ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[4201: 評判気になるさん]

>>4194 購入予定者さん
団地ってことでしょ。

[4202: 匿名さん]

要領を得ないネガのコメントが逆に悲壮感漂う。

[4203: 匿名さん]

日本もいつの間にやら格差社会

[4204: 匿名さん]

景気が良くても恩恵を得てるのは、一部の
人間なのかな

[4205: 匿名さん]

炎上させる人達って、意外に高学歴高収入の人なんでしょう。
じゃあ 無意味にディスる人達はどういう人なのかな?

[4206: 匿名さん]

自分の人生に不満なんじゃないですか

[4207: 匿名さん]

ただの成金。育ちが知れる

[4208: 匿名さん]

現実社会じゃ自己実現出来ないんです。

[4209: 匿名さん]

それって辛いですね

[4210: 匿名さん]

可哀想

[4211: 匿名さん]

せめて こういう場所で居場所を
作ってあげないと 崩壊しちゃいます。

[4212: 匿名さん]

じゃあ ワザと釣られてあげた方が親切なんですね。

[4213: 匿名さん]

頑張れば人生捨てたもんじゃないって気付いて欲しいですが、ガス抜きも大切でしょう。

[4214: 匿名さん]

でも横浜やみなとみらいを悪く言われるのは心外です

[4215: 匿名さん]

それだけ気になってるってことでしょう

[4216: 匿名さん]

自分のコメントがスルーされるのが
一番嫌なんです。だってここしか居場所がないから

[4217: 匿名さん]

なんだか本当にかわいそうになって来ました。

[4218: 匿名さん]

でも同情されるのもイヤだと思いますよ

[4219: 匿名さん]

イヤ〜難しいですね

[4220: 匿名さん]

まあ、価格を見てからだけど、購入できる人は少ないでしょう。
みなとみらいの惨状を見ると不動産投資家は購入しないでしょう。
相続税対策の為の人はすでに購入済でしょうし、買い替え組も難しそう。
ミックストユースで管理費も高いでしょうし、管理もむずかしい。
ホテルより上のプレミアム階だけは完売かな？今後の株価の動向しだい。

[4221: 匿名さん]

>>4220 匿名さん
このマンションに2億円以上をポンと出せる人がそれだけいるって事が凄いですね。

[4222: マンション検討中さん]

三井不動産も、引っ張りすぎ。まだ名無しですか。過去最高益を上げてるようだから、ここも相当儲ける覚悟とみえる。高級にして、少数販売。利益は出るよね。

[4223: 匿名さん]

周りを高層ビルに囲まれるとわかっているのに買うの？
ここは賃貸が大量にでそうなので賃貸ならいいかな？

[4224: マンション検討中さん]

ホテル下の50㎡以下狭小部屋、高級路線にしたら誰が買うのか疑問ですな。

賃貸は利回り悪い、売買は値上がりが望めない、富裕層が住むにしては狭い。

これが800部屋位あるんだろ・・・

[4225: 匿名さん]

小さい部屋は外人勢がフロア単位で買うんじゃないですか。
その後、民泊。。。

[4226: 匿名さん]

>>4223 匿名さん
高層ビルってなんだよ？ちゃんと調べて出直しておいで。

[4227: マンション検討中さん]

横浜市新庁舎、アパホテル、タワマンのことだと思いますが？

[4228: 匿名さん]

ここが200m,海側両サイドに150mが2本建ちます。

[4229: 匿名さん]

>>4228 匿名さん
アパは145m、もう二本は建てられるってだけでいつ建つか、何が建つかは未定です。150mも最高でという話です。アパの土地ももともとはマンションの予定でした。市庁舎は大通り隔ててますので圧迫感はありません。みなとみらいのマンションエリアのような節度のないお見合い状態にはなりませんね。

[4230: マンション検討中さん]

もしもB-1にもマンション立つとしたらそっちの方がいいなあ

[4231: 匿名さん]

いやかなり眺望なくなるよ
150m級2本でしょ
45階以上なら別だが

[4232: 匿名さん]

それにつけても情報公開遅すぎ。早くモデルルーム見たい。
高い 狭いと言われているから、都内を含めた他物件の検討を始めよう。
２年以上前にアンケートを記入したのに、三井はいかに儲けるかだけ考えている。
お客様あっての販売じゃないの？

[4233: 匿名さん]

最近三井と住友のスタンスが逆転しつつある気がしますね・・・
三井はお客さん大切にするイメージだったのですが、高値追求転換でしょうか
そういうのは千代田港だけにしてほしいけど・・・

[4234: 買い替えしたいです]

昨日の夕方、久しぶりに物件近くに行きました。
モデルルームも仕上がったようで、スーツ姿の関係者とみられる方へのお披露目？をしていたようでした。

何名か仰っている通り、なかなか情報が出ませんね〜。公式ホームページも2ヶ月更新ありませんものね。
楽しみにしているだけに、そこを巧く小出しにでもして頂けると心躍るんですが（笑）
まあ、気長に待つとしましょうか♩
来月のプロジェクト発表会に参加予定ですので、何かわかれば共有させて頂きますね！

[4235: 匿名さん]

>>4231 匿名さん
そう思うなら撤収下さい、競争率下がって嬉しいです。

[4236: 匿名さん]

>>4235 匿名さん

いや、倍率なんてつきませんから（笑）

[4237: 匿名さん]

>4235
人に撤収しろとかいうあなたこそ買えなくなればいいですね。失敗を祈っときますよ。

[4238: 富裕層？]

標準仕様の天井高は250です。

B➖1とA➖2は両方とも下層部商業施設
上層部は住居に決まってます。
勿論高さは150以下です。
両方とも三井ではありません。


4234さん
綺麗なモデルルームのアップありがとうございます。

[4239: 匿名さん]

4231さん、

全く同感。高さが定かではないとしても結構高層物が立つでしょう。
おっしゃる通り、約40～45階程度以上、もしくは方位を適切に選択すべきでしょう。
ある程度抜けた眺望を得ようとするなら。それがあまり気にならなかったら別ですけど。

[4240: 匿名さん]

4238さん、

どこからの情報ですか？元来の計画では、150m級の高層建物のようですが。

[4241: 富裕層？]

4240さん

二つとも150メートル近い高層ビルです。

[4242: ユーザーさん１]

>>4241 富裕層？さん

了解です。回答、有り難うございました。

[4243: 匿名さん]

全ての部屋の眺望が良いマンション 都心にそんなにある？

[4244: 匿名]

>>4234 買い替えしたいですさん

ありがとうございます。
プロジェクト発表会行けないのでご報告も楽しみにしてます。

[4245: 名無しさん]

だいたいの価格情報はいつ頃でそうでしょうか。
はっきりした価格でなくて良いのですが。

[4246: 匿名さん]

予定価格が出てくるのはモデルルーム事前難内の時かな。他物件でプロジェクト説明会は何回か行ったことあるけど、具体的な情報が出てくることはなかった。

プロジェクト説明会って、エリアの説明とか、プロジェクトの概要程度。HP見ればわかるのにね。

[4247: 匿名さん]

>>4245 名無しさん
坪400万くらいという話を聞きましたよ

[4248: マンション検討中さん]

>>4247
ありがとうございます。

[4249: 匿名さん]

>>4243 匿名さん

横浜は都心じゃないし
都心じゃなければすべてとは言わないまでも多くの住戸の眺望が開けているマンションはある

[4250: 匿名さん]

ここ、細切れ部屋だらけで住めるレベルに仕上がるか心配ですね。
あと天井高大丈夫ですかね？敷き詰め過ぎでは？三井だけにみなとみらいみたいな設計ミスは犯して欲しくないです。