ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[4921: 匿名さん]

三井は客を選ぶから敵を作る。まあ、やってる側は気が付かないんだろうな。

[4922: マンション検討中さん]

客選ぶのあたりまえ。
雑草はようなし。

[4923: マンション検討中さん]

年収1000万以外ね！

[4924: マンション検討中さん]

もう４９００以上のレスがあるのに、ほとんど有益なものがない。

[4925: マンション検討中さん]

誰かこの物件の良いとこ上げてください。

[4926: 評判気になるさん]

>>4919 匿名さん

揶揄の意味分かってないよね。知らない言葉ムリして使わない方がいいよ、恥ずかしいから。

[4927: 評判気になるさん]

>>4923 マンション検討中さん

真夜中にご苦労な事だね。
図星を突かれてムキになってて草。確実にどれかに当てはまるだろうが。
そうでないなら否定する物件のスレにわざわざ書き込みにくる理由を説明してみろ。

[4928: 評判気になるさん]

>>4923 マンション検討中さん

あ、4919から4923ね。夜中の自作自演の連投、大変だねぇ。

真夜中にご苦労な事だね。
図星を突かれてムキになってて草。確実にどれかに当てはまるだろうが。
そうでないなら否定する物件のスレにわざわざ書き込みにくる理由を説明してみろ。

[4929: 評判気になるさん]

>>4925 マンション検討中さん

自分がスルーされてて草。
新手の嫌がらせだと思うけど、本気で質問し続けてるなら相当頭痛い人だね。若しくはキモい人。少しは質問の仕方を考えた方がいいよ。

[4930: マンション検討中さん]

>>4927 評判気になるさん

何様？

[4931: マンション検討中さん]

>>4928 評判気になるさん

勘違いはあなたね。

[4932: マンション検討中さん]

>>4929 評判気になるさん

文句言う前に物件の良いとこ答えれば？

[4933: マンション検討中さん]

>>4929 評判気になるさん

自分の事でしょ！？
妄想禁止！

[4934: 匿名さん]

管理人さん

スレ整理して下さい。
意味のない中傷合戦は、不快です。

[4935: 買い替えしたいです]

モデルルームオープンまで1ヶ月になりましたね！（いやー、ここまで長かったですね、と、まだ何も始まっておりませんが）

オープン初日は予約が取れず、その次の日に伺う予定です。
今日まで殆ど情報がなく、サイトの更新すらほぼなされないので、もう自分の妄想力だけが逞しくなってきています（笑）
我が家で手の届く価格と希望している方角、そして広さ。。。
北仲に住むイメトレは完了しました！

わたし含め、みなさんの希望や夢が叶う物件だといいですよね！

[4936: マンション検討中さん]

>>4935 買い替えしたいですさん

営業マンお疲れ様です。

[4937: マンション検討中さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4938: 匿名さん]

>>4935買い替えしたいですさん

楽しみですよね。こういった生活感のないマンション好みです。
戸数の多さが気になりますけど、デザイン性もありそうなので、ま、いいかと納得してます。

肝心の内装は、有償でしょうけれど、石やガラス素材を提案されている様なので、これも楽しみです。
眺望は、価格との折り合いですから、己の懐次第だと、これも納得です。

後は、モデルルームで、凶と出るか吉と出るかってことで、判断したいと思ってます！

[4939: 評判気になるさん]

>>4935 買い替えしたいですさん

楽しそうな雰囲気が伝わって来ます。イメトレ 笑 大事ですよね!
どの部屋を狙われているのか想像が膨らみます。
良い選択になることを陰ながら応援してます!

[4940: マンション検討中さん]

>>4937 マンション検討中さん

もともと価値があればいいのですが。

[4941: マンション検討中さん]

下の方の部屋は坪単価320と聞きましたがそれって本当でしょうか?

[4942: eマンションさん]

>>4941 マンション検討中さん

400弱が最安値。

[4943: マンション検討中さん]

値段出たんですか？

[4944: 匿名さん]

>>4941 マンション検討中さん
本当なら抽選必至ですね。

[4945: マンション検討中さん]

ここのウリは何なのでしょうか?
馬車道の駅なんて近くても何が嬉しいのか
よくわからないのですが。
そして、埋め立て地ですよね。

[4946: マンション検討中さん]

>>4945 マンション検討中さん

同感です。

[4947: 匿名さん]

>>4945さん
ここの売りが分からない、馬車道も気に入らない、埋め立ても気になる貴方が、なぜここで時間を潰しているのでしょう。自分自身で、良さが見つけられない物件に、貴方の貴重な時間をさくなんて愚かな事ですよ。

[4948: マンション検討中さん]

>>4947 匿名さん

4945です。
自分の知らない隠れた魅力があるのかと。
視野を広く持つことは大切ですから。

[4949: 匿名さん]

まだ、モデルルームオープン前で具体的な情報も出ていないのにやたら持ち上げるコメントがあるから、どこがそんなにいいんだろうって思うのもおかしな話ではないと思うけど。

[4950: 匿名さん]

皆さん、説明会の場でファイト！カーン！wwww

[4951: マンション検討中さん]

明日も株価上昇でしょうから、馬車道だろうが埋め立てだろうが、売れるかどうかなんて気にしないで、どんどん行きましょうか。任天堂のように。海外の皆さんも此処に注目されています。ここが上手く行くと周りも触発されます。ハイアットも、はい、あっと言う間ですよ。

[4952: 匿名さん]

>4948
わかっててやるのはタチがわるいよ。
やめときな、みっともないから。

[4953: マンション検討中さん]

>>4949 匿名さん
同感です。
どこがここの物件いいのか？聞いても誰一人答えない。
なぜ？

[4954: マンション検討中さん]

>>4947 匿名さん

逆に良いとこ教えてください。

[4955: 匿名さん]

新たなキティさん誕生だな

[4956: マンション検討中さん]

私が懸念材料をあげてみると、まず実際の建物の外観です。みなとみらいのマンションもそうですが、外観があまりに安っぽく感じられ、ラグジュアリー感の欠片もありません。北仲もそんな感じになるのではないかと心配です。それに大規模マンションですから、ベビーカーで行き来する家族連れの入居も多いでしょうし、エレベーターとか共用施設内での気忙しさは半端ないように感じられます。ましてや入居者以外も建物内を利用する訳ですから落ち着かないかなと。パンフレットには超然とひとり建ち誇るマンションの姿が描かれていますが、シービューの三方面に４０階以上のビルが建つとなれば視界も塞がれ、それなら外に出て海でも見ようかと思ってみても、目の前にあるのは海ではなくただの運河です。実のところ、永久眺望が約束された一億ではきかない数億ション以外、このマンションの良さを享受できる部屋はないのではないかと考えてしまいます。おそらく最上階には彼ら専用のラウンジなども設けられ、一般住戸とはエレベーターの仕様に違いがあるはずです。

[4957: 匿名]

4953、4954、4956
でしたら他へどうぞ。マンションの計画なんてここ以外にもいくらでもありますから。
60平米以下が大半で平均坪単価500以上の物件にベビー子連れたくさん？あり得んでしょう。
もうちょっと自分で調べることをおすすめします。
ここはギリギリ埋め立て地ではないよ。

[4958: マンション検討中さん]

マイナスの事言ったら駄目なんですか？
マンション計画が知らなかった方にとても参考になると思う。イメージ図に三方向のマンション入れてほしいです。
そうでないと買主のリスクがぬぐえない。

[4959: 匿名さん]

プラスの情報は営業がせっせとインプットしてくれるから、マイナス情報の方が検討にとっては有用なんだけどね。マイナス情報を知らずに契約して後から知っても引き戻れない。知ったうえで、プラスとマイナスを天秤にかけて判断なんだけど。

マイナス情報出されて困るのはどういう立場か、考えれば自明。

[4960: マンション検討中さん]

>>4959 匿名さん

資料請求の時は周辺マンション計画はわかりませんでした。 しかし三方向に建築計画があると解り購入の検討をやめました。

[4961: 匿名さん]

>>4960 マンション検討中さん
その程度でしょうね。そもそも再開発の全体像も調べてなかった訳で、あえてここに書き込むほどの事でもない。

[4962: 匿名さん]

>>4958

不動産購入は、個人の責任とリスクでするもの。

購入前に、十分に考察する時間もあるし、疑問点は買主自ら売主、役所等、関係各所に確認して最終決断すればいい事。それができない人は、問題外。

こんな事分かっていても、いちゃもん付けたく成ってしまう程、ここは気になる物件なんでしょうな（笑）。

[4963: 匿名さん]

私は立地が気に入っているから買うんです。立地の好き嫌いは個人の価値観なので否定してもらっても構いません。仕様は価格と相関性があればそれでよいのです。

[4964: マンション検討中さん]

>>4957 匿名さん

平均坪単価500って、1200戸もある物件で本当に考えてらっしゃるんてますか？
それならここ、半分以上は売れ残りますよ。

[4965: 名無しさん]

>>4964 マンション検討中さん

400〜900、平均550でほぼほぼ決まりですよ。

[4966: マンション検討中さん]

>>4957 匿名さん

4956です。私は三井不動産レジデンシャルの他物件の案内会にいくつか足を運び、そこで北仲の物件の情報を得ています。平均坪単価500ならかなり価格に歪みが生じ、低層階の条件の悪い物件は300ぐらいになるでしょう。親の支援を受けてマンション購入する若い夫婦には魅力的で、実際パシフィコ横浜での説明会でも、子供の走り回る姿や賑やかな声が響いていましたよ。

[4967: 匿名さん]

>>4962 匿名さん

仰る通りだと思います。

ちなみにKittyは相手にしちゃダメですよ。ここの所へばり付いている輩で、Kittyの頭の中身はよく分かりませんが、とにかくまともな検討を阻害したいようです。
リアルでは一生関わり合うことも無いであろう底辺の輩でしょう。憐れな存在ではありますが。

[4968: マンション検討中さん]

>>4967 匿名さん

全然違う。
イメージできない物件は危険です。
三方向に建物が建つリスクを知ってるのでしょうか？
部屋からの眺望が将来建つ建物達を3Dで見れるのであればまぁ～自己責任。
しかしそこまではやらない。やれないでしょうね。

[4969: 匿名さん]

>>4967匿名さん

4962です。忠告ありがとうございます。おっしゃる通りですな。
世の中不公平が蔓延していて、持って行き場のない鬱憤をこういうところで晴らしてる、可哀そうな輩の遊び相手になってしまいました。kittyの幸せを祈るばかりです（笑）。

[4970: 通りがかりさん]

>>4969 匿名さん

実はあなたがkittyだったりしてwww
否定、疑いから物事入ることも物事の考え方の一つですよ。