ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[915: 匿名さん]

>>913 匿名さん

発想が、都内電車通勤のサラリーマンなんだよね。
坪単価600でここよりいい都内の物件ある？

[916: 匿名さん]

>>915 匿名さん

いや、センスの問題。
都内との違いに気付いていない人に、いくらでも言っても伝わらない。

[917: 匿名さん]

目黒より高くなることはまずないだろうな。

[918: 匿名さん]

ブルーハーバーより高くなることはない。スタンダード、プレミアム共に神奈川No.1. 限られた人のみ購入可能です。

[919: 匿名さん]

>>917 匿名さん

まさに、都内通勤サラリーマンの発想だね。
目黒よりこっちでしょ。

[920: 通りがかりさん]

>>917 匿名さん

>>917 匿名さん
ですね。アクセス、路線から見ても、流石に目黒を超えることはありえないですよね(^^;;

>>918
出た！ブルーお化け笑
外廊下の時点で最強はないから。

>>919
何故に都内を超える？？

[921: 物件比較中さん]

北仲は裕福層が見送る物件なのに、坪400超えたら買う人いなくなっちゃいませんか？

[922: 匿名さん]

>>921 物件比較中さん

確かに。真の富裕層はみなとみらいの最後のマンションのどちらかを購入したはずです。

現在横浜市内でみなとみらいに匹敵する立地なんてありませんからね。

北仲はあくまでもみなとみらいに近いというだけの立地なわけですから、みなとみらいのマンションを超えることは不可能です。

[923: 匿名さん]

>>922 匿名さん

北仲とみなとみらいじゃ比較になりません。
圧倒的に北仲の方が上です。
もうじきはっきりするでしょう。

[924: 匿名さん]

>>922 匿名さん
常識で考えりゃその通りなんだけど923の人は何らかの電波を受信することで独自の情報を掴んでるみたいよ〜(笑)まぁ当たるか外れるかの丁半博打でしかないことを得意気に書き込んでいる時点でお里が知れると言いますか

[925: 匿名さん]

無知、滑稽。
ここは、坪単価600以上ですよ。

[926: マンション比較中さん]

ここ北仲ですよ。落ち目の中区ですよ。

坪300以下でないと完売できない物件なのに・・・

[927: 匿名さん]

>>926 マンション比較中さん

他の物件へどうぞw
60平米1億〜で、欲しい人は山ほどいる。
見る目がないということ。

[928: 匿名さん]

ここの情報から推察すると坪単価260〜330ってとこかな
横浜市から見捨てられつつある中区だし
なにせ治安の悪さはピカイチだからファミリー層にも訴求できないよね

[929: 匿名さん]

坪単価600〜700。

[930: 匿名さん]

何を言おうとブルーハーバー神奈川ナンバー1マンション、目黒、広尾、白金越えた日本代表マンション。 他を語る意味は既にない。 OKへ急げ。

[931: マンション掲示板さん]

坪600〜700万とか煽ってる情報通の方たちにお伺いしたいのですが、高層階に入るホテルはどこになったのですか？情弱な私でも入ってきていますが、念のため。

[932: マンション検討中さん]

ホテルどこが入るのですか？
可能ならお教え頂きたいです

[933: 匿名さん]

展望ラウンジもあって、第2のランドマークタワーみたいになるんだろうな。

[934: 匿名さん]

ホテルはパークハイアット予定。
住民はホテルサービスも受けられて最高でしょう。

[935: マンション検討中さん]

パークハイアットなら！
坪７００万～もありかも・・

[936: 匿名さん]

展望ラウンジは、ランドマークタワーのように、一般公開されますよ。
ただ、居住者、ホテル宿泊者、観光客の動線はきれいに分けてくるでしょう。

[937: 匿名さん]

アパホテルの隣に立つ建物内にパークハイアットって(苦笑

パークハイアットが嫌がって出しませんよ、そんな立地では。

[938: 匿名さん]

周知のことだけどとりあえず駅直結できましたね
http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=427455&lindID=6

ただみなとみらい線は深いからなぁ
デイアタワーも駅直結だけどドアTOホームで13分かかったからね

みなとみらいに近いことを全面に押し出してアピールしていくみたいだけど意外と離れてるからそこをどう取り繕っていくか

北仲ならではの独自性も欲しいところだね

[939: 匿名さん]

>>938 匿名さん

坪単価600どころか700越え。
日本を代表する物件。

[940: 通りがかりさん]

詳細
http://www.marubeni.co.jp/news/2016/release/20161101.pdf

[941: 周辺住民さん]

確実に、プレミアムは坪1000万を超えてくるな！

[942: 匿名さん]

平均坪700って安すぎませんか？

低層坪1500〜
中層2500〜
高層4500〜
プレミアム8000

くらいだと思います。

[943: マンション検討中さん]

駅直結だと平均で坪330万くらいはいくかな？
みんなの予想を若干上回ってだしてくるかも？

[944: 匿名さん]

60平米18000くらいだね。

[945: 匿名さん]

目黒越えは、確実でしょう。
駅直結。

[946: 匿名さん]

みなとみらいが団地に見えてしまう。
北仲スタンダード≧ブルーハーバープレミアム、ブランズタワープレミアム。
それ以外のみなとみらいじゃ相手にならない。

[947: 匿名さん]

90平米27000万は安いね。

[948: 名無しさん]

高値で買いたい人が多いみたいだけど、ぱーくはいあっとといい、もりびるといい、めちゃくちゃな煽り方ですね

[949: 匿名さん]

平均坪単価1000なら高いかな。
600ならバーゲンセールだろう。

[950: 匿名さん]

歴史に残る傑作。
国内、海外の富裕層が殺到するよ。

[951: 匿名さん]

60平米、低層、非オーシャンで、15000以下なら激安。

[952: 匿名さん]

ここと張り合えるのは、パークコート青山くらいでしょう。
外国人からみたら、北仲の方がわかりやすい、上だね。

[953: 匿名さん]

所詮ブルースタンダード>北仲プルミアム。OKへ急げ。

[954: 匿名さん]

いやはや、みなとみらいで対抗できるのは、本当にブルーハーバープレミアムぐらいだなぁ。
もちろん、北仲のプレミアムには、はるかに及ばない。

[955: 匿名さん]

きましたね。
馬車道駅直結1分。
神奈川最高、目黒東建ごえ確実。

[956: 検討板ユーザーさん]

>>955 匿名さん
ブルーハーバースタンダードに立地、建物、価値、人気全てにおいて足元にも及ばないでしょう。オーケーへ急げ

[957: 匿名さん]

>>954 匿名さん
部屋はそうかもしれませんね。ただ立地や建屋グレードからするとハーバーはかなりきついでしょうね。ブランズプレミアムのオーシャンビューくらいしか実質比較のテーブルに上がらないでしょうね。

[958: 匿名さん]

>>957 匿名さん

ブランズプレミアムも悪くないが間取りが狭すぎる。富裕層受けするのはブルーハーバープレミアムかな。4次セキュリティ、オーシャンフロントの非常感。
ただし、北仲プレミアムにははるかに及ばないよ。

[959: 匿名さん]

ゴーンさんは、ブルーハーバープレミアムに続いて、北仲プレミアムも買うでしょうね。

[960: 匿名さん]

多言語対応はさすが。
海外富裕層のセカンドハウスも見込んでますね。

[961: 匿名さん]

中区は一応まだ見捨てられてはいませんよ。山下埠頭の再開発もありますし…観光地はほぼ中区。
中区の治安がどーのこーのおっしゃる方は横浜のことを全くわかっていませんね。それも含めて横浜の歴史です。

[962: 匿名さん]

中区の低地はほぼすべて江戸時代以降の埋立地。
関内地区の関東大震災での住宅倒壊率は80％以上。
横浜に住むんだったらやっぱり高台だよ。
それが昔から横浜市民の常識。

[963: 匿名さん]

>>962 匿名さん

山手町か紅葉坂へどうぞ。

[964: 匿名さん]

>>962 匿名さん

これから横浜市民となる人々の常識は、埋立地なんですよ。

歴史が繰り返し、災害が忘れた頃にやって来ない事を祈るだけです。

それより、富裕層のタワマン節税効果が効かなくなる2018年までに慌てて作るでしょうから、それが心配です。