ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[2461: 匿名さん]

最近の狭小トレンドにのってしまったのが残念。

[2462: 匿名さん]

ホテルより上層部は、エレベーターどころか、エントランスも
別な方が良いと思いますけどね。

[2463: 検討板ユーザーさん]

>>2460 匿名さん
私も三井は途中参加だと聞きましたが。

[2464: マンション掲示板さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2465: 匿名さん]

>>2463 検討板ユーザーさん

あそこは最初から三井がはいってますよ。RBAタイムズの当時の記事にものってます。

[2466: 匿名さん]

北仲は、なぜ森ビルが抜けたのか、気になるね。

[2467: 検討板ユーザーさん]

>>2453 匿名さん

私も鹿島が一番安心！

[2468: 匿名さん]

三井、鹿島。いいね。
外観のイメージパースからも期待大。
間取りもアウトフレーム化されていて、コストダウンインフレームとは別物。
あとは、全然交換式、トランクルーム完備などに期待。エレベーターも高速シースルーでしょ！
ただ、制震はやっぱり、少し残念。

[2469: マンション検討中さん]

結局、坪平均270前後で売り出されるようですね
立地と日照が悪いですからそれでも完売は難しそうですが

[2470: マンション検討中さん]

一流ぞろいのデベとゼネコン、立地もOK
悲しいのは2461さんも書いてる通り東神奈川以下の貧弱極小専有部

[2471: 匿名さん]

グロスを抑えるために仕方がなかったのでしょう。
50〜60平米7000〜8000万なら庶民でも手が届く。

[2472: 匿名さん]

今日はお天気も良かったので、北仲マルシェに出掛けました。風がとても強かったので、長居は出来ませんでした。それでも、展示されていたジオラマで、このマンション、および将来建設される周囲3棟の超高層建築物との位置関係や高さ関係がかなりリアルに再現されていて、とても参考になりました。計画は変更になる部分もあるのでしょうが、思ったよりもずっと眺望はありそうです。北東面はほぼ全フロアで視界を遮るものはなさそうですし、それ以外も南西面もシティビューとなりますが相当に視界は開けていますね。全体の4割以上は眺望に問題なさそうです。スレッド真に受けてはいけませんね。何事も自分の目で確認です。30階以上で平米125万程度までなら購入を考えます。

[2473: 匿名さん]

北東中層で60平米10000万なら買います。
もっと高いかなぁ。

[2474: 匿名さん]

60平米は3000万から売り出すとのこと
戸部よりも立地が悪いですから、少し安く出してきそうです

[2475: 匿名さん]

>将来建設される周囲3棟の超高層建築物
この位置は決定ではありません。より眺望がなくなっても文句は言えません。三井がやるかも決定してません。

>全体の4割以上は眺望に問題なさそうです
つまり上層除き7割は問題あり

>スレッド真に受けてはいけませんね。何事も自分の目で確認です。
まさにその通りw

眺望なし280以下なら購入を検討します。

[2476: 匿名さん]

>>2475 匿名さん

妥当な価格です。

[2477: 匿名さん]

>>2472 匿名さん
有用な情報ありがとうございます。
80m2で1億ですね、私もそのくらいと予想します。南角なら30Fで視界抜けするでしょうけれど、2割くらい上乗せしてくるかな。

[2478: 通りがかりさん]

>>2475 匿名さん
それでもこの場所考えると強気だね。

[2479: マンション検討中さん]

視界ナシ280と
視界あり500
プレミア1000が混在
住民の溝が深まりそう
日本のトランプタワーだ

[2480: 匿名さん]

>>2473 匿名さん

また煽り。
買わない人。