ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[6501: 匿名さん]

ここは埋め立て地じゃないのですか？

[6502: マンション検討中さん]

埋立地ではない。

[6503: 匿名さん]

埋め立てどころか、杭さえ要らない直接基礎

[6504: 匿名さん]

最安、激揺れの制振。チープ過ぎる。

[6505: マンション検討中さん]

>>6504 匿名さん
やはり、予算削って作った制振はやばいんですかね。直下型でない限り、大丈夫かなと思うのですが。

[6506: マンション検討中さん]

投資で買う人って、3割くらいですかね。それとも、本当の金持ちは都内マンション買うでしょうから、投資で買う人は全然いないのでしょうか？
横浜の金持ちが住むために買うのでしょうか？

[6507: 評判気になるさん]

>>6506 マンション検討中さん
金持ちはみなとみらい、庶民派は北仲ってところじゃないかな。

[6508: マンション検討中さん]

スーペリアクラスで、眺望変わらない向きなのに、低層と中層で結構な価格の開きあるのは一体なんなんだろうな。

[6509: マンション掲示板さん]

>>6505 マンション検討中さん
ハニカムダンパ、かなり心配ですよね。
単価の高い高層ほど凄い揺れるっていう。

高層ほど揺れるのはどこのマンション、
オフィスでも同じと言えば同じなんだけど、
ここは億出してその制震システムかよっていう、
私にとって一番大事なところ削られた感が否め
ません。

最初高層狙いだったんですけど、本気で低層
北側にするか悩み中です。

[6510: 匿名さん]

>>6509 マンション掲示板さん
やめたら？

[6511: マンション検討中さん]

同じ直接基礎のランドマークは単なる耐震構造

[6512: マンション検討中さん]

庶民的なタワマンになりそうですね。

[6513: マンション検討中さん]

>>6512 マンション検討中さん
団地的なタワマン？

[6514: 匿名さん]

１１００以上あるからね笑

[6515: 検討板ユーザーさん]

あっさりと予約取れたんですけど。。。

[6516: マンション検討中さん]

おれもあっさり・・・意外に人気ない？

[6517: マンション検討中さん]

駅力が低いし眺望が望めない部屋が
多いようですね。

その分求めやすい値段だけど、その値段だと
戸塚の駅前あたりも買えるのでうちはそちらへ。

駅力は戸塚のほうが上だと思う。
　

[6518: 匿名さん]

>>6517 マンション検討中さん

いやいや、ここは横浜の中心地ですよ。
横浜のチベットと一緒にしないでください。

[6519: 匿名さん]

戸塚とかwww
あり得ん笑
駅近いとかそうゆう問題じゃない。。
戸塚ってどこらへん？

[6520: 匿名さん]

オークウッドをなめたらあかん

[6521: 匿名さん]

>>6519 匿名さん

正直言って、目くそ鼻くそだわ。

[6522: マンション検討中さん]

>>6521 匿名さん
いや、さすがに戸塚とは違いすぎるだろ。

[6523: 匿名さん]

横浜に2億円だす人はそういない。しかもみなとみらいの２物件で一定数はけた。確実な事実。まぁ、苦戦は間違いないよ。

[6524: 通りがかりさん]

>>6511 マンション検討中さん
ランドマークも竣工25年かぁ。
YouTubeに3.11ランドマークのレストラン
動画があって見たけど、あんなのが余震で
何年も続くなんてかなりきついです。

[6525: 匿名さん]

一定層には即購入されるけど、完売するまでには長い時間がかかりそうに思います。

[6526: 匿名さん]

戸塚へお帰りください。

[6527: 口コミ知りたいさん]

>>6524 通りがかりさん
だから制震なんでしょ。地震が怖けりゃタワーはやめた方がいいし、関東とか東海、近畿、四国も、いや日本に住むのやめた方が良いですよ。

[6528: マンション検討中さん]

まあまあ、熱く
なさらずに。

[6529: 匿名さん]

>>6527 口コミ知りたいさん
そですね。わたしにほんすむのやめときます、

[6530: 通りがかりさん]

眺望無しタワマン
決断には勇気がいるな。

値下げを待つのがいいね

[6531: 匿名さん]

戸塚は品川まで３駅だもんな。
ここは品川まで何駅なんだよ。
しかも乗り換え必須だし。

[6532: マンション検討中さん]

>>6530 通りがかりさん
そうなんですよね
眺望さえあればねー

[6533: 匿名さん]

近隣住民ですが、ここのマンションに住み替えようと思って、モデルルーム行って、やめました。

同じ価格なら、都内でもっといいとこあります。

[6534: 匿名さん]

>>6533匿名さん
都内で？
例えばどこですか？

[6535: 匿名さん]

>>6531匿名さん
であれば最初から戸塚で探すべきですよ！

[6536: 匿名さん]

>>6534 匿名さん

港区、文京区、品川区

[6537: 匿名さん]

>>6531 匿名さん
同感。
戸塚は交通利便性もいいし、買い物も便利。
合同庁舎のような高い建物もなく日当たりも眺望もよい部屋が多い。
小中学校も多い。
とすると、住むのに適しているのがどちらかは明らか。

[6538: 匿名さん]

戸塚もいいのかもしれませんね。
行くこともないし、興味ありませんけど。
私には二俣川とか瀬谷と同じレベル。

[6539: 匿名さん]

だったらここにこないで戸塚に住んでりゃいいじゃん。なにしにきてんの？

[6540: 匿名さん]

都内通勤を気にしてウダウダ言う奴　ここはやめときなさい。週休2日をここで満喫して月曜からの仕事への活力を養い、5日間耐えて通勤を覚悟する奴は購入を検討すればよい。

[6541: 匿名さん]

電車のらないけどここにするよ

[6542: 匿名さん]

>>6536 匿名さん
同じ価格では買えないですね。

[6543: 匿名さん]

戸塚の民って面白いね。
神奈川のことそれほど詳しくないんだけど、東京で言ったら東村山市民が港区のタワーマンションにあーだこーだ宣ってる感じ？

[6544: 匿名さん]

>>6536 匿名さん
品川区は探せば有るかもしれんが、港区ではこんなに安いのまず無いぞ。

[6545: 匿名さん]

ここの間取りは角部屋以外は全部リビングインの間取りなんですね。横浜の流行りなんですかね？

[6546: 匿名さん]

江戸時代だと東海道５３次の戸塚の方がはるかに大都会なんだけどな。
お江戸日本橋を早朝に発つと１泊目は戸塚になるのが当時の標準。
島津藩なんて数千人規模の大名行列。
落ちる金は半端ないものだった。

[6547: 匿名さん]

リビングインにすると廊下になるところをリビングの畳数にカウント。コストダウンの一つ。

[6548: マンション検討中さん]

今は、江戸でなく
平成！

[6549: マンション比較中さん]

窓枠に付いてる逆三角形は、押して開ける窓の表示ですか？

[6550: 匿名さん]

ここのウリは庁舎が近いこと。
だけだな。