いから、そういう人はタクシー通勤だから駅距離とか関係ないですね
税務署通りなんて狭小ペンシルマンションばっかだし、
地権者住戸も含むなので１Rは販売の可能性もありますが、そうでもない可能性もありかと

[518: 匿名さん]

電磁波に関してはガス関連会社のサイトと電機業界のサイトで全く心象が異なりますので
中立のサイト意見を参考にしながら判断されてはいかがかしら

http://sutekicookan.com/IHの電磁波の影響

個人的には影響あるかもしれないけど、ないかもしれないってレベルの問題だと思います。
具体的な科学的証明もなさそうですしね
まぁ危うきにには近寄らずという意見も理解できますが。

[519: 匿名さん]

１Rだけど34平米はそれなりに広い、仕切りがないが１DKくらいの感覚でしょう

[521: 匿名さん]

夕方にタクシー拾ってるそれっぽい人たくさんいるね
12杜通りはタクシー拾いやすいからいいかもしれんね

[522: 匿名さん]

>>５２０

コンシェリアスレでも読んでみたら？

[523: 匿名さん]

湾岸よりええかの？

[524: 購入検討中さん]

富久よりええかの〜？

[525: 匿名さん]

リビオよりＡかの〜？

[528: 匿名さん]

妄想と偏見してみました

[529: 匿名さん]

練馬地区が、車で歌舞伎町なんて行かないから。歌舞伎町＝練馬なので。歌舞伎町で興奮してるのは周りの田舎出身だけ。

[530: 匿名さん]

高田馬場タワーよりエエかのう？

[531: 匿名さん]

＞＞コンシェリアスレは、港区業者の嫌がらせだよ。

この発想がすでに馬鹿という・・

[532: 匿名さん]

どう考えても予算あるならすみふ馬場タワーの方がいいでしょ