ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[2801: 匿名さん]

そうそう、ロボットが予想する2021年のマンション価格が値上がりするとは思えないね。
築年数が考慮されてない。

[2802: 匿名さん]

>>2800 匿名さん

そうですね。
かつて1980年代後半のバブル時代に
高値掴みしたマンションの下落はすさまじかったです。郊外も悲惨でした。
まあ、ここは、横浜の中心部、駅直結だから、大丈夫でしょう。

[2803: 匿名さん]

買えば上がる、上がれば買う、
恐ろしいものです。
糸の切れた凧や風船にはぶら下がりたくない。

[2804: マンション掲示板さん]

>>2795 匿名さん

えー、そんなんじゃテンション下がります。
やっぱり馬車道って響きがいいです。横浜に何十年も住んでるので、馬車道って響きがいいんです。

[2805: マンション検討中さん]

馬車道?
タワーじゃなく納屋のイメージかな

[2806: 匿名さん]

マジ投資でここ手を出すのタイミング的になかり危ないなー。ギャンブルする額ではないし見送りかな。暴落後の投売り中古狙いのが固いかなー。

[2807: 富裕層？]

ヨコハマベイタワーじゃだめですか？

[2808: 富裕層？]

２８０２さん

駅直結だろうが、銀座・六本木だろうがバブル後は
価格が大暴落しましたね。

今はリゾートマンションが悲惨な価格まで暴落してます。
人口減少局面では不動産価格は上がりません。

別に価格が下がっても住みやすく快適なマンションなら
購入してもいいのではないでしょうか。

[2809: 富裕層？]

2806さん

賢いですね。

[2810: 調査中]

>>2799 匿名さん
では、買わないでください。

[2811: 調査中]

>>2804 マンション掲示板さん
さっさと消えろ。

[2812: 匿名さん]

ザタワー馬車道58?

[2813: 匿名さん]

>2808

オーバーローン状態になったら、何かあって売る必要が生じたときに身動き取れなくなるよ。長い人生何があるかわからない。

[2814: マンション検討中さん]

現金購入か頭金40%以上なら問題ないのでは
それ以下で無理すると下落時に悲惨なことになる場合は
今まで何回もあったよね

[2815: 匿名さん]

今年秋に契約、引渡しが2020年4月。
2年半の間にマンション価格はどうなるのか分からない。
何期かに分けて分譲するから、しばし様子見の予定。
三井は即完売にはならないから。

[2816: 匿名さん]

都内並みの価格で眺望が望めないなら
何がメリットなんですか？

近い将来、隣接地に高層が建つことが
予定されてる以上、高値掴みは、愚行
でしかないし、この秋に契約となると、
腰が引けます。

[2817: 匿名さん]

>>2815 匿名さん
下の方のワンルームと西面の中層なら、様子見で良いでしょうね。
意外と南角の中層が狙い目と気づきました。

[2818: 匿名さん]

>>2817さん
大桟橋、ベイブリッジ、海、マリンタワーの眺望ですね
ベイブリッジをくぐる豪華クルーズ船も見えます。
本牧埠頭のコンテナを吊り上げるクレーン(キリン)も一晩中明かりが点いてて寂しくないでしょう。
海だけの眺望は夜景が寂しいです。
私はコスモクロックと汽車道が見たいので北東希望。

[2819: マンション検討中さん]

そのビューなら北西北よりじゃないですか?階数にもよるとは思いますが、
北東だと馬車道は一部みえるになり、東の方でないとクロックが直線(コスモクロックは東西に向いている)に見えてしまうと思います。
クロックは西でも大して改善しませんよね。このマンションからはいまいち。

[2820: 匿名さん]

コスモクロックは少し遠めからのが綺麗に見えますね。
では、北西角部屋にします。

[2821: 匿名さん]

>>2816 匿名さん

都内の一等地並みの価格にはならないと思いますが、横浜の一等地並みか。

とにかく、今まで、郊外の戸建てやマンションで、1、2時間かけて通勤していた層を、街中に呼び戻す為ですよ。通勤が近くなれば、時間も節約できる。プレジデント最新号に、金持ち夫婦の裏ワザ法で載っていました。
高齢者も街中に。
駅近、駅直が何よりです。
眺望なんて二の次です。
玄関出たら、2分でゴハン。

[2822: マンション検討中さん]

眺望のよい部屋が北西とは悩ましいですな。
南東は日当たりはがよいが眺望が悪い。
北西は眺望がよいが日当たりが悪い。

[2823: 匿名さん]

>>2822 マンション検討中さん

そうですね、北西、北、北東は、
寒いです。みなとみらいでも寒々なのでその通りです。

何はともあれ、南東、南、南西が
良いですよ。

あれこれ眺望、割安言っても、
暗くて寒くて、不健康。

夏場と夜間仕様なら良いかも。

[2824: 匿名さん]

2821さん

「2分でゴハン」説得力ありますね～。感動しました。
老いも若きも、駅近街中居住作戦乗った!

[2825: 匿名様]

なんか随分高そうだね
この値段なら浜離宮買えばいいのに
将来の発展が確実な浜松町と先行き暗い横浜でしょ？

[2826: 匿名さん]

>>2825 匿名様

浜は浜でも、横浜市民は、
横浜が好きなんですよ。

ゴツゴツのハマーも、
コテコテのチャーリー浜も、
敬遠です。

[2827: 評判気になるさん]

>>2824 匿名さん
2分だとまだエレベーター待ちですよ、タワマンは縦に長いです。

高齢者の口に合うような外食或いはスーパーが来てくれるとありがたいですね。
市営バスは70歳以上無料なので高齢者の方にはあまり響かないんじゃないですかね？

[2828: 匿名さん]

2827さん

いくら何でも、タワマンとウナギの寝床の区別は付きますよ（笑）。
2分って言ったって、直ぐだよ位の感じかなと。
バスは普段使わないから、よく分かりません。

[2829: 匿名さん]

>>2821 匿名さん

確かに、郊外戸建なんて遠からず無価値になるだろうから、この方向は正解ですね。郊外のインフラ維持を税金で続けるなんて無駄はもう出来ない。

[2830: 匿名さん]

>>2820 匿名さん
北西に角はありませんよ。
北角はこのマンションで最も眺望に秀でた住戸になります。
上から下まで将来にわたって景色を遮られる心配がありません。それ故に高額設定になるでしょう。
東西の角部屋が隣接の150mに視界を阻まれますね。
東角が大桟橋、ベイブリッジ向きとなるので残念です。52階以上なら関係ありませんが、超高額設定でしょう。
南角は、山下公園、本牧ふ頭から横須賀方面で地味ですが中層以上で眺望ありですかね。
スタジアムのナイター照明が綺麗でしょう。

[2831: 匿名さん]

>2829
そうはいってもこのあたりも資産価値としては微妙ですよ。
今はいいけど一歩間違えば末恐ろしいです。
永住するには資産価値はあまり関係ないのでいいかとは思いますが、そういう物件かどうかはこれまた難しい。
二軒目やtemporaryとして10年以内に売却するならありでしょうが。

[2832: 興味あります]

タワマンは修繕積立金がかなり高くなるので、長く住むのは難しいと思います。
去年抽選で外れたあるタワマンは、10年後に5倍と言われてぎょっとしました。
年金生活になった時に、ローンは終わっていても修繕積立金が5万近くなるのはきついかなぁと思いました。(+管理費3万+固定資産税?万)

[2833: 匿名さん]

>>2832 興味ありますさん

一番知りたい部類の話しです。
やはりタワーマンションはお金が腐るほどある方が購入すべきですね。

買えても維持出来る自信が無いのでこの辺で
退散しておきます。

夢をありがとう。

[2834: 匿名さん]

>>2833 匿名さん

カムバック シェーン！

[2835: 匿名さん]

>>2833 匿名さん

2000万の頭金で6000万のローンを２馬力で返済して
買えるのが２ＬＤＫの前が開けていない部屋か？
日本の人口も減って行くわけだ。

何だ かんだ言っても 結局
富裕層が買ってしまうから
マンション価格は高いんだね。

[2836: 匿名さん]

5000万以上で修繕積立金1万前後のマンションは大抵それくらいになるから
ここに限った話ではないが、タワマンはさらに高いでしょうね。。

[2837: 匿名さん]

管理費が高くて有名なナビューレは10年経っても修繕積立金は値上げしてません。
販促のために修繕積立金を故意に安く設定したマンションは修繕積立金を値上げしますが10年で5倍になるタワーなんて聞いたことありません。せいぜい2.5倍でしょう。
タワーで管理費を滞納して出て行く人は時々あります。
人生どんな事が起こるか分かりません。
高値掴みすると売るに売れなくなる恐れがあります。

[2838: 富裕層？]

2836さん

浜離宮マンションのマンションでは
　　　　　管理費等（1か月）　修繕積立費（購入時）
　３３㎡　　21450円　　　　　　47万円
　124㎡　134520円　　　　　　173万1千円
となっています。

124㎡の部屋は管理費等だけで　年額　1614240円かかります
固定資産税等は　年額５０万位ですかね

[2839: 富裕層？]

　
管理費年１６４万円あれば何回ホテルに泊まって
ご飯食べれるだろうか
１０年ただ持っていれば税金合わせ
２０００万値上がりしても
とんとんの計算になります。

[2840: 匿名様]

都心の一等地のマンションを買える値段で横浜の外れのマンションを買うセンスがわからん・・・
浜離宮に勝ってる点を具体的に教えてくれない？

[2841: 名無しさん]

>>2840 匿名様
ゼネコン。これはダントツで勝ってる。
あそこは欠陥マンション造りまくり、新川崎で崩れかけたり、ぼったくり安普請のブランズタワーとおんなじです。
建物の価値ではこっちが断然です。

[2842: 匿名さん]

>>2840 匿名様

浜離宮マンションの営業の方でしょうか？

都内なんて眼中にないんですよ、
横浜市民は。
神奈川県民は、多摩川に近づこうと武蔵小杉には惹かれますが。

横浜市民は、馬車道、北仲が全国的に知名度なくても、歴史の地に誇りを持っています。高くても関係ありません。車を運転しなくなった富裕層が山手町から降りてきます。

それだけです。

[2843: 匿名さん]

>>2842 匿名さん

2840では無いけど 普通に疑問に思うよ、
同じお金を使うのなら何故の方を浜離宮を選ばないかって
歴史の地？
あんた
何歳なの？

[2844: 興味あります]

2837さん

>10年で5倍になるタワーなんて聞いたことありません。せいぜい2.5倍でしょう。

同じ三井の二俣川タワーで、修繕積立金が思ったより安い(タワーなのに今住んでいる築浅普通のマンションと変わらない)、と思い、夫婦で「安い、安い」と言っていたら、すごーく冷静な声で三井の担当者にそう言われましたよ。

それを聞いて、早めに転売しなくては、と思っていたのですが、結局抽選で外れてしまったのですけれど。

[2845: 匿名様]

埋立地のマンションを歴史重視で買うってのは横浜ジョークってやつですか？

横浜駅直結ならまだわかります
横浜近辺で働いていれば相当魅力的ですよね
ただ、横浜の魅力って一般的には都内にそこそこ近いのに都内より大幅に安いってことですよね？
横浜住民の大半は都内通勤ですよね？
安いなら分かるんですが、都内一等地と変わらない値段　しかも馬車道という長微妙駅・・・

謎は深まるばかりですね・・・

[2846: マンション掲示板さん]

>>2845 匿名様

まさに都内通勤のサラリーマンの発想。
残念だけど、ここは対象がちがう。

[2847: 匿名様]

>>2846

？？？
ここは富裕層向けマンションではないですよね？
大半の部屋は1.5億も行かないと思いますが・・・

[2848: 匿名さん]

2844さん、2837です。
デベが作成した修繕計画は管理組合が2、3年毎に見直します。
管理費会計に余剰金が出るとせっせと修繕積立金に組み入れます。
また、管理会社と折衝し業務委託費を値下げさせます。
管理組合の役割は大切です。何もしないと管理会社にボラれます。
現在、管理費が平米300円、修繕積立金が平米150円ぐらいが妥当ではないでしょうか。
浜離宮はもっと高いようですが・・・

[2849: 検討板ユーザーさん]

>>2847 匿名様

60平米8000〜10000万の小金持ちむけです。
シニア層が多いでしょうね。

[2850: 匿名さん]

2842
居住するために、山手から埋め立て地の運河に降りてくる富裕層なんていませんよ。
そんな恥ずかしい事しません。車の運転は運転手に任せてるし、冗談も程々に。

[2851: 匿名さん]

山手の人も相続税対策に此処を購入してみたら 、利便性且つ安心、安全が気に入って山をおりてくるかも？

[2852: 匿名さん]

確かに都内通勤、鉄道は、新橋ー横浜（桜木町）間から始まりました。八王子へも延びました。この辺りが横浜の中心です。
今の横浜駅ではありません。
原点回帰。

ここを検討されている方々は、
横浜市内勤務だと思います。

[2853: マンション検討中さん]

都内通勤ですが、ここ考えてます。
ずつと横浜に住んでたから。
意外かもしれませんが、Brillia Tower 横浜 東神奈川との比較です。
こっちのほうが建物グレード、ランドマーク性高いのかもしれませんが、
JRの通勤、実際の住みやすさ、ここの戸数多さなどを考えるとリセール
は互角なんじゃないかと思ってます。
こっちも魅力十分なんですがあまり高いと、ですね。

[2854: 検討板ユーザーさん]

>>2853 マンション検討中さん

東神奈川とは価格帯が違いすぎる。
こっちは坪500、あっちは坪300でしょう。

[2855: マンション比較中さん]

現在の市況が続くとして
15F辺り
ここは70m2 8000万→リセール10年後6500万
東神奈川　　7000万→6250万
のようなイメージなんですけどどうですか?

15F70m2で億はやりすぎだと思いますが・・・。

[2856: 匿名さん]

>>2855 マンション比較中さん

まずもってして ７０m2 の8000は超楽観的やね。

[2857: 匿名さん]

70平米なら9000〜11000でしょう。
東神奈川なら、70平米6500。

[2858: eマンションさん]

>>2856 匿名さん

ブランズ横浜よりここが安いってあり得ないでしょうね。

[2859: マンション比較中さん]

眺望の悪い低層階をブランズ横浜なみの価格で販売したら売れ残りそうですが・・・
販売価格の話はどれだけ話しても平行線になりますね。
僕はホテル以下の眺望の悪い部屋は坪300前後だと予想しています。

[2860: eマンションさん]

>>2859 マンション比較中さん

ブランズ横浜の方が眺望悪いですよ。

[2861: 通りがかりさん]

>>2859 マンション比較中さん

坪300なら、東神奈川検討でしょう。

[2862: 匿名さん]

つまり、ここは坪２５０万前後に落ち着くということですね
これだけマンションが売れてないとさすがに３００万は切らないと厳しいでしょう

[2863: 通りがかりさん]

>>2862 匿名
この場所と部屋サイズからすると250は高いだろう。東神奈川より駅は格下だし。

[2864: 匿名さん]

４０階以上はさておき、
２０階以下の眺望はここもブランズと変わらないと思う。
というより、東や南はブランズのほうがよいと思う。

[2865: 匿名さん]

ここと横浜市内の他の新築マンションと比較するのは、ナンセンスですよ。
条件が違いすぎます。どさくさセールスですかね？

普通に買えないマンションですよ、高いから。
一般サラリーマンのファミリー向けではありません。

[2866: 匿名さん]

ブランズ新築で買っておいて、市況悪い時にここを中古で狙うのがいい気がしてきました。
ここは投資資金が多く入る分、価格の変動が激しそうですね。

[2867: eマンションさん]

>>2864 匿名さん

ジオラマで確認してみるといいですよ。
北西低層ですら、前面距離もあって、眺望は悪くないです。

[2868: 匿名さん]

おそらく、ここに書き込んでいる人たちの半分が、現地を一回りしていませんね。
馬車道駅も使ったことないでしょう。これから様変わりする前に、一度どうぞ。
今日は、天気が宜しいです。明日は、雨。

[2869: マンション検討中さん]

下の700戸はサラリーマンも買わないと売れ残るでしょ

[2870: ご近所さん]

ブランズは北はだめだけど、東から西の眺望は明らかに上だよ

[2871: ご近所さん]

ここはこの掲示板なんて気にしない、する時間がない富裕層が買うマンションでしょう
52階以上は文句なし

ここに書き込んでる人が買えるような(私もそうですが)低層は眺望無し7割、見た目はいいけどすみ心地、利便性、リセールすべて東神奈川には及ばないと思いますよ
私は横の再開発待ちです。眺望確定後にします
富裕層になりたい～

[2872: 匿名さん]

>>2863 通りがかりさん

同意します。
駅の格からいくと蒔田や下永谷なんかと大差はありません。
そうなると200を切らないと完売は難しそうです。

[2873: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[2874: 匿名様]

不思議だなあ
1,179部屋もある大型マンションの全部が富裕層？
富裕層のバーゲンセールやなー

９５％の部屋は極々普通のサラリーマンが買うに決まってるだろうに・・・

[2875: 口コミ知りたいさん]

>>2874 匿名様

だから、小金持ちだって。
60平米8000〜10000。
殺到しますよ。

[2876: マンション検討中さん]

ここの低層60m2に1億出すのはわかってない人だね・・・
もちろんすべての人がマンションに興味あるわけじゃないから、
神奈川最高層だけで売れるのは早いと思いますけど。

[2877: マンション検討中さん]

ここの公表されてるS-75と、東神奈川ブリリアF1みても、
平面間取りだけなら浴室1620除いてブリリア圧勝でしょう。
ここは住むのにはパフォーマンス悪すぎる。投資が多いんですかね?

[2878: 評判気になるさん]

>>2877 マンション検討中さん

外廊下、内廊下。角部屋と中部屋の比較もナンセンスだが、マンションのグレードもなにもかもが違いすぎる。東神奈川は坪300くらいだと思う。

[2879: 匿名さん]

東神奈川が坪３００ならここは坪２００切ってくるかもなぁ
いかんせん立地がワルすぎる

[2880: 匿名さん]

ブリリアの営業さんなんですかね、
ここの価格にちょっかいだされているのは。ある時は検討者、ある時は、富裕層。

ここは、9,980万とか、9,870万とか微妙な価格が最多かも。

[2881: 匿名さん]

専有部、ブリリアの圧勝ですね。

というかここで同じ専有部の居心地求めるのなら+3-4000万払わないと無理でしょう。
内廊下、グレード、三井、そういう差でしょうか。

[2882: 匿名さん]

>>2881 匿名さん

坪300のマンションと550のマンション比較する意味がわからん。。

[2883: 匿名さん]

>>2882 匿名さん

ブリリア売りたいからですよ。

[2884: 興味あります]

2848さん

管理会社に交渉して管理費を下げるのはありですが、修繕積立金を下げるのは自分の首を絞めるだけだと思いますよ…。
私の今のマンションは14階建ての普通のものですが、それでも一時金を集めたくないので平米300円にしたい、と思っている位です。(共有部の保険は掛けましたが、地震の可能性が高まっているので、その分まで見込んで)

タワマンだと足場ではなくゴンドラになって、風が強い時は作業が出来ず等々で外壁の工事だけでも一苦労と聞きますし、共有部が豊かであればあるだけ修理費もかかります。
意識の高い理事長さんのいらっしゃるあるタワマンは、今平米340円(うろ覚えですが)位とお聞きしていますし、資産価値を落とさない為には修繕積立金はしっかりと貯める事が必要だと思います。

[2885: マンション検討中さん]

このマンションの専有部低層階が500ならホントに残念なクオリティだね。
2次元パフォーマンスはブリリアはもちろん、スカベイや住不武蔵小杉以下でしょ。どう間取り見ても。
高いなら高いなりに専有部の間取りにも力入れてほしいよ。

[2886: 匿名さん]

2884さん,2448です。
管理費や修繕積立金を値下げする訳ではありません。
管理組合は毎年管理会社と業務委託契約を締結します。
その委託費の値下げ交渉をします。支出を減らすことによって管理費会計の余剰金を修繕積立金に組み入れます。
修繕積立金は「すまいる債」などで運用します。高層タワーは戸数が多い分、有利です。
現在、三菱の高層タワーに住んでますが、修繕積立金は2.5倍に値上げして平米160円です。
管理費が安いので値上げは仕方がないです。
一時金の徴収はありませんでしたが、現在 ゴンドラを使って大規模修繕の真っ最中です。
高層タワーの大規模修繕は大変と言われますが、戸数の少ないマンションのが金銭的には大変だと思います。
今年の11月引渡し予定の西新宿60階建タワーも管理費平米300円、修繕積立金平米160円位でした。

[2887: 匿名さん]

外廊下の時点でありとあらゆる所に最大限のコストカットを行なっているのは常識。外廊下マンション=公団仕様確定物件=手を出すべからず
共用部、構造部、外廊下マンションは終わってる。内廊下マンションとは天と地。骨抜き剛性はヤバいよ。

[2888: 匿名さん]

三井さんは外廊下タワーが多いよね。
パークタワー横濱ポートサイドもブルーハーバータワーも。

[2889: 県外]

馬車道ってそんなに立地が悪いんですか。東神奈川のことは全く分かりませんが、県外の私個人のイメージでは　みなとみらい・山下町・中華街の中間位置で好立地に思えるのです。投資用として考えている物件でいささか地元の人たちとの認識違いに戸惑っております。

[2890: 匿名さん]

馬車道駅はマイナー。
乗り換え必須が多いでしょう。

[2891: 周辺住民さん]

>>２８８９さん
立地等
独断ですが

立地もイメージもそんなには悪くない。
ただし山下町中華街自体がオワコンでは?
山手も結局は都内3Aとの格差拡大。つまり、以前と流行る場所が違うのと人口減で長期的な魅力維持できるのか不透明。最近の若者は市内住んでても馬車道わからない。
関内付近は市の中心部と国の出先機関が多い。逆に言えば文化とかおしゃれの最先端にはなりにくいと思う。
市の中心部ということで、かえって浮浪者とか生活保護者とか風俗営業とかそういう税金規制にたかる人も中区には多い。
その割にはいまだ中学の給食すらない。つまり、税金の使い道は都内もアレだけど、横浜はもっとアレ。固定資産税にしても、都内よりも割高と感じることも。


勝手なキラキライメージランク
今　みなとみらい>横浜駅>港北NT
昔　山手>関内桜木町>本牧NT

個人的には海のある池袋ですねここは。

[2892: 名無しさん]

>>2891 周辺住民さん
正しい見識だと思います。

[2893: 匿名さん]

>>2888 匿名さん
どれもオワコン物件ですね。

[2894: 匿名さん]

まあ、眺望の良さそうな住戸は、すぐ決まるとして、残りは、数回に分けてぼちぼち売れていけば良いですね。更に円安なら、海外の方々も飛びつきます。最後に狭い所が残っていれば、セカンドで購入希望です。眺望必要ないです。目の前、ビルどーん！でもいいですよ。

でも、投資目的で買うと失敗しますね。
他の物件とも比較対象外です。

[2895: マンコミュファンさん]

>>2894 匿名さん

セカンドで眺望要らないって？
何が目的でここに来るの？

[2896: 興味あります]

2886さん

丁寧に何度もありがとうございます。
なるほど、ゴンドラでも問題は少ないという事ですね。
そして管理費の下げた分を回して、戸数の多さで一戸当たりの費用を薄めるのですね。

とても良いアイデアと思うのですが、このマンションの場合は海沿いの為塩害が気になります。一般的なビルよりも外壁の傷みが激しいのではというのが気になる点です。

まぁ、余り高いと買えませんから関係は無いのですけれど(苦笑)

何にしろ、丁寧にありがとうございました。

[2897: 匿名さん]

2896さん、2886です。
横浜のポートサイドやみなとみらいの海沿いのタワーマンションは築10年を超えていますが 、外壁は傷んで見えますか？
横浜港は湘南の海などと違い、塩害は少ないです。年に一度ぐらい台風の潮風で窓ガラスが真っ白になりますが・・・。
それぞれのタワーは塩害対策が施されているようです。
横浜最高層タワー無事購入をお祈りいたします。
私は暫く様子見です。

[2898: 評判気になるさん]

>>2896 興味ありますさん

塩害対策や経年劣化対策を十分に施行していればそれなりの価格帯になってしまうはずです。
みなとみらいの三菱物件は大赤字でした。

[2899: 匿名さん]

赤字でもしっかり対策をした三菱物件は軒並み値上がりしています。
購入者にはとってもありがたいことです。
コストカットマンションは買いたくない。

[2900: マンション掲示板さん]

>>2845 匿名様
この辺りが、いつ頃に埋め立てられたのか、
どういう歴史を歩んだ土地なのかを知らない余所者には理解不能でしょうね。
50年前は海だったところを崇め奉るお上りさんに用はありませんよ。