ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[5817: マンション検討中さん]

>>5811　

本当に君のいうように、400-900だったら、かなりの人数が去るだろうね。
だからと言って富裕層が、北仲の眺望の悪く、狭く、天井の低い部屋を買うかと言ったら・・・
大量にある狭い部屋を誰が買うんだろうな。
そこから販売不振マンションが誕生すると思う。

[5818: 匿名さん]

上は900が数戸あってもおかしくないけど、レインズ見た限り、おおよそは300から400の部屋が妥当だと思う。

[5819: マンコミュファンさん]

>>5817 マンション検討中さん

かなりの人が去らないと抽選で大変なことになりますよ。
みなとみらいや横浜駅の中古の成約価格よりも最低2割は上げてきます。
デベ談ですが、相場は作るものです。

[5820: マンション検討中さん]

>>5819 マンコミュファンさん

どこのガセ情報？
デベロッパーの情報を信用できるわけ！？
あなたは、デベロッパー側の立場の人だから目線(値段)を上げたいのみえみえ！

中古市場でいうとみなとみらいも500も価値ないよ！

低金利バブル発生中 金利上がったらはじけるぞ！

[5821: マンション検討中さん]

>>5819 マンコミュファンさん

だれが、相場作るんだよ

[5822: 評判気になるさん]

>>5821 マンション検討中さん

金のないど素人さん。
例えば、花咲町の紅葉坂がなんでブランドしたかわかる？笑
デベが作ったんだよ。

[5823: 匿名さん]

>>5819 マンコミュファンさん
相場は作るもの
デベの人から何度か聞いたことあります。
どなたもS社の人でした。

[5824: マンション検討中さん]

>>5822 評判気になるさん

一過性のブランドに価値なし。

[5825: マンション検討中さん]

>>5822 評判気になるさん

不動産屋ですが！？
金もそこそこある。
見る目ない勘違いさん。

[5826: マンション検討中さん]

>>5822 評判気になるさん

その通り。

[5827: 近隣住民]

>>5822 評判気になるさん
いつから紅葉坂がブランドになったの？
横浜の人間でもほとんど知らないと思うよw。

[5828: 匿名さん]

>>5827 近隣住民さん

中古でも紅葉坂は別格扱い。
そんなことも知らんとはw

[5829: 匿名さん]

>>5828 匿名さん
いや、あなたこそ知識足らずですよ。もう少し勉強してから発言した方が良いよ。
紅葉坂を別格扱いしてるのはあなたとその周りくらいですよ。

[5830: 匿名さん]

>>5829 匿名さん

仲介会社に聞いてみな。
わずか5年でブランド化したんだから大したもの。成約分譲対比がすべてを物語っている。
あなたのいうブランドは落ち目の山下町w？

[5831: 匿名さん]

ブランドかどうかは知らないですが、横濱紅葉坂レジデンスはなかなか格好良いです。レインズ見ると最近の中古成約価格で330位。この辺りが相場っぽいかも。

[5832: 匿名さん]

>>5828 匿名さん
そもそも紅葉坂にSは関係ない。何言ってんのコイツ。
紅葉坂レジテンスに3億以上の部屋ってあったっけ？所詮庶民の憧れ物件だろ？
駅から遠いし、坂登るし。
横浜の由緒ある、ブランド立地の名前が一つも出てこない点で、あんたはダメ。

[5833: マンション検討中さん]

>>5831 匿名さん

紅葉坂って花咲町。
デベが開発してブランド化する前は坪単価200万のエリアだったよ。

[5834: 匿名さん]

>>5832 匿名さん

あたま悪いなぁ。
デベが作り上げたブランドの話だよ。
最近の例で紅葉坂をだしたのに理解できない？
それに、グランドメゾンは2億以上の部屋もある。
由緒あるブランドって山手町や鎌倉？それはデベが相場を作ったわけじゃない。
北仲も、馬車道とは一線を画したブランドをデベがつくるんだよ。

[5835: マンション検討中さん]

デベロッパーの餌食になれ～。。。。。。。
昔からの名の知れた土地の方が歴史があって土地も下がらないよ。。。。。

[5836: 匿名さん]

>>5834 匿名さん
最後にします。
グランドメゾンは、紅葉坂ではなく伊勢山です。
小金持ちの買える2億超えではなく、都内でも上級となる3億超えの部屋はあるかと聞いたのです。どうやら日本語も良くご理解されていないようですね。似非ですか、やっぱり。

[5837: 匿名さん]

>>5836 匿名さん

あのさあw
グランドメゾンは名前が伊勢山ってだけで紅葉坂エリアだろ。
都内で上級になる3億？って笑。
あんたのいう横浜で由緒あるブランド立地で3億の物件てどこよ。笑。
これ以上、赤っ恥かくのはやめときな。笑

[5838: マンション検討中さん]

>>5834 匿名さん

頭悪いのはあなたね。

ブランド作るとかまだ過程の話だろ？
こんな連中が住むんじゃブランドにもならないわ！

[5839: マンション検討中さん]

>>5834 匿名さん

30年後ブランド 町も同じように歳をとり団地みたいに衰退するだろうね！

[5840: 口コミ知りたいさん]

>5837 匿名さん
5836さんの言うのが正しいです。グランドメゾン伊勢山は、宮崎町で伊勢山です。ここを無理やり紅葉坂にしたのは、15年以上前のオリックスですね。地元では相当に違和感ありましたよ。紅葉坂をブランドって言い張りたいのは三流デベのビッグなんとか一とかつくとこくらいでしょうね。あなたはそこの関係者でしょうか？北仲の計画が完成すると、大幅に眺望が失われて残念なエリアになりますね。

[5841: 匿名さん]

金曜日からモデルルームがオープンしますね〜価格帯が楽しみですね。いろいろ言う人いるけど、どれが当たり何でしょねー

[5842: マンション検討中さん]

銀座じゃないのに建物名に銀座をつけるのと同じ！

お医者さんさよなら！

[5843: マンション検討中さん]

事業協力者に50戸割り当てられていますが、これってみんなプレミアムってことはないよね？眺望のいい部屋をはなから押さえられちゃってたら、条件のいい部屋の倍率、とんでもないことになるんじゃないですか？

[5844: 匿名さん]

>>5843 マンション検討中さん

ないない

[5845: マンション検討中さん]

>>5843 マンション検討中さん

心配しなくて大丈夫。
人気ないから

[5846: 匿名]

場所がイマイチ。人気ないでしょう。

[5847: マンション検討中さん]

低層眺望無しで最低坪単価が520で決まったみたいです。

[5848: 匿名さん]

>>5840 口コミ知りたいさん

あのさー、紅葉坂に面してる一帯は紅葉坂エリア。
あんたの理論だと伊勢山エリアがあるの笑？
プレシスも宮崎町だけど名前はプレシス紅葉坂。
それで、あんたのいう、横浜にある由緒あるブランズ立地にある3億物件って何？
お腹痛すぎww

[5849: 検討板ウォッチャー]

>>5847 マンション検討中さん
管理人さん、この人のIPアドレス特定ください。虚偽であれば追求を検討します。

[5850: 通りがかりさん]

馬車道なのに、紅葉坂で盛り上がってますね、、、

[5851: 匿名さん]

>>5850 通りがかりさん

>>5850 通りがかりさん
おかしいのが一人迷い込んでいますからね。相手にしないことです。猫の額みたいな土地をブランド（彼曰くブランズ）立地とか主張しまくってます。
少し前にみなとみらいと紅葉坂で罵りあっていた輩です、底辺ですね。
いや、底辺以下でした。

[5852: 匿名さん]

お見合い部屋多数とのことだけど眺望が開けてる部屋に限れば県内で最も眺望の良いマンションとここは言えるんじゃないの。みなとみらい地区の主要な観光スポットが一望できる部屋を買うことができる人を大変羨ましく思うわ。

[5853: 匿名さん]

>>5851 匿名さん

だから横浜の由緒あるブランド立地にある3億物件てどこww？
デベがブランドをつくり相場をつくる、これ常識。

[5854: マンション検討中さん]

これ常識

[5855: 匿名さん]

ブルーハーバーの掲示板面白いな。
ブランズ住民らしきネガが凄まじい粘着ぶり。

[5856: 匿名さん]

ここを買うメリットある人はみなとみらい線を使いたい人のみだよな。東急に乗り入れとるはいえ、あんまり便利な駅ではないような。

[5857: eマンションさん]

>>5856 匿名さん

電車通勤のリーマンは対象外だろ。

[5858: 匿名さん]

>>5847 マンション検討中さん

いや、550でしょ。

[5859: 匿名さん]

>>5858 匿名さん

んなことあるわきゃない。
誰も買わんだろ。

[5860: マンション検討中さん]

>>5853 匿名さん

みんなこの人無視ね

[5861: 横浜市民]

話題の物件だけに粗悪な輩も住み着きます。無視、無視。

[5862: マンション検討中さん]

横浜で3億のマンションなんて過去にあったの？

[5863: 匿名さん]

>>5862 マンション検討中さん

ブランズがそう。

[5864: 通りがかりさん]

>>5855 匿名さん
あそこはみなとみらい内外から総スカンだよ。

[5865: 近隣住民]

>>5864 通りがかりさん
でも、ブランド作りのデベロッパーのブランズですよwwwwwww

[5866: マンション掲示板さん]

>>5864 通りがかりさん

ブランズさん、今日も暴れてますな。こっちまで来なくてもw