ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[3941: マンション検討中さん]

で、3940さんは地震のリスクを考慮している？していない？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　しているならこのレスから退散願います。　

[3942: 匿名さん]

>>3940 匿名さん
だから、地震が嫌なら日本に住まない事です。ここのマンション買えるくらいなら、海外移住も可能でしょう。

[3943: 匿名さん]

>>3938 匿名さん
それは言える。なんだかんだで一番安全。

[3944: 匿名さん]

地盤なのかマンションによるのか分からないけど、東日本大震災の時の高層階の揺れはすごく大きかったですよ。そういう意味では、30階、40階といった高層階では、少なくとも家具の固定は必須です！！

[3945: 匿名さん]

過去の大地震発生直前に３０年以内の地震発生確率がどう算出されていたかというと...

２０１６年　熊本地震　⇒　ほぼ０〜０．９％
２０１１年　東北地方太平洋沖地震　⇒　１０～２０％
１９９５年　兵庫県南部地震　⇒０．０２％～８％

そんなに小さいのかと思いきや、なんと発生確率３％以上は「高い」というらしい。

もしも天気予報で降水確率３％以上を「高い」としか言えないとしたら、そんな予測は無意味だと思うだろう。
それも本日の確率ではなく、３０年以内の確率だからなおさらだ。
その確率もどうせ３０年以内に見直すんだろう。

はっきり言って馬鹿げてる。

[3946: 匿名さん]

新しい情報が出ないからつまんない。
モデルルームは見に行くけど、三井のマンションは高いだけで仕様はそんなに良いとは思わない。

[3947: 匿名さん]

>>3945
それにしても横浜の確率の高さを見たら、普通は住む気が失せるでしょう・・・

[3948: 匿名さん]

横浜は、地震なんて気にしないという人が買うところなんでしょうね。。

[3949: 匿名さん]

>>3948 匿名さん
そんなことないでしょ。横浜でもたとえば青葉区のほうは比較的地盤いいし。都内よりいいんじゃない？

[3950: 匿名さん]

>>3949
比較対象を「都内」で一括りされましても…

横浜と青葉台とを区別したい、という主張も色褪せますよ。

[3951: 匿名さん]

いや、だから比較対象を都内と一括りにしていいくらいだからそういう言い方をしてるんだけど。あと青葉台じゃなくて青葉区ね。

[3952: 匿名さん]

横浜だと金沢区の山側や緑区辺りも地盤は良いんじゃなかったかな？

[3953: 匿名さん]

>>3947 匿名さん

そもそも信用ならないものを信じているあなたにはそう思えるのでしょう。

東大教授はこういっています。
地震動予測地図はハザードマップではなく、外れマップである。
地震の予測は不可能である。

実際、地震発生確率なるものが役に立ったことはありません。

[3954: 匿名さん]

てか、そんな地震、地震って怯えてるなら
地震のない国に移住したらいいんちゃうん？
お金に困ってないんでしょ？

[3955: 匿名さん]

私は飛行機にも自動車にも乗る。信号機が青なら渡る。車道ギリギリの歩道も歩く。こんな危険な街で日々生きている。しかしながら心の片隅に危険覚悟を持っている。地震のリスクも覚悟しているうえで前向きに購入検討したい。
ただし、電車待ちのホームだけは怖くて先頭に並べないのだ。

[3956: 匿名さん]

少なくとも、横浜の埋立地や沿岸部は避けておいたほうが無難だと思うけど。

[3957: 匿名さん]

>>3956 匿名さん

沿岸部は内陸部より楽しいよ。

[3958: 匿名さん]

私はすぐに飽きて５年で住み替えちゃいました。横浜じゃいけど。

都心と比べて周辺に何もない生活ってのは思った以上に苦痛でね。

[3959: 匿名さん]

ネガッてる奴って、どう頑張っても買えないって諦めてんのか？
なんとかこき下ろして、自分の存在意義を感じたいのかな。
寂しい人生だな。
こんなとこに張り付いてないで、頑張って年収億越え目指そうぜ！

[3960: 匿名さん]

横浜市民は何を言われても横浜が大好きです。
横浜否定する人はここの板にこないでほしいです。

[3961: 匿名さん]

>>3958

横浜じゃないけど、飽きちゃいました、苦痛でね、とか言って横浜ネガってるつもり？

[3962: 匿名さん]

>>3956 匿名さん
いい加減学習しなよ。ここの地盤は安定していて問題ありませんよ。

[3963: マンション検討中さん]

駐車場に空きがあればいいんだけどね

[3964: 匿名さん]

地震の話は興味ありません。
坪単価いくらくらいなんですか？

[3965: 匿名さん]

横浜の魅力
みなとみらい２１、元町、馬車道・関内、山下、野毛・吉田町、山手
http://www.welcome.city.yokohama.jp/ja/tourism/appeal/

横浜の魅力に内陸部はありませんね。
イベントも多くて楽しいのは沿岸部です。

[3966: 匿名さん]

う～ん　坪単価も興味ありません。いまは知ったかぶりの予想屋の意見にすぎませんから

[3967: マンション検討中さん]

本当はいくらくらいになるのでしょうね？

[3968: 匿名さん]

>>3967 マンション検討中さん
ブルーハーバーくらいだと予想してます。

[3969: 匿名さん]

個人意見ですが、仕様面では優れると予想しますので、平均坪単価はブルーより高いと思います。
ランドマーク的イメージなので、角部屋のガラス等も一般オフィス並みの反射ガラス
（みなとみらいはそうではない）。
さらに、高層階は眺望の恩恵と、広さも広いのでより高くなる予感。
(大まかに400万～900万／坪程度を予想します。）
何より、商社がついている物件なので、安い値段ではない感じがしています。
あくまでも個人意見なので、ご参考までに。

[3970: 匿名さん]

>>3968 匿名さん
仕様、眺望、立地全てに渡りブルーハーバーが優れているのは明白ですね。よってブルーハーバーより安くなるでしょう。

[3971: 匿名さん]

>>3970 匿名さん
だったら、ブルーハーバー買いに行きなよ。

[3972: 匿名さん]

ブルーハーバー、残念ながらイマイチ人気ないね。

ブルハ特有の問題か、あるいは横浜の限界か。

もし後者なら、ここ北仲もヤバいんだがどうかな。。。

[3973: 匿名さん]

>>3969

全然参考にならないｗ

[3974: 匿名さん]

イヤイヤ祭ってて楽しい
ワクワクするね

[3975: 匿名さん]

横浜の悪口言ってるヤツもここに来てるって事は
気になってしょうがないんだろ!

[3976: 匿名さん]

戸塚 東戸塚 上大岡内陸も面白いゾ

[3977: 匿名さん]

みなとみらいの住人と喧嘩させたいのかわからんが、あおってるのは部外者か？
横浜の住人は横浜どころか、神奈川全部が好きだぞい！

[3978: 匿名さん]

確かに、みなとみらい地区だけじゃなく箱根、丹沢、湘南、鎌倉、三浦半島
本当に素敵な所ばかりですね。

[3979: 匿名さん]

自分も吉祥寺や武蔵小杉にも住んでましたが、横浜に移住して離れたくありません。

[3980: 匿名さん]

事前発表会の追加の案内が来ましたね。
当日で時間が午後3時からですね。人数が多いので別会場を抑えるのが無理なんでしょうが、この人気だと抽選は必須ですね。
坪単価も相当高くなりそうですね。馬車道は都内港区を超えて来そうですね。

[3981: 匿名さん]

私は横浜はすぐに引っ越しました。やっぱり都内に勤務するには都内居住がいいな、って思って。

[3982: 匿名さん]

ここに住むなら、勤務先がこのあたりか、在宅勤務、資産家、定年退職小金持ちの方々でしょ。
都内通勤なら、都内ですよ。世の中、通勤に相当時間を費やされて、ラッシュで寿命も縮められてますからね。
単にマンションを買うのではなく、時間と健康を買うのです。寿命が延びるかは、お天道様次第。

[3983: 口コミ知りたいさん]

>>3980 匿名さん

坪単価400〜900、
平均で550〜600だそうです。

[3984: 匿名さん]

横浜市の人口って2020年から減り始めるみたいですね。意外にもう直ぐなんでびっくり。売却、賃貸どうなるんでしょう。
最近、川崎市が人口150万突破と騒いでたんで横浜市もかなり増えるてるのかと思ってたんですが。。
http://www.city.yokohama.lg.jp/seisaku/seisaku/hakushyo/2009/2009-3-1....

[3985: 匿名さん]

横浜って、早々に爺さん婆さんばっかりの街になりそう…

[3986: 匿名さん]

>>3983 口コミ知りたいさん
当初予定通りの平均坪単価600前後に落ち着きそうですね。まあ、この値段ならプレミアム、エグゼクティブ以外は倍率は高くても2～3倍でしょう。
なんとか買えそうなので安心しました。

[3987: 匿名さん]

此のあたり全体に寂れてませんか。
確かにデートスポットだけど、面白くない。
こんな田舎に600も出したくないよ。

[3988: 検討板ユーザーさん]

>>3987 匿名さん

75平米10階非オーシャン低層が12000

[3989: 匿名さん]

>>3983 口コミ知りたいさん

3696です。自分の予想が当たったので、自分もビックリです。情報、有り難うございました。

[3990: 匿名さん]

>>3989 匿名さん

3969です。自分の予想が当たったので、自分もビックリです。情報、有り難うございました。