ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[5021: マンション検討中さん]

>>5015 マンション検討中さん
どう考えても、このマンションは海を見るための物件ですよ

[5022: マンション検討中さん]

>>5012 eマンションさん
それがまだわかってないんです。
それが問題。

[5023: 名無しさん]

>>5021 マンション検討中さん

だから、オーシャン坪600〜、非オーシャン坪400〜とかなり価格差をつけてますよ、

[5024: 匿名さん]

>>5018 評判気になるさん
北東向きで目の前に見えるのは川だし、その先にちょこっと入江が見えたさきにマンションと倉庫と工場が広がる。
決してオーシャンビューとは言い切れない、あえて言うなら埠頭ビュー。
三方に150mが50m間隔で建つわけだから厳しいねぇ。

[5025: マンション検討中さん]

>>5024 匿名さん

三棟建つうちの一つでも新築マンションになるのなら、それだけでここの資産価値は下がってしまうのではないかな。少なくともオークウッドより下の階では。

[5026: 匿名さん]

>>5025 マンション検討中さん

そんなことはない。
それを織り込んで、坪単価550

[5027: マンション検討中さん]

織り込んで550は暴利的金額ですね、

[5028: 匿名さん]

>5012
ないない、売れ行き見て判断されるだけだよ、知らずにくる人もいるんだから
買った後は知ったこっちゃないのがデベです。

[5029: 匿名さん]

>>5027 マンション検討中さん

きわめて妥当。

[5030: 匿名さん]

高価格のお見合いのタワーマンション、誰が買う？
高価格の２０２０年以降のタワーマンション、誰が買う？
１００戸や２００戸じゃないんだよ。

一番恐がっているのは客ではなくデベ。

買うなら、市況の状況判断が可能な竣工後。
今の市況なら、よっぽどの安値で値付けしない限り、完成在庫だらけ？

[5031: 通りがかりさん]

>>5030 匿名さん

坪500って高くないでしょ。
どんだけ金ないんだ？？

[5032: マンション検討中さん]

>>5031 通りがかりさん

確かに安いな。俺はエグゼクティブの80平米以上をねらってる。坪700まで行けるから余裕だろう。パークコート山下公園も契約しなきゃもっと出せたが

[5033: 匿名さん]

>>5032 マンション検討中さん
エグゼの80なんて買う意味が分からない。
買うなら100以上の部屋でしょう。

[5034: 名無しさん]

>>5033 匿名さん

同感。
129が3.5億だとおもう

[5035: マンション検討中さん]

もちろん80以上だから100もターゲットだけど、700ではきついか、、。みなとみらいの物件を売却して資金調達しないとあかんかもね。

[5036: 匿名さん]

自称金持ちさんが沸いていますねｗ
坪５００って一般には高いですよ。
自分が金があろうがなかろうが、世間の常識は知っておいた方がいい。
目黒駅前のブリリアが当初、坪５００以上はあり得ないという見立てで
超えてきた時は、業界内でもビックりしたレベル。
それが僅か数年前の出来事。

今現在、ここの適正価格は坪４５０くらいでしょうね。

[5037: 匿名さん]

まあ、見ててごらん。
ホテルから下は安いから。

デベが強気なれる要因なし。
この市況で駅直結も飛んでった。

８月からの商談で「買う、買う」と言ったら予定価格が正式価格になっちゃうよ。

[5038: 評判気になるさん]

>>5037 匿名さん

情弱すぎ。
どんだけ金ないの？

[5039: マンション検討中さん]

世帯年収2500万のアッパー層が厚い。
15000万で80平米台希望は腐るほどいる

[5040: マンション比較中さん]

日本人も、金金金と卑しい国民になったね。
はしたない。恥ずかしい。
本当の金持ちなら、黙って買いなさいよ。