ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[2781: 匿名さん]

>>2777 匿名さん
私もあの記事読んでバブル弾けたなというのを確信しました

まだまだ下がるでしょう

スーパーカリスマブロガーをしてあそこまで驚愕するほど下落してるわけですから危険水域に入ったと見るべきでしょう

カリスママンションブロガーの方々の意見は総じて下落基調に入ったとみてます

この状況下で地の利も眺望の利もない北仲という場所でどこまで勝負できるか

大方の予想にある坪280あたりだと完売は難しい状況になってきました

[2782: 匿名さん]

2778さんの600は平均ね パークコート一番町
安いのは400台からあるよ もちろんお見合いだけどね

[2783: 名無しさん]

ここは大岡川河口の上、都内の最新埋め立て地のようにはかさ上げをしていない。
津波よりも高潮リスクのほうが高いと思う。高潮のほうが過去の例も頻度も多い。
死ぬことはないと思うが、修繕費とかが心配。

[2784: 匿名さん]

>>2782 匿名さん

一番町でそんな安い住戸が出てきてるとは
そうなると北仲のようなマイナーな場所だと半値でも売れるかどうか
厳しい市況となってきましたね

[2785: 匿名さん]

トランプ相場ももう終わったみたいだしー

[2786: 評判気になるさん]

>>2784 匿名さん

パークコート一番町が629。
ブランズが767。
去年のザコノエが617。
ちなみに、一昨年のパークハウスが592

[2787: マンション検討中さん]

リーマン・ショック以来の買い控え相場が到来しましたね

北仲も坪200万円台で出してくるか販売延期するか選択を迫られてます

[2788: 匿名さん]

結局2015年後半あたりが実質的に新築ピークだったよう。
番町はもちろん、横浜もみなとみらいもブランズがのこのこ出てきた時点でババという・・・。
営業の感じ悪さにマンション購入希望者の気持ちが終わるのかもしれない・・・。

[2789: 匿名さん]

少しでも高く売ろうとすれば、販売延期の方向だと思います。
今年２０１７はダメでしょう。世界情勢混乱期、突入ですから。
来年、再来年なら、いよいよ、東京オリンピックまで後2年、1年っていう感じで盛り上がっていく、、、
気がします。

1年なんて、すぐ経っちゃいます。
買いたいほうは、なるべく安く買いたいんでしょうけど。。。
オリンピックまで、神経戦ですね。

[2790: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[2791: 匿名さん]

マンションの販売ピークが去っても、コストは安くなっていないので、狭くするか安普請にして安く見せるだけ。
売れていない分、供給を絞って安売りもしない。

[2792: 匿名さん]

市況悪化でも供給を絞らず、安売りしないと持たないのは弱小デべでしょう。

三井はその必要はないと思います。いざとなれば今から住不みたいに5年かけて売れば高値でも十分さばけるでしょう。

ただ、価格対比狭くて安普請のものを嵌め込まれた人が７００人ほど出現するかもしれませんが、それでも300ぐらいの価値はあるのではないですか?

[2793: 匿名さん]

同じ高値掴みなら、やっぱり都内の方が
安心かもですね。
将来、潰しが効くという意味で。

[2794: マンション検討中さん]

>>2793 匿名さん

確かに。北仲という名前じゃ誰も興味を示してくれませんよ。

[2795: 匿名さん]

馬車道とか北仲とかは入らない方がいいね
みなとみらい線駅直結　ザ・タワー横浜ベイコート　とか無難なもの希望

[2796: 匿名さん]

>>2794 マンション検討中さん

誰も知らない隠れ家的タワーかも知れませんね。

[2797: 匿名さん]

久々の目玉物件、
購入意欲も上がって来てるね。
http://www.fudosantoushi.net/news/view/003447

[2798: 匿名さん]

少しずつ相場が崩れてきて、割高感が解消に向かっているようですね。
ただ契約には至っていないようです。

[2799: 匿名さん]

週刊ダイヤモンドを読んで高掴みしてはいけないと思いました。
購入意欲が失せました。

[2800: 匿名さん]

週刊ダイヤモンド、将来データは、かなりいい加減だけど、
まずまずの過去データ見ると、いい立地でも、高値掴みしたら、高騰した今も、赤字のマンションあるね・・・