ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[8283: マンション検討中さん]

>>8278 匿名さん

2人、チーフでした。

[8284: 匿名さん]

チーフって偉いのかな？

[8285: 通りがかりさん]

ちなみに、三井と丸紅どちらの営業さんがついていますか？

私は、丸紅の方が担当です。

[8286: マンション検討中さん]

>>8285 通りがかりさん
私は三井の方でした。

[8287: 匿名さん]

>>8278 匿名さん

マンション販売の営業担当は明確です。

買える人には、権限のある偉い方を
買えなそうな人には、権限もないヒラを
それぞれ付けます。

別に男女を差別する気はありませんが、
女性の担当者だとあまり相手にされていない
という事です。(特に正社員でない方)

ですが、多くの来場者がいるので仕方がないですね。

[8288: 匿名]

>>8287 匿名さん
それは最初に書いた来場シート？とかに書いた年収とか属性で分別されてるんですか？

[8289: 匿名さん]

>>8288 匿名さん

真に受けないこと

[8290: 匿名さん]

ここ火水木となんで3日も休んでんの？

[8291: 匿名さん]

>>8290　
モデルルームとしては休んでおりますが、営業は仕事しております。きっと内部で販売戦略を練る時間としているのでしょう。

[8292: 匿名さん]

だったら開けときゃいいのに。
混雑商法か？

[8293: マンション検討中さん]

>>8292 匿名さん

だから戦略練るんで客なんで相手にしてられないってことだよ。

[8294: 匿名]

>>8284 匿名さん
主任レベルなのでまあまあですかね。

[8295: 匿名さん]

>>8288 匿名さん

MRにいけばわかりますが、ここは来場シートは営業が決まった後に渡すシステムですから。

>>8287はネタです。

[8296: 匿名さん]

>>8295 匿名さん

なに、言ってんの？
予約する際にもう大抵自分の属性は伝えてるでしょ？

向こうも商売。
金持ってる収入高い客にレベルの高い営業を付けるのは当然でしょう。

それとも場当たり的に営業マンを付けてるとでも思ってるの？

[8297: 匿名さん]

>>8296 匿名さん

仰る通り。

試しにボロい服着て、年収300万ですって書いてみな。
必ず契約社員のおばちゃんが付くよ〜

[8298: 匿名さん]

契約社員の担当なんているの？

[8299: 匿名さん]

ウチはヒドイ属性ですが、チーフの方だったので、全く見てないか、チーフが大したことないかどっちかだと思います

[8300: 匿名さん]

わろた

[8301: 匿名さん]

>>8298 匿名さん

え、いっぱいいるでしょ？

女性のおばちゃんはほぼほぼ契約社員でしょ？

[8302: 匿名さん]

ここのホームページは他と比べてオシャレで好きです。

[8303: マンション検討中さん]

チーフの直属の上司が誰か知りませんが、我が家はチーフより役職上の人が担当でした。特定怖いので役職名は言いませんが。
ただ、予約する際のアンケート？で選別されてる事は間違いない、とだけ言いたいです。
なぜなら私は見た目だけだと(事前情報がなければ)、某役職つく位の資金を持ってる風に見えないからです。

[8304: 匿名さん]

まあ8億の部屋を買うかもしれない人に対して、入社間もない平社員が対応するようになると少し苦しいかもしれないな。

[8305: 匿名さん]

>>8303 マンション検討中さん

大変失礼と思いますがお尋ねします。
財産おいくらお持ちですか？

[8306: マンション検討中]

>>8305 匿名さん
予算は5億と記載しましたよ。

[8307: 匿名さん]

>>8306 マンション検討中さん
凄いですね
それは間違いなくVIP待遇になります。

[8308: 匿名さん]

>>8305 匿名さん
もう一つ失礼ついでにお聞きしますが
どの辺りを狙ってます？

[8309: 匿名さん]

予約前アンケートの予算を４～５千万円と書いた自分が恥ずかしく思います。でも、チーフが担当に就いたのはなぜなのか。

[8310: 匿名さん]

>>8309 匿名さん

たまたま時間が空いてたんじゃない？

[8311: 匿名さん]

ここの販売価格を知って、みなとみらいの某マンションプレミアム住人は今頃悔しくて仕方ないんだろうなぁ。
自称、神奈川県NO.1圧倒的でしたっけ(笑笑

[8312: 匿名さん]

大規模再開発、200メートル級、駅直結。まともな思考力のある人なら当然に価値がわかる。確かに安くなる理由はあるのだけれど、ゆるぎない価値をしっかりと見いだせる人が本物件を選ぶのでしょう。

[8313: 匿名さん]

>>8311 匿名さん
あんたよりはいいとこ住んでんだからそんな言い方はよろしくないよ

[8314: 匿名さん]

>>8312 匿名さん

免震じゃないから上層階は結構揺れますよね。
それがなければすごくいいと思うんだけど。

[8315: 匿名さん]

>>8311 匿名さん

それ、どこの事ですか？

[8316: マンション検討中]

パークコート山下町

[8317: 匿名さん]

>8314

例えば東京タワーやランドマークタワーは地震でだいぶ揺れましたけど、誰もが認める価値がありますよ。大丈夫ですか？

[8318: 匿名さん]

最近のみなとみらいならブルーハーバータワーが神奈川県NO.1圧倒的と聞いてます。山下町はみなとみらいじゃないですね。

[8319: マンション検討中さん]

パークコート山下公園ですよ（笑）
購入者ですが、後悔なんてまったくしてません。むしろ楽しんで北仲のこと見てます。どんなマンションになるんでしょうね。

[8320: 購入経験者さん]

みなとみらい最下位のクズマンションが神奈川県ナンバーワンになるはずはないよね？
断トツの最下位とていう意味？さすがに謙そんしすぎでは。

[8321: 匿名さん]

>>8320 購入経験者さん

北仲の登場前はブループレミアムが神奈川県最高価格でしたね。

[8322: 匿名さん]

価値のないものを高く買ってしまった人はホントに気の毒。

[8323: マンション検討中さん]

>>8322 匿名さん

ほんとにそうだよね。君も気をつけてね。

[8324: 口コミ知りたいさん]

>>8317 匿名さん
ランドマークは2回も減損してますけど。
大丈夫ですか？

[8325: マンション検討中さん]

横から失礼します

>>8324 口コミ知りたいさん
情報ありがとうございます。
面白いですね。
ランドマークは投資回収が想定通りできていないというのは初めて知りました。

・総事業費2700億
・1993年竣工(築24年)
・賃料収入が当初計画に届かず、02年と15年の2回減損処理

なんとなく、事業費をかけ過ぎな気がしますね。

[8326: 匿名さん]

>>8325 マンション検討中さん
そんなのはとうの昔に常識化しています。ランドマークでロスった三菱、八重洲は大丈夫？って話。

[8327: 匿名さん]

>>8317 匿名さん
どっちも住居じゃないですよね？大丈夫ですか？

[8328: マンション検討中さん]

明日、2回目のMR訪問予定。
価格・倍率 etc...細かい話聞いて、 判断したいと思います。

[8329: 匿名さん]

新しい情報がありましたら、教えてください。

[8330: マンション検討中さん]

価格ってさらに細かい価格でてるんですか？
二回目にいったときに少しだけ細かくなってましたがさらに細かくなってるんでしょうか？

[8331: 匿名さん]

トロいやつだなあ。

[8332: マンション検討中]

>>8330 マンション検討中さん

行けば行くほど細かくなっていきますよ。それで11月18日に変更があるところは変わって全部表示みたいな感じ。