ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[741: 匿名さん]

オーシャンなら40平米7500万くらいかな。

[742: 匿名さん]

匿名掲示板に価格を操作するほどの影響力があるとは思えんが。

[743: 匿名さん]

>>742 匿名さん

むしろ>>717みたいな開発中止を示唆する書き込みの方が影響ありそうですよね

[744: 匿名さん]

>>743 匿名さん
まさに根も葉もない、デマの類。毎日工事車両が出入りして、現場事務所も出来上がったのに、計画を妨害しようという意図が見え見え。

[745: 匿名さん]

>>717 匿名さん

事実上の無期延期？？
本当かな。

[746: 匿名さん]

90平米27000、海が見えるなら妥当。

[747: 匿名さん]

>>745 匿名さん

「事実上の無期延期です」にもただの予想と書けば大事にならなかったのにね

[748: マンション比較中さん]

天井高の低い５８階タワマン、立地は馬車道。
これで高級になるはずがない。
平均価格帯6000～7000がせいぜい。
これより高ければ完売は不可能な立地だよね。
横浜市民なら常識ｗ

[749: 通りがかりさん]

>>748 マンション比較中さん

>>741 匿名さん
プレミアでなければ平米150～200でしょうから、まあ妥当かな

[750: 匿名さん]

なんか安く買いたくて必死な人がいてウケる。

こんなとこに書きこんだぐらいで安くなるわけもあるまいし、中古でも探してればいいのに。

[751: 匿名さん]

>>748 マンション比較中さん
もとより横浜市民の購入なんてあてにしていない物件だから、市民の常識なんて関係ない。横浜市民限定で売り出したブルーハーバーが売れ残りだからね。

[752: 匿名さん]

>>745 匿名さん
発注済みだから、なんか瑕疵でもなければ、今やめたらゼネコンへの違約金が莫大だね。

[753: 匿名さん]

>>748 マンション比較中さん

論外ですよ。

[754: 匿名さん]

>>749 通りがかりさん

まあ、妥当だね。

[755: 匿名さん]

今の市況の鏡。
ぜひとも、平均坪単価700万以上で出して、マンション市況が冷え込んでないことを証明してもらいたい。

[756: 匿名さん]

>>755 匿名さん

700いってほしいけど、650ぐらいと予想します。
600以下ならサプライズでしょうね。

[757: 匿名さん]

>>756 匿名さん

600以下だと、マンション市況が悪化していることを証明することになりますね。

[758: 匿名さん]

>>757 匿名さん

当初700戸だったのを1200戸にして、コンパクト中心。
まさに異例の物件ですが、後も控えているので、坪単価600でバーゲンセールもあり得るとみています。
倍率は当然、凄くなるでしょう。

[759: マンション検討中さん]

出来れば、安くても坪７００以上に設定してほしい・・

絶対欲しいので。

[760: 物件比較中さん]

1200戸のミドル向けタワマンを誰が坪600出しますか。
20人位なら１年かければ売れるかもしれませんが、1200人ですよ。
誰も買わないでしょう。