ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[5641: 評判気になるさん]

>>5640 匿名さん

晴海ね、駅から遠くて1000戸以上。
マンコミュでは坪単価300超えたら入れ残り決定と言われていたが、蓋を開けてみれば坪単価360で瞬間蒸発！

[5642: 匿名さん]

>>5639 eマンションさん
どうですかね。
1100住戸ありますからね。
さらに、あなたの言う横浜駅、みなとみらい、中華街で、1番地価が安いのが馬車道です。
皆さんの推定価格は、付近で販売されたブランズ横浜、ブランズみなとみらい、パークコート山下より高い値付けを期待する書き込みが多い。
なぜ、地価が1番安い馬車道が1番高いの？理解が出来ません。

[5643: 匿名さん]

北仲地価高いですよ、たしかアパグループが買ったホテル用地坪単価６７０万前後じゃなかたっけ？

[5644: 匿名さん]

横浜、みなとみらい、山下ほど高くはない。
調べなさい。素人さん

[5645: マンション検討中さん]

>>5644匿名さん
ではその中のマンションでどれに住みたいですか？

[5646: 匿名さん]

>>5644 匿名さん

一物四価の意味しってる?

[5647: 口コミ知りたいさん]

>>5641 評判気になるさん

マンコミュの予想って大体外れる。
予想より高くなることがほとんど。
北仲は平均坪500予想が多いけど、550で来るんじゃないかな？

[5648: 匿名さん]

>>5646 匿名さん

素人は相手にしない方がいいですよ。
坪400〜900でほぼほぼきまり、平均5550〜600

[5649: 匿名さん]

坪500-1000で決まりみたいですよ。
お金無いなら諦めな。

[5650: 匿名さん]

>>5649 匿名さん

そのくらいでも売れるな。
むしろ400〜900なら割安、お得感がある。

[5651: 検討中さん]

>>5650 匿名さん
500から1000でも安い。
最低坪単価が550くらいだろうね。

[5652: 通りがかりさん]

7000万台スタートと三井の関係者から聞きました。

[5653: マンション検討中さん]

なんなんだこの高値にしたい集団は。

[5654: 匿名さん]

買えない連中の暇つぶしですよ

[5655: マンション検討中さん]

買えない方は来ないで下さい。
坪600でも安いです。

[5656: マンション検討中さん]

坪600万でも安いてか何の基準で言ってるの？

金融緩和バブルなのに。

もっと落ち着いて30年の相場を見た方が身のため！

アメリカ利上げ 日本との金利差2%はありえない。
よって日本も金利上がる。

バブル弾ける

15年前も似たような事あったよね

超金持ちは一等地しか買いません！

[5657: マンション検討中さん]

>>5656 マンション検討中さん
買えないならさようなら。
坪単価850までなら買います。

[5658: 名無しさん]

>>5655 マンション検討中さん

同感

[5659: 口コミ知りたいさん]

どうあがいても350から800できまり。
ホームズ仕様眺望無しは350-480だよ。

[5660: マンション検討中さん]

>>5657 マンション検討中さん

買う買わないじゃなくて バブル発生中 注意

[5661: マンション検討中さん]

中古でその内安く出てくるよ！
落ち着け

[5662: マンション検討中さん]

>>5657 マンション検討中さん

支払い頑張れ～✨

[5663: マンション検討中さん]

>>5657 マンション検討中さん

そこまで出せるなら赤坂、青山、九段下買えば？

[5664: 口コミ知りたいさん]

>>5659 口コミ知りたいさん

400〜900。
350じゃないと買えないんだろあんた。諦めな。どんだけ金がないんだか。

[5665: マンション検討中さん]

>>5663 マンション検討中さん
すでに、麻布十番持ってる。

[5666: マンション検討中さん]

>>5663 マンション検討中さん

なんで都内なの？
都内通勤のリーマンばかりじゃないんだよ。

[5667: 口コミ知りたいさん]

>>5657 マンション検討中さん

エグゼに届きますよ。
129平米で3.5億。

[5668: マンション検討中さん]

プレミアム狙いです。

[5669: マンション検討中さん]

横浜市なら高くても坪400～500だね。
あとは自己責任で。
金利、景気もこのままでいくとは思えない。

[5670: マンション検討中さん]

>>5669 マンション検討中さん
安いのか、住民の質が低そう。
てか、お金無いのに皆んな400に執着すごいすね。
400くらいが庶民の出せるレベルなんだね

[5671: 評判気になるさん]

>>5670 マンション検討中さん

400だと75平米でも9000万。
中級サラリーマンでも余裕で買える。

[5672: マンション検討中さん]

70平米11000〜12000万くらいが最多価格帯でしょう。

[5673: マンション検討中さん]

相場をしらない人ばっか。
一等地じゃないのにプレミア以外で1億払う価値なし。

[5674: マンション検討中さん]

>>5671 評判気になるさん

中級サラリーマンって年収どのくらいのこといってるの？

[5675: 名無しさん]

>>5673 マンション検討中さん

北仲は唯一無二ですよ。
三井がなぜ馬車道ではなく北仲にしたかわからないかな。
桜木町駅のマンションと紅葉坂のマンションじゃ別物なのと一緒。

ちなみに一億って節目でも何でもない。1.3億くらいに節目がある。

[5676: 通りがかりさん]

>>5674 マンション検討中さん

30代世帯年収2000万。

[5677: マンション検討中さん]

>>5675 名無しさん
お久しぶりです。三井の営業さん。
ノルマの為に今から営業スタートして！

[5678: 検討板ユーザーさん]

>>5674 マンション検討中さん

うちもそうだがアッパーで3000くらいでしょ。
あとは頭金がどのくらいあるか。頭金は2000〜8000くらいで個人差が大きい。

[5679: 匿名さん]

北仲って失敗だよな。
唯一無意味なこだわり。馬車道→北仲
馬車道駅直結なのにね。
駅名も北仲に変わるなら有りだけど。

[5680: 検討中さん]

>>5678 検討板ユーザーさん
少ないね。
うちは、一括でプレミアム購入予定です。

[5681: マンション検討中さん]

>>5676 通りがかりさん
30代で1%ぐらいしかいないんじゃない？
その人達がここを買う確率はどのくらい？

[5682: 検討？]

>>5680 検討中さん
・・・

[5683: 評判気になるさん]

>>5680 検討中さん

いいね！

[5684: 匿名さん]

>>5681 マンション検討中さん

どんだけ金がないんだよ。
あんたの周りだけだろ。
自分の周りで二馬力で2000以下はみたことない。
一馬力で1500くらいが最下層。

[5685: マンション検討中さん]

>>5680 検討中さん

例外です。勝ち組。良かったですね。

[5686: マンション検討中さん]

>>5684 匿名さん
日本全体の話
自分から見た物差しではなく日本での話です。
私は34歳で1250万で妻は400万です。
あなたがいうレベルですとに日本は相当裕福になりましたね。残念ですが日本にはそこまであなたみたいなレベルは数少ないです。

ましてここ買う1億 30代がそんなに数いるんですか？
30代で世帯2000万は上級

[5687: 匿名さん]

嘘とハッタリのオンパレード

[5688: 検討中さん]

馬車道に億出す人が数百人もいるはずが無い。
現実65平米で7800万前後で出すよ。

[5689: 名無しさん]

>>5686 マンション検討中さん

あなたの周りにいないだけ。
2000以下は残念ながら中級以下ですよ。
諦めて東神奈川か中古にしたら？
たとえば、医師夫婦なら30代で2500以下はありえない。

[5690: マンコミュファンさん]

>>5686 マンション検討中さん

妻400？？
若くて、恐らく時短勤務なんだろうけど、600は欲しいね。