ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
週間報告 その28＆投資としても成り立つであろう新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8042/
第97回　爆発的な売れ行きを予感させる「ザ・タワー横浜北仲」。課題は持続性か？
https://www.sumu-log.com/archives/8375/
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
ザ・タワー横浜北仲 2024年5月時点の相場 B1地区のタワーマンションはおいくら万円？！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63642/

[25721: マンション検討中さん]

この辺大きい公園はたしかにないかも。臨港パークになるのかな？

[25722: 匿名さん]

>>25721 マンション検討中さん

小学生にとってはキツイですね。
中学生までいけば、あまり影響はないでしょうけど、、、。

[25723: 住民板ユーザーさん5]

>>25718 通りがかりさん

ご希望に何処まで合うか分からないけど「みなとみらい本町小学校キッズクラブ」で校庭がつかえるので、ホームページをチェックするといいですよ。

[25724: 通りがかりさん]

>>25723 住民板ユーザーさん5さん

それは学童ですよね。
北仲に公園ができる計画はないのでしょうかね？
子供ご増えるのでぜひ作って欲しいです。

[25725: 匿名さん]

>>25724 通りがかりさん
出来ると良いですねー

[25726: 職人さん]

>>25724 通りがかりさん
もう土地が無いので無理です。
公園は北仲通第一、第二、第三で終わりですね。

[25727: 匿名]

>>25718 通りがかりさん

アパホテルの裏にめっちゃ広いスペースがあります。

[25728: マンコミュファンさん]

台風19号でタワーマンションが揺れたみたいですね。
ヒカキンさんもタワーマンションに住んでいて「震度1か2の感じでずっと揺れてる。恐い」とYouTubeに動画を出していました。動画を見ると風切り音もスゴくて、よけい不安になりそう。
タワーマンションは景色が良いからセカンドハウスには良いのかもしれないけれど、メイン住居にするには災害時には困難な事が多そうですね。

[25729: 匿名さん]

>>25728 マンコミュファンさん
千葉震源の地震もありました。

[25730: 匿名さん]

災害が発生して、タワマン停電とか揺れてるとかネットで流れ出すと、値下がりしないかな?
大震災の後もあったけどね。まあ、しばらく仮住まいできるくらいの余裕があったほうがいいかも。

[25731: 購入者さん]

>25728 マンコミュファンさん
そう思うならタワーマンションを買わなければ良いだけです。
わざわざこのようなところでコメントすべき中身ではありませんね。
参考までに現在横浜で10階建てのマンションに住んでいますが、今回の台風では風が最も強かった21時前後は小さな揺れ、振動を感じましたよ。それこそ窓に当たる風の音も尋常ではありませんでした。
低地の低層の高級マンションは大概地下駐車場ですが今回のような災害では大概水没します。
高台の低層では停電と土砂災害の影響を受けますね。
台風のない国にお住まいになられるのが一番かと。

[25732: 通りがかりさん]

>>25730 匿名さん
ハザードマップで危険なところは暫く避けられるでしょうね。

[25733: 名無しさん]

停電や断水等騒がれているマンションもありますが、一軒家と違って流石に倒壊等はありませんからね。
大規模災害のあとに一定期間インフラを失うのは許容範囲じゃないでしょうか。

[25734: マンコミュファンさん]

>>25731 購入者さん
10階建てでも揺れるんですか。10階で揺れるのなら40階もあったらさぞかしですね。
現在、低地・低層の大規模マンション住みですが、揺れも無かったですし、駐車場は地下機械式なので、浸水の可能性がある時は機械を稼動して上に上げられるので水没しません。
「セカンドハウスならタワーも有りかな」と、思った事を書いてはいけないという事もないでしょう。

[25735: 匿名さん]

リスクは想定してるのでセカンドとしての利用です

[25736: 匿名さん]

セカンド利用もリスクも何も住んでみて嫌だったら売れば良いのです。
ここは、暫くはマイナスになりませんから何も心配する必要ありませんよ。

[25737: 通りがかりさん]

>>25727 匿名さん

どうもありがとうございます。
どうせなら提供公園にして欲しいですね。
現状だと、野球やサッカー、ドッジボールなど禁止じゃないでしょうか。

[25738: 匿名さん]

タワマンが揺れるのは、構造的にそうなってます。よって揺れがなくなる事ないです。

今回、ヒカキンのタワマンの近くのうちのタワマンも揺れました。
ヒカキンは、慣れてないこともありますが、伝えるのが仕事ですから。

でも、11年も住んでますので　数回　台風があり揺れました。しかし当初よりは事前に感じがわかるので慣れます。今まで被害は、何もないです。
地震、台風以外では揺れませんから。

では、一戸建は、大丈夫か？となると、一戸建も台風で揺れます。

去年大阪の実家も台風で揺れました。音も凄いです。
向かいの家は、屋根がもげました。

毎回テレビを観てて分かると思いますが、災害時の被害は、圧倒的に一戸建の方が多いです。
数字にも出てるはずです。

もし、マンションの方が命を守る上で圧倒的に不利なら、誰も買いませんよ。

一戸建は、水害、倒壊、火災など。
さらに、郊外では強盗殺人などの被害も確率も高いです。

命を守ると言う点においては、完璧はないもののしっかりとしたマンションの方が　ましでしょう。

ただし、ムサコタワーの様な思わぬ問題は、これからもあると思います。

[25739: 匿名さん]

>>25738 匿名さん
ヒカキンとかに乗せられてヤツの金儲けの片棒を担ぐ愚かな愚民にはなりたくないな。みんな養分って気づけよ。無視が一番。

[25740: 匿名さん]

確かにヒカキンがタワマンが揺れてすごいと騒ぐほど、視聴者数はのびますからね！