ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[6461: 匿名さん]

マルエツプチじゃあないの？

[6462: マンション検討中さん]

馬車道から都内通勤はキツイですか？

[6463: 匿名さん]

>>6462 マンション検討中さん

東横の渋谷以南の駅ならまだ少しましだけど、その他はかなりきつい。

[6464: マンション検討中さん]

好みの問題だろうけど、みなとみらいに魅力を感じたことないな。単なる綺麗綺麗で退屈。
北仲は古い横浜、チョット？も感じられて、面白い。
今回は値付けが上手いね。一部屋持っておこうかなって気にさせるよ。

[6465: 名無しさん]

>>6462 マンション検討中さん
湘南新宿ラインとか横須賀線とか横浜からのJRは鬼

[6466: マンション検討中さん]

横浜からのジェイアールは始発乗らない限り、激混み通勤になりますな。

[6467: 通りがかりさん]

>>6465 名無しさん

武蔵小杉で更に地獄度合いが増しますよね(>_<)

[6468: マンション検討中さん]

投資で購入って、この物件いかがですか？横浜のこと、詳しくないので、よくご存知の方ご指導いただきたいです。

[6469: 名無しさん]

マンションは、通勤に便利なとこを買うべきです。ここは、東横、横浜線、京浜東北線ですね。
横浜駅で乗り換え組は大変だと思いますよ。
欲を言えば元町中華街が1番ベスト。みなとみらいからは、一本やり過ごさないと座れない時間もあります。私は日本大通りですが、座っていきたい時、時間短縮したい時など、色んなバリエーションを使っています。東海道線なんて、横浜で既に激混みですので乗る気になれません。時間がかかっても座れるルートを使うことが多いです。

[6470: 匿名さん]

>>6469 名無しさん

東横線沿線に通勤するならいいけど、
みなとみらい線から横浜駅でJRに乗換えって大変だと思いますよ。
JRで都内に通うなら都内の物件の方がいいのではないでしょうか？

[6471: 匿名さん]

北東、北、北西に高層ビル予定。超高層階以外は、眺望ナシか。
良く考えないと。。。

[6472: マンション検討中さん]

京浜東北線沿線の会社なら、桜木町から乗れば横浜で入れ替えで座れるかも。

[6473: マンション検討中さん]

>>6471 匿名さん
何階から眺望あるんですかね。

[6474: マンション検討中さん]

山下埠頭バブル来るぞ～
再開発バブル来るぞ～
横浜が新しくなるぞ～

[6475: 匿名さん]

>>6472 マンション検討中さん
桜木町始発があるので座れますよー

[6476: 匿名さん]

ここの完成後相当混むでしょうね、桜木町の始発待ち

[6477: 匿名さん]

>>6473マンション検討中さん

ホテルの上階だと眺望あるようです。但し、仕様も価格も別物です。

[6478: 匿名さん]

>>6471 匿名さん

北は、低層でも抜けているよ。だから、この角部屋だけは別格の値段

[6479: マンション検討中さん]

眺望や周辺のプレミア感で北仲にするか、利便性も重視して、ブランズ横浜にするか悩み中です。3歳の子持ちですが、どちらも子育て環境良くないですかね？

[6480: 匿名さん]

>>6479 マンション検討中さん
比較にならない。

[6481: マンション検討中さん]

>>6480 匿名さん
北仲が圧倒的に良いと言うことですかね。具体的には、どんなところですか？

[6482: 匿名さん]

>>6481 マンション検討中さん
価格が妥当、駅直結、周辺環境、建物の仕様、企画のどれをとっても

[6483: 匿名]

北仲のほうが庶民層。

[6484: マンション検討中さん]

小学校遠いから、みなとみらいの方が子育てにはいいよ

[6485: 口コミ知りたいさん]

>>6483 匿名さん
はいはい、そちらのモデルルームは暇そうですね。
こちらは2億以上の部屋にもバンバン希望が入って大忙しです。

[6486: 匿名さん]

北仲よりもブループレミアムが良いぞ、まだ売れ残りが奇跡的に1戸だけある。資産価値、利便性、眺望、品質全てにおいて北仲を上回る仕様だ。さあ、オーケーに急げ！

[6487: 匿名さん]

>>6462 マンション検討中さん

うちは、近隣住民ですが、永田町まで通ってます。
馬車道からは座れるので楽ですよ。

[6488: 匿名さん]

>>6478 匿名さん

結局眺望良さそうなところは、ちゃんと高くしてあるってこと。

[6489: チンチン]

>>6488 匿名さん
当たり前。

[6490: 住民板ユーザーさん3]

モデルルーム予約とれない。誰か価格あげて。

[6491: マンション検討中さん]

>>6490 住民板ユーザーさん3さん
わかった、予約取れないならしょうがないな。ちょっと待ってろ

[6492: 匿名さん]

>>6491 マンション検討中さん

いつまで待つの?

[6493: 匿名さん]

モデルルームって事前のやつ？
連休空いてたけど、もう埋まったのか。

[6494: 匿名さん]

>>6490 住民板ユーザーさん3さん

9月17、18日なら休日でも空いてるんじゃないですか？

[6495: マンション検討中さん]

昨日は防災の日だったけど、地震とか長周期対策は、これから建てる横浜最高超高層マンションだけど大丈夫だろうか。

[6496: マンション検討中さん]

先程も
NHKでパルス振動について
放送していましたね

[6497: 匿名さん]

見た見た。
新技術は建物を空中に浮かすそうな。
研究者の執念に感銘を受けた。
これが決定打となればいいね。

[6498: 匿名さん]

地震の時やばいくないのかなここ。ご意見ください。相当揺れますか？ 埋め立て地についてもご意見ください。

[6499: マンション検討中さん]

影響されやすい単純な奴だな。
心配なら基礎1メートルの戸建てにしろや

そもそも埋め立てじゃねーし。

[6500: マンション検討中さん]

>>6498 匿名さん
震度の大きい地震は想定していないので強い地震が来たらマンションは耐えられません。埋立地なので液状化します。というような意見が欲しいのですか？

[6501: 匿名さん]

ここは埋め立て地じゃないのですか？

[6502: マンション検討中さん]

埋立地ではない。

[6503: 匿名さん]

埋め立てどころか、杭さえ要らない直接基礎

[6504: 匿名さん]

最安、激揺れの制振。チープ過ぎる。

[6505: マンション検討中さん]

>>6504 匿名さん
やはり、予算削って作った制振はやばいんですかね。直下型でない限り、大丈夫かなと思うのですが。

[6506: マンション検討中さん]

投資で買う人って、3割くらいですかね。それとも、本当の金持ちは都内マンション買うでしょうから、投資で買う人は全然いないのでしょうか？
横浜の金持ちが住むために買うのでしょうか？

[6507: 評判気になるさん]

>>6506 マンション検討中さん
金持ちはみなとみらい、庶民派は北仲ってところじゃないかな。

[6508: マンション検討中さん]

スーペリアクラスで、眺望変わらない向きなのに、低層と中層で結構な価格の開きあるのは一体なんなんだろうな。

[6509: マンション掲示板さん]

>>6505 マンション検討中さん
ハニカムダンパ、かなり心配ですよね。
単価の高い高層ほど凄い揺れるっていう。

高層ほど揺れるのはどこのマンション、
オフィスでも同じと言えば同じなんだけど、
ここは億出してその制震システムかよっていう、
私にとって一番大事なところ削られた感が否め
ません。

最初高層狙いだったんですけど、本気で低層
北側にするか悩み中です。

[6510: 匿名さん]

>>6509 マンション掲示板さん
やめたら？