ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[24621: 匿名さん]

>>24615 匿名さん
「突出して」ってのはどうかな？少なくとも40階以下でみたら、ブランズタワーみなとみらいのハーバービュー住戸と同等かそれ以下なわけで、駅直結とより優れた眺望、天井高以外でサービス、設備、仕様を比較したら、むしろ割安だった筈。まあ、富裕層はエグゼクティブ、プレミアムだから、対象にできる購入層が微妙で、高いと感じただけなのかもしれない。

[24622: 匿名さん]

↑ 個人の主観です。

[24623: 匿名さん]

>>24620 匿名さん
倍率が群を抜いてるなんて嘘ついて、指摘されると別の要素を後出し
恥ずかしいですよ

[24624: 匿名さん]

>>24622 匿名さん

はいはい、みなとみらいが最高です。ここは場末の無名地域ですからご容赦下さい。そうそうにお引き取りを。

[24625: 匿名さん]

24609：と 24621：は同じ人ですか？

[24626: 匿名さん]

単純に倍率表見れば10倍以上ついた部屋数が多いところが人気だったわけでしょ。単純明快。

[24627: 匿名さん]

>>24619 匿名さん
この人定期的に南の価値を下げようとする、コンプレックスを持たれた方ですね。過去スレ見ると酷いもの。

[24628: 匿名さん]

以前この辺りのタワマン全部みて、
ココのスペック低いと書いていた人がいた人だと思う。

[24629: 匿名さん]

>>24627 匿名さん
まーた、始まった。
明らかに南東の倍率が高かったという嘘から始まってるでしょ
反論したければ、それが嘘じゃないという証拠を出してください
見ればわかる事実を強引にねじ曲げるのは如何なものかと

[24630: 匿名さん]

そるは、どーでもいいこと。

[24631: 検討板ユーザーさん]

>>24629 匿名さん
南東S54,S61Aとか普通に高倍率でしょ。嘘はついてないでしょ。 誰かが投稿した画像くらい見たほうがいいよ。

[24632: 匿名さん]

>>24631 検討板ユーザーさん
群を抜いてるなんて誇張以外の何物でもない
日本語は正しく使いましょう

[24633: 匿名さん]

初心者の来る場所ではありません、お引き取りを。

[24634: 匿名さん]

>>24632 匿名さん
平均からすると、頭ふつうに出てますよ。

[24635: 匿名さん]

>>24634 匿名さん
南東が他の方角より抜きん出てる計算式を教えてください

[24636: 匿名さん]

>>24635 匿名さん
小学生からやり直して下さい。

[24637: 匿名さん]

どこが倍率高いか、一次だけの結果の方が分かりやすいかなと思います。
画像は同じく以前貼られてたものです。

[24638: 匿名さん]

たしかに抜きに出てお得ですね。

[24639: 匿名さん]

>>24638 匿名さん
何の数字か書いてないので意味不明

[24640: 匿名さん]

初心者マークついた匿名さん
南・南東の倍率が群を抜いてたとの書き込みから始まり、さんざん倍率倍率言った挙げ句、平米単価と“思われる”、どこをどう平均したかのか全くナゾな表を提示

[24641: 匿名さん]

>>24639 匿名さん
平均平米単価。

[24642: 匿名さん]

24609：匿名さん
のDiamondの記事からの引用ですな。

[24643: 匿名さん]

「 群を抜く 」は適切な言葉だね。

　多くの中で、飛び抜けてすぐれている。抜群である。
　https://goo.gl/xA695R

[24644: 匿名さん]

>>24638 匿名さん
これが平均平米単価とするなら、北西よりも南東の方が安いにも関わらず、北西の方が平均倍率が高いという結果が見えてきますね
南東が群を抜いてなんでしたっけ？

[24645: 匿名さん]

>>24642 匿名さん

ああ、住まいサーフィンの沖とかいう人の、

あれもかなりウソっぽいしアホっぽいよね。
（どう平均とったか分からんし）

あのサイト、値上がり期待できる物件のランキングにやたら住友が多い気がするんですが、いろいろアレしてそうですよね。

[24646: 匿名さん]

SUUMO の記事はどう？？
http://suumo.jp/journal/2018/08/02/158160/

[24647: 匿名さん]

>>24644 匿名さん
だから一般人は分析が甘いという指摘が記事でしょうね。 南東の方はここの検討者はそこまで馬鹿ではなく、そのくらいの分析はしてるよ。
と言ったが、現実は素人大衆で理論に沿っていなかったということだろう。
プロのデータ分析を身につけるのも大切。

[24648: 匿名さん]

>>24647 匿名さん
まず、あなたの文章は何を言いたいのかわからないです。
倍率が群を抜いてるって主張してたのに、指摘が入ったら論点をスライドさせて素人は分析が甘いとか言い出す始末。
分析の前に一貫性を持った方がいいですよ。

[24649: 匿名さん]

>>24648 匿名さん
和尚は別人ですが、、。

[24650: 通りがかりさん]

平均倍率を方角別に出せば一目瞭然。
一部の部屋だけ見てもいみはないでしょ。
方角単位で見れば良いだけ。
あとは小学生でも計算できる加重平均。

以上、この話題は終了。

しょうもないダイヤモンド。

[24651: 口コミ知りたいさん]

横浜オクトーバーフェスト2017｜横浜赤レンガ倉庫
2017年9月29日（金）～10月15日（日）
平日 12：00～21：30（9月29日のみ15：00～21:30 まで）
土日祝 11：00～21：30
https://www.yokohama-akarenga.jp/oktoberfest2017/

[24652: 地方から]

赤レンガ倉庫の近く住みたい。
https://www.yokohama-akarenga.jp/oktoberfest2017/

[24653: 匿名さん]

>>24652 地方からさん
不便なだけです。

[24654: 周辺住民さん]

とくに不便は感じない。

[24658: 匿名さん]

[No.24655から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[24659: 匿名さん]

久しぶりに覗いたらまだやってんだ

30000目指して頑張ってー！
運営が喜びますね。

ここはほんといいマンションだと思います。
当たって良かった。

[24662: 匿名さん]

[No.24660～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[24663: 周辺住民さん]

きのう ゴミ拾いが来ることじゃない と書かれたよ。 泣、

[24664: 匿名さん]

当選された皆様は選ばれたと考えるのが妥当。

同じ年収レベルであっても、、

弁護士とIT社長では、弁護士が当選。

医者と大手企業の役員では、医者が当選。

大学教授と中小企業の社長では、大学教授が当選。

外資系証券マンと中〇人の富豪では、外資系証券マンが当選。

抽選の必要な人気物件において、住居人は不動会社によりコントロール（セレクト）される。

あくまで抽選は表向き？　一般的なお話です。

[24665: 匿名さん]

いやいや契約者ですが、私の場合は運がよく抽選に当たったような。まあお安い方の部屋なので。

[24666: 匿名さん]

　プレスリリース　　2018.08.30

　駅直結、横浜市最大規模・最高層
（総戸数1,176戸・58階建）の分譲マンション
【ザ・タワー横浜北仲】全戸完売

　三井不動産レジデンシャル株式会社　丸紅株式会社
　https://www.atpress.ne.jp/news/163599

[24667: 匿名さん]

>>24666 匿名さん
感想ですが、来場者の半数以上が申し込んだって多いですね。
あとは都内が多いことと、その他が結構多いですが、神奈川の横浜市以外が
入るのであれば納得です。

いずれにせよ、完売したことはおめでたいことです。

[24668: 通りがかりさん]

完売おめでとうございます！
横浜みなとみらいの素晴らしい生活をEnjoyしてください！

[24669: マンション掲示板さん]

>>24664 匿名さん
何十倍の公開抽選をどう仕組むの？ 2-3倍ならさくらを仕込めそうですが。
プレミアあたりはあるかもしれませんね。

[24670: 匿名さん]

ここって、お子様方はどのくらいいらっしゃるのでしょうね、
1,000戸中、400戸は、3人家族以上で、その半分がお年寄り、もう半分がお子様とすると、
200人は、居ますよね。そのうち小学生は100人くらいかな。
まあ、ほとんどが私立でしょうけど、本町小もありですね。