ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[423: 匿名さん [男性 30代]]

>416
震災っていうなら90年ぐらい前の震災の方も忘れてはダメですね。
湾の中なのに津波の話ばかりで地震そのものや火災の方の話が全然ないのはびっくりです。
関東大震災の時も関内の海側では津波デマが発生し、騙された人が火から逃げ遅れ多数焼死したそうですが。

[424: 匿名さん]

震災映像見たらコンクリートの病院や鉄骨造の建物もボロボロ。液状化地盤。狙っていたがちょっと考えよ。みなとみらいはろくな部屋残ってないし、。

[425: 購入検討中さん]

地震や津波が来てもヤッパリいいよね。買っちゃおうかな。

[426: 匿名さん]

ハローワークと森ビルかー。なんかミスマッチですね。森ビルでなく三井ビルになったらここは誰も買わないだろうね。

[427: 匿名さん]

誰も買わないマンションって、逆に作るの難しそう。
自分の意見を、購買層の総意みたいに言う人っているよね。多くは勘違いだが。

朝早くから書き込みお疲れ様です。

[429: 匿名さん]

北仲どころかみなとみらいも買えないような寂しい人なんでしょうね。ネット上でネガるぐらいしか、ストレス発散出来ないなんて。かわいそう。

[430: 匿名さん]

結局自分が欲しいところを買えばいい。周りはどうでも良い。掲示板は要らない。

[434: 匿名さん]

ひとつ疑問。北仲って、売り出しまだなのに、買った気になって、言いたい放題言っている方がいます。
はたからみると、そうとう滑稽ですよ〜！

[435: 匿名さん]

コスモクロックの時計が直ってよかった。LEDになって凄いことになってる。

[436: 匿名さん]

その人買えるだけの経済力があるってことでしょ。羨ましいです。

[438: 匿名さん]

いつ入居できるかもわからない北仲通よりは、来年入居できる方を、と思ってブランズを買いました。
北仲通は森ビルなので、どんなマンションになるか楽しみですね。もちろん不動産価格もオリンピック前後となり、どうなるか未知数なのですが。

[439: 匿名さん]

>>438
慌てる○○なんとやら

[440: 匿名さん]

>>439
まあそう言わず、本人もこっちに興味があるから書き込んでいるわけで、あと2年待てればって若干後悔しつつあるのかも知れない。ここへのネガティヴな書き込みやみなとみらい最高といった書き込みはその類だと思っています。
まだできてもいないマンションではありますが、過去に類を見ない立地、プランニングである事は間違いありません。
期待しましょう、そうすることで施主、建築主も一層良いものに作り上げてくれることでしょう。

[441: 匿名さん]

>>440
ブランズタワーみなとみらいだって、まだ入居してもいないマンションだよね。デベロッパーがアレだけに、内覧の後で不評、苦情の続出みたいな事にならなければ良いが。

[442: 匿名さん]

コスモクロックのLED化は良いが、ここから、変なレインボーを毎日眺めなければならなくなるのか。。。
青色LED一色でいいでしょ、ブルーライト横浜なので。グリーン一色でもよかった。かなり、タイムショック！

[443: 匿名さん]

>>442
ずっとレインボーなわけではありませんよ。

[444: 匿名さん]

あの森ビルが手がける立派なマンションができるのだから、周辺の開発もきちんと進めていただきたいですね。
マンションできても、周りにホテルと結婚式場しかないとか嫌だよ。

[445: 匿名さん]

>>444
そもそもこのマンションの1、2階部分は商業施設が入ります。
46階は一般向けの展望フロアおよびホテルのロビー、46～51階が約200室のホテル、その他が分譲住宅となります。
お向かいのB-1エリアに大規模な商業施設エリアが計画されていますね。

[446: 匿名さん]

>>445
B-1エリアの計画はどういったものですか？

[447: 匿名さん]

>>446
当初計画では、今空き地で草ボーボーの場所に150m40階建てクラスのタワーマンション。駐車場となっている場所が商業施設てすね
ざっと商業施設だけでもマークイズくらいにはなるんじゃないてすか？

[448: ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん]

予定、坪500だそうです。
目黒ブリリアより高いと思ってたので、意外と安い。

[449: 匿名さん]

＠500くらいは想定の範囲内
むしろ思いっきり高級路線で突っ走って欲しいな。

[450: 匿名さん [男性 50代]]

今、建築中のものはなにができるのですか？
遺跡の解体移築も始まりましたね。

[451: デベデベ]

>>449
だから天井高からして、高級路線はとれないでしょ
しかもマンションの売れ行きが怪しくなりはじめてて、ずっと先であろう販売時期に坪500だなんてデベの願望ですか？

[452: 匿名さん]

ハイグレードでいくなら、坪600。
目黒ブリリアよりは高いと思う。

[453: 匿名さん]

坪500程度で騒いでる輩がおるな。
マンションの売れ行きが怪しいとか、庶民レベルの話されてもね。

[454: 匿名さん]

北仲ってみなとみらい地区に入ってないのか。

[455: 匿名さん]

>>454
北仲はみなとみらいではありません。

みなとみらいの公式サイトにみなとみらいエリアの定義が明確に書かれていますよ。

https://www.ymm21.jp/news/rediscovery/-21-.php
「意外なことにランドマークタワーにほど近い横浜市庁舎移転先の北仲地区は、みなとみらい21地区からは外れているんです。 」

[456: 周辺住民さん [男性 70代]]

　北仲エリアはみなとみらいと関内エリアの境界、結節点になり、
北仲の開発が起爆剤になり関内エリアの新陳代謝が進めばよいですね。

　みなとみらいも80年代から30年かけて今の姿になりました。
長い道のりです。

[457: 匿名さん]

ここは公立小学校の学区は、みなとみらい本町小になってしまいますね。
現本町小のほうが近いのに残念です。

[458: 匿名さん]

ブルーハーバータワーみなとみらい。
オーシャンプレミアム 17140〜23990万円。109〜136平米。平均20180万円。

北仲の海側は、これを超えて神奈川最高になりそう。

[459: 匿名さん]

今後が楽しみな物件だ。

[461: 匿名さん]

>>458
神奈川でしたらブランズ横浜が３億３０００万だったと思いますよ。ちなみに最上階は全て２億超えてました。

[462: 物件比較中さん]

458
ブルーハーバーの坪単価661万は確実に超えてくる気がします。
北仲が神奈川最高でしょう。

[463: 匿名さん]

北仲プレミアムが坪500切ってくるようなら逆にがっかりだわ。

[464: ご近所さん]

商業施設にヒルズとついたら、えらい値段になること間違いなし
馬車道ヒルズとなるか、北仲ヒルズとなるか
たのしみ

[465: 周辺住民さん [男性]]

横浜市の都市整備局の都市美対策審議会議事録の公開議事録と資料を確認すれば、低層利用部分の商業施設計画は暫定施設で進んでいることが分かります。
http://www.city.yokohama.lg.jp/toshi/design/shingikai/tosibi/

[466: 匿名]

>>451
天井高は、すべて2700以上だと思いますよ。プレミアムは3000ありそうです。

[467: 匿名]

>>465
それは古すぎる情報です。幹事デベの情報で低層部の商業施設は、確定路線です。
http://mainichi.jp/articles/20160310/ddl/k14/020/312000c

[468: 匿名さん]

>>451
販売開始予定いつでしょうか？
一般向けには、知らされないですかね。

[469: 匿名さん]

>>466
パークコート赤坂檜町タワーが、たしか170m、44階でそれくらいの天井高だったので、単純に比較はできませんが、200m、58階だとそんなに望めない気がします。

[470: 匿名さん]

目黒ブリリアが最大天井高2400、ここも天井高はあまり期待できないでしょう。プレミアム坪900、スタンダード坪600くらいで庶民向けにしてくるだろう。

[471: 申込予定さん]

その位の価格なら、手が届きそう～

[472: 買い換え検討中]

もう少し！高く値付けしても
売れると思うけど・・

良心的な価格になるのかな？