ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[4861: 匿名さん]

勢いで買って、管理費や修繕積立金払えなくなる人が出てきた場合、
他の所有者達が等分の負担する訳ですよね。

[4862: 匿名さん]

金に糸目をつけないでポンと現金買いする(?)チョー富裕層、ビューなし下層階の1LDKをROI買いする投資家たちetc. いろいろ入り乱れそうですなあ。

[4863: 匿名さん]

三井って現金購入受け入れるの？　以前、見に行った物件では資金計画は現金って伝えたのに、しきりにローンを勧めてきた。

実はキャッシュ購入って売る側にとってはリスク客なんだよね。お金持ってるか確認するなんて失礼なことできないし、実際にもっていても、株で所有していたら引き渡し時に株価が下がっていたらアウト。

その当時はそういったこと知らないで、銀行と結託してるのかと思ってた。

[4864: 匿名さん]

持ってる額（桁数）次第だろうね。カツカツの人だとこわがられる可能性は否定できない。

[4865: 匿名さん]

もってる額だって自己申告。

逆に下手に多いと怪しまれるんじゃない。

[4866: マンション検討中さん]

そんな賭けみたいに契約する人は何しても失敗するわ。
株は株 現金もしくは定期預金だろ。
株で儲けてマンション買うみたいな妄想するやつは博打的な人生だわ！

[4867: 匿名さん]

０金利の環境でマンション購入できる金額を現金か預金で抱えてるなんて方が間抜でしょ。

[4868: マンション検討中さん]

自宅だからね。金利ほどバカらしいことないわ！
自宅は金生まない。出来るだけ借入金少なくすることも考える。1億あるけど5000万は自己資金いれる予定。

[4869: 匿名さん]

あっ、そうだ。あつめた修繕積立金をどう運用するかってのも将来問題になるだろうね。銀行に預金していても金利はほとんどつかない。一方で物価は上昇。

ただ、欲をかいて下手な運用したら・・・。

[4870: マンション検討中さん]

>>4869 匿名さん

あなたが人の運用考えなくていいわ。
匿名さんは購入希望かな？
荒らしに来たのかな？

[4871: マンション比較中さん]

運用考えるの悪い事じゃないよ。
検討中とか言って、荒らすのやめてね。

[4872: マンション検討中さん]

マンション掲示板と運用関係ないわ。
1億借りて　１％３５年　金利分1850円　運用して儲けできる確率１００％あんの？
運用なんて確約されてない。金利は無駄。

[4873: マンション掲示板さん]

ベイピューはオークウッド以上でないと完全に塞がれるよ。

[4874: マンション比較中さん]

資金運用できない可哀そうな人も、ここ見てるんだ。
ローンの金利なんて冗談。鼻糞。

言い過ぎたらゴメンね。

[4875: マンション検討中さん]

鼻糞さん。（笑）バカ丸出し。
親の教育が悪いと息子言葉使い悪くて大変だわ。
運用＝バカ息子　子育て失敗　バカ息子一代で終了。

[4876: マンション検討中さん]

マンションとの距離感も気になりませんか？

[4877: 匿名さん]

資産ある方は半分は自己資金入れると聞いてます。
お金持っている方は他にも運用資金なんて沢山ありますから。
現金持っている方は相続税対策も兼ねて現金減らして、マンション買う方はいますよね。

[4878: 匿名さん]

>>4868 マンション検討中さん

で、その1億は今現在、何で運用しているの？住宅ローン金利は、0.5%を切っているものもある一方、住宅ローン減税は1%、定期預金でさえキャンペーン金利で0.2%はつく。
ここのローン執行時期の環境次第だが、現状なら手元資金は使わずに借りた方が明らかに特。何せ、実質マイナス金利だから。

[4879: 匿名さん]

カジノよりも学校給食。
当然じゃないか。
首都圏最低の子育て支援の横浜をここまでよいしょできる不動産屋には感心するな。

[4880: マンション検討中さん]

>>4869 匿名さん
他の三井レジのマンションはここで運用してますね。同じじゃないかな。
⬇
マンションすまい・る債：住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）
http://www.jhf.go.jp/loan/kanri/smile/index.html