ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[2681: 匿名さん]

>2676さん
「横浜駅は論外です」は」どういう意味でしょうか？
ブランズタワー横浜のことでしょうか？
横浜駅北西口のタワーを待つのはいかがでしょうか？
売主が東急なので心配ですが。

[2682: 匿名さん]

>2678

三井のまちづくりなんて売るためだけ。以前、ある再開発エリアで、地域イベントを三井が後援して開催していたんだけど、マンション販売が終わったら、イベントもお終い。

[2683: 通りがかりさん]

こんちには
仮設の北仲BRICKは、どこにあるのでしょうか？
横浜ジオラマが見たいのですが、
工事中の北仲BRICKしか、見つけられませんでした

[2684: マンション検討中さん]

馬車道駅地下一階の広場のホームレスなんとかしてくれよ
駅構内は良い感じなのにあの光景は異様だわｗ

[2685: 匿名さん]

>>2684 マンション検討中さん

あなたの将来のお姿ですよ。今から参考にして大いに学んでくださいね(^^)

[2686: マンション検討中さん]

横浜を象徴するランドマークマンション、駅直結、ホテルサービス、複合開発。完璧でしょう。

[2687: 検討板ユーザーさん]

>>2684 マンション検討中さん
あそこスペース広いしホームレス多いんだよね

[2688: 匿名さん]

それは嫌だね。昔よくマスコミが新宿の高層ビルとホームレスを対比させて報道していたが、ここもネタとしては分かりやすいからニュースになるのかな。
実際の下層階は狭い2LDKとしても、見た目格差はあるから。

[2689: 匿名さん]

>>2688 匿名さん

昔、新宿地下通路、強制排除ってやってましたね。最近では、渋谷の宮下公園でもありましたね。次は、馬車道なんですか。。。

[2690: 匿名さん]

>>2681 匿名さん
あそこはポートサイドの高層群に遮られて全く眺望なしの上に、ご心配の通り東急の分譲で失敗確実ですよ。
風俗街のド真ん中だしね。

[2691: 匿名さん]

屋根があって広い割に人通りが少ないからね、特急通過駅だからなぁ。

[2692: 名無しさん]

>>2683 通りがかりさん
モデルルームの前です。土日はマルシェのときくらいしか開いていないでしょう。
近隣の方ではないようなので、来月はマルシェの開催ありません。3月をお楽しみに

[2693: 匿名さん]

>>2684 マンション検討中さん
関内駅前の地下道に比べたらずっと綺麗だし、問題ないよ。
横浜市は市長が街並み気にしないから、そういうとこ一切措置を講じない。

[2694: 匿名さん]

>>2691 匿名さん

いずれ、人で溢れて、特急も止まるでしょう。乞うご期待。

[2695: 匿名さん]

>>2681 匿名さん

ああ、えーと、
みなとみらい駅と馬車道駅対決だってので。

そもそも、横浜駅周辺は、住むところではないですね。地価が高くて、地盤が悪い。

[2696: eマンションさん]

>>2675 匿名さん
駅遠いのは論外でしょ。何処であれ。

[2697: 匿名さん]

>>2696 eマンションさん

そうですね、戸建てからマンションに移るのも、駅近ならでは。それでなければ街中に買う意味がないです。クルマ手放せるし、おまけに免許も返上できます。スーパーと病院が近いだけマシ。

[2698: 匿名さん]

>>2697 匿名さん

眺望がずば抜けて駐車場も多いから富裕層は駅遠いは関係ない。
駅は緊急時のみ使用。

[2699: 匿名さん]

金融資産１億円以上を富裕層と言うのならば、周りにいっぱい居るけれど電車利用する人たくさんいるよ。
みんなが高級車に乗ってる訳でもなく 家族も電車利用する。
駅直結は大事！

[2700: 匿名さん]

>>2699 匿名さん

休日に電車利用はするけど、通勤はしない。
感染症のリスクも高いし、電車通勤はありえない。

[2701: 匿名さん]

>>2699 匿名さん

満員電車で通勤する人は富裕層とはいわない。
電車で通勤する時間がもったいない。
ほんとうの富裕層はお金より時間を大切にする人でそれを当たり前にできる人。
1億ぐらいの金融資産を持っている人は星の数ほどいる。

[2702: 匿名さん]

クルマと免許手放せると喜んでいる時点でアウト！

[2703: 評判気になるさん]

>>2698 匿名さん
物好きだけだよ。

[2704: 匿名さん]

どうせ高級車は、個人会社の名義とか。
デイトレと不動産転がして、明日はわからない。でも、勤務地は、もちろん、みなとみらい。自宅でしょ。
そういう人は、星の数ほどいないと思うが。

[2705: 匿名さん]

>>2700 匿名さん
感染症？ちっちゃい話。

[2706: 匿名さん]

>>2699 匿名さん

駅直結はいいけど、馬車道じゃあねぇ
二俣川直結のグレーシアのほうがまだマシでしょ

[2707: 匿名さん]

>>2704 匿名さん

1億から3億の資産を持っている人は日本で300万人以上でほぼ横浜市人口。

[2708: 匿名さん]

>>2705 匿名さん

健康を大切にしない人は一番のビンボー。

[2709: 匿名さん]

ここで言う富裕層だけど、不特定多数の人が乗る電車通勤ははっきりいって割に合わない。今みたいなインフルエンザやノロウイルスが流行ってる時期はうつされそうだし、酔っ払いに絡まれて暴力沙汰、痴漢に間違われたり、スリにあったり、リスクが高すぎるかな。休日は電車のるけど、グリーン車が基本。あとは、タクシーフル活用。

[2710: 匿名さん]

路線価が全て。駅力と駅距離で値段も価値も決まる。それが全て。

[2711: マンコミュファンさん]

>>2706 匿名さん
馬車道は東横系最低クラスでしょうね。

[2712: 匿名さん]

>2709さん
もしかしてブルー購入者？

[2713: 匿名さん]

月曜日の朝は通勤特急で渋谷まで43分、新宿三丁目まで50分なんですね。
都内に借り上げ社宅暮らしの人でも週末別荘が持てますね。

[2714: 富裕層？]

２６９９さん

純資産1億の人を日本の人口の1.6％です
この程度では電車乗るかも
純資産5億の人は日本に5万人
この人はおそらく電車乗らないかも

最高税率のかかる年収4000万円以上の人も
電車乗らないかも

[2715: 富裕層？]

2713さん

都内借り上げ住宅に住んでいる人は
別荘で北仲買う人なんかいません

みなとみらいのホテルには泊まるかも

[2716: 匿名さん]

>>2713 匿名さん

結構社宅の方々、多そうですね。
いよいよ、持ち家ですかね。
持ち家が危ない？

[2717: 匿名さん]

>>2710 匿名さん

では、馬車道、お買い得ですね。

[2718: 富裕層？]

2708さん

ホントウに健康は大事です。
お金持っていても健康じゃなければ
大変です。

資産持っていても死んだら意味ありません。
高い相続税で不動産なんかお国に持っていかれます。

健康で頑張って、北仲資金を貯められたら良いですね。

[2719: 匿名さん]

>>2716 匿名さん
一流企業や団体になればなるほどマイホームを持つメリットは薄れますからね。でも別荘なら持てる。
で、いずれ自分が転勤になれば家族はそっちに残して単身赴任。
だから狭くて大丈夫な理屈ですね。

[2720: 匿名さん]

>>2719 匿名さん
現在、共働きで奥さんが正社員、子供がすでに小学生以上の場合にありかなと。
旦那の社宅に暮らしつつ自立妻名義で購入。
いずれ要らなくなれば賃貸経営ですね。

ここはどう考えても保育園や託児所が弱いから新婚さんには厳しい。かと言ってファミリーで住むには間取りが狭い。そんなニッチ需要しか思いつかないが共働き主婦がいちばん恐る旦那の転勤を回避するベストプランかなと。
辞令が出てからじゃ遅いが大企業の出世に転勤はつきもの。

[2721: 名無しさん]

>>2711 マンコミュファンさん

どこのご出身、どこにお住まいですか？
多分、東横線がどこを走っているかも知らないんでしょうね～

[2722: マンション比較中さん]

ここは東横じゃないよ
別料金+粗野な駅　

[2723: 匿名さん]

馬車道を東横線に入れないで下さい。

東横線住民は下ってもみなとみらい駅までです

[2724: 匿名さん]

みなとみらいは浮浪者は一応寝てないわな
寝てるのは横浜か馬車道日ノ出町寿町

[2725: 匿名さん]

>>2724 匿名さん

みなとみらいに来ても清掃が行き届き過ぎているため食うものがございませんからな…

ちなみにホームレスの方のメッカは関内、伊勢佐木町です

寿町は生活保護マンたちがお住いになっているのでホームレスは多くありません

[2726: ご近所さん]

ああ、寿町はそうでしたね。パン配ってる。
この間羽衣町あたりで腕時計詐欺やってるの昼間に見かけてびっくりしました。

[2727: 匿名さん]

http://kitanaka-kita.yokohama/sp/

眺望が遮られるかどうか、隣接エリアの開発計画がどうかなど参考になさってください。
ヘンな人（約一名）が、ほかのエリアの計画は決まってないので何でもあり、みたいなことを書き込んでいましたが、全体の開発計画はすでに決まっており、コンセプトに則した建物配置とそれぞれの建物の用途および高さを含めた形状となるでしょう。
多少の変更はあっても、導線や景観を大きく変わる変更は、考えにくいですね。

[2728: 匿名さん]

見たけどこれには強制力はないね

[2729: 匿名さん]

>>2727 匿名さん
6-7割くらいは眺望全滅ですね、、、

[2730: ご近所さん]

北東から東方面は45階以上でないと視界は抜けない?