ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[5221: 匿名さん]

もう坪単価幾らだっていいですよ。
予想より100円アップの範囲なら
皆さんこれからの株式売買で吸収出来ますよね。ここの皆さんはプロでしょうから。デイトレ、在宅勤務テレワークですかね。

[5222: 匿名さん]

高値吹聴して得するのは誰か考えればわかるでしょ。ばればれ。

消費者は安くていいものをでしょ（笑）。

[5223: 匿名さん]

>5179

地盤調査の結果は、要望すれば出してくるはず。ちなみに地盤調査に限らず要望しないと出て戸に資料って結構ある。

それから土壌調査の有無と調査結果も確認するのがいい。関東って自然由来の汚染ってのがあって、工場跡とでなくても調査すると基準を超えるってのが結構ある。豊洲の汚染もベンゼンは工場由来だけど、重金属は自然由来が原因とされている。

[5224: 匿名さん]

地盤調査って支持層を確認するためであって、液状化リスクの調査ってやってないかもね。そういったところも要確認。

[5225: 匿名さん]

土壌調査って法律で義務があるのは工場跡地で指定された物質を過去に使っているときとか。そうでない土地であって、任意で調査しているかでデベが良心的かもわかる。

[5226: 4720]

>>5223
ありがとうございます。参考になります

値段ですがオリンピック前の高値掴み感あるなか、値段も一流なら慎重に見ます。
駅で寝てる人、車高の低い黒い車、交差点で何か配っている中年、グーグルカーではわからない部分で僅かとはいえ港湾関係の名残ありです。そのうち夜も散策してみます。

[5227: 名無しさん]

>>5226 4720さん

オリンピック前の高値感というけど、いつの間にか、2020年ではなく、2025年がピークに変わってますよ。業界の常識ですよ。

[5228: マンション検討中さん]

>>5227

無理ありすぎではｗ
この掲示板を見ているのは素人だけではないですよ。
嘘までいって販売促進を煽るのはやめた方がいいですよ。

[5229: 通りがかりさん]

>>5207 匿名さん
○リエモンの真似してるだけですよ。
ところでホテルは赤坂か有明かどちらの仕様ですか？

[5230: 匿名さん]

ホテルは横浜仕様ですよ。

[5231: 匿名さん]

>5227

オリンピックが終わったら、オリンピック村の宿舎が住宅として大量に供給されるからピークアウトするのは確実。

[5232: 匿名さん]

>>5231 匿名さん

消費税上げも確実だよね。
住宅ローン減税による節税効果も加味すれば
持っておくのはそれほど悲観的でもない気がするが。

[5233: 名無しさん]

>>5231 匿名さん

あのさー、
オリンピック後も不動産は当分あがるよ、歴史を知らないの？
あの、榊ですら、2020年じゃなく、2025年ていいだしてるんだよね笑

[5234: マンション検討中さん]

昭和の高度経済成長が再来するといってる？
今の日本でそんなこと言う人は相当の変人だね。
北仲の高値を煽る人はやはり業者か変人の二通りだね。

[5235: 匿名さん]

>>5233 名無しさん

根拠を教えてくれ。

[5236: 匿名さん]

>>5235 匿名さん
3年先のことなど言いたい放題。匿名のこんな掲示板、そんなの真に受ける方がおかしいよ。1＄が250円になって日経平均が6000円になっても、日経平均が40000円になってもあり得ないことじゃない。

[5237: 匿名さん]

>>5236 匿名さん

先を見る目がある賢い人間ならば、仮説の根拠くらい言えるはずだと思ったが。
もしかしてただのカン??

[5238: マンション検討中さん]

売れ残り楽しみ。
値下げしてから、検討しよう。
大規模タワマンの二棟分。
横浜に弱い三井は、値付け失敗して売れ残り確実。

[5239: 匿名さん]

>>5238 マンション検討中さん

パークタワー横浜の中古はいまだに1億円近くするし、弱くもないのでは?

[5240: 匿名さん]

>>5239 匿名さん
ステプレの話ですか？
ステプレは立地がいいですからね。