ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[561: 匿名さん]

重要なのは、天井高よりも階高です。
坪単価600越えの目黒ブリリアは天井高は240センチです。

[562: マンション比較中さん]

＞＞559

ブルーハーバータワーの物件概要で確認しましたが２７階であってますよ。

階高3.44はかなり低い部類だと思います。
他のマンションと比較してみてください。
天井高が低いとされたブランズ横浜、ブランズみなとみらい、ブルーハーバーよりさらに低いです。

[563: マンション比較中さん]

＞＞559

ブランズみなとみらいですね、失礼しました。
99.7ｍ÷29階で、一階あたり3.43ｍ

ほぼ北仲と同じですね。

[564: 検討板ユーザーさん]

>>562 マンション比較中さん

意味がよくわかりません。
ブランズタワーみなとみらいは、99メートル29階なので、階高3.41メートルですよ。

[565: 検討板ユーザーさん]

ちなみに、ミッドは100メートルで31階建てです。

[566: 匿名さん]

ブルーハーバーは浸水対策か、免震装置があんなに上にあるから階数低いだけでしょ。そこ抜いたらエリア内で1番天井低そう。全ての部屋に入ってみた体感ですが。

[567: 匿名さん]

>>558 マンション比較中さん

そーいうのを単純計算って言うんだよ。
1～4階が5m、5～45階が3,2m、ホテル6フロアの階高3.5m、52～58階は4m弱で辻褄あうだろ？

[568: 匿名さん]

近所の営業マンがいなくなったのか、誰も投稿しなくなりましたね。

[569: 匿名さん]

コットンハーバーの3連タワーも3年延期となったしここも全く目処がたちませんね

もう無理なんじゃないかな

[570: 匿名さん]

あれれ、
それならポケモンタワーマンションとかにするしかないですね。ランドマークタワーあたりにはピカチュウが大量発生してるんですかね、デカいやつ？

[571: 匿名さん]

>>569 匿名さん

残念でした、10月の正式着工に向けた調査が始まってますよ。
しかし、価格想定聞いてぶっ飛びました。

[572: 匿名さん]

>>571 匿名さん
着工に向けた調査とは具体的に何を指しているのでしょうか？

[573: ご近所さん]

現場は地中埋設物の撤去をしてますね。
向かいの市庁舎の現場でも、レンガの基礎とかいっぱいでてきますね。

[574: 匿名さん]

70平米14000〜
高すぎる。。

[575: 匿名さん]

坪660は想定の範囲内

[576: 匿名さん]

>>575 匿名さん

海のみえない部屋がその値段だよ。

[577: 匿名さん]

プレミアは50000万円オーバーと聞きました。

[578: 名無しさん]

660万って、海の見えない部屋でブランズみなとみらいのプレミアムより高いんですか？

[579: 匿名さん]

>>578 名無しさん

そうです。みなとみらいとは、ちょっと次元が違います。
ブルーハーバープレミアムを抜いて、神奈川最高になるのは確定的です。

[580: 匿名さん]

値段の信憑性なんて、怪しいもんだよ
どうせ近辺の売れないマンションが、
価格を安くみせかけるために、言ってるだけじゃない。