ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
週間報告 その28＆投資としても成り立つであろう新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8042/
第97回　爆発的な売れ行きを予感させる「ザ・タワー横浜北仲」。課題は持続性か？
https://www.sumu-log.com/archives/8375/
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
ザ・タワー横浜北仲 2024年5月時点の相場 B1地区のタワーマンションはおいくら万円？！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63642/

[24281: 匿名さん]

>>24280
大きな釣り針ですね。

[24282: 匿名さん]

↑ どこに住んでいる人？？

[24283: 匿名さん]

↑ 24280: 匿名さん　

[24284: 匿名さん]

ここも10年も経てば築年数の微妙な中古になる。美人の30歳を年増と馬鹿にする若いだけのブサイクな20歳って感じ。

[24285: 匿名さん]

>>24273 匿名さん

そう？頓珍漢だと思うよ。 関内から馬車道は、もともと歴史的に横浜の中心。新川崎とは全然違う。 工場地帯だった武蔵小杉は、みなとみらいとお似合いだとは思うけど。 横浜に詳しくないのかな？

[24286: 匿名さん]

ここに貼られてた1.4億のフォレシス住戸消えてますね。
いくらで売れたかは知らないですがここのスーペリアとは格が違いますね。

[24287: マンション検討中さん]

ほぼ同エリアだから自由が丘に対する緑が丘くらいの距離感なイメージ。

[24288: 匿名さん]

みなとみらいと張り合えるのはホテル上だけね

[24289: 匿名さん]

> ここに貼られてた1.4億のフォレシス住戸消えてますね。
↑いちいち知らせなくていいこと。
｜
↓わざわざ書かなくていいこと。
> いくらで売れたかは知らないですがここのスーペリアとは格が違いますね。


ここを荒らすの同じ人でしょ。何が目的ですか。

[24290: マンション検討中さん]

>>24258 匿名さん

マーケットウォッチだとバンカー予想かな。

最近はテスラのバイアウト記事に目が行ってしまっていました。

不景気になったとしても再開発が目白押しのみなとみらいエリアは２０２０後も伸びそう。

[24291: 匿名さん]

>>24286

北仲選ぶ人は、みなとみらいに眼中ないけど、みなとみらいに住む人は、北仲が眩しく映る

というのが真理だと思います。
え”っ何でそんなに絡んでくるの？って感じ。 苦笑

[24292: 匿名さん]

みんなで写メしてます

[24293: 匿名さん]

毎年こんなイベントがあると、注目度がますます高まりますね。

[24294: 匿名さん]

バチェラー２のトークセッションの撮影場所は北仲北西・Ｂ３にあるノートルダムみなとみらいです。

ノートルダムの最高高さは北仲９階床面だから、ちょっと余裕みて１０階以上の北西面～北面の夜景はこんな感じに近いはず。これは凄い。

https://twitter.com/HKT345/status/1000012613609185280

https://natalie.mu/owarai/news/273483

[24295: 匿名さん]

北仲との位置取りはこれがよくわかる。北角すごい！

https://twitter.com/hkt345/status/1001418256719069185

[24296: 匿名さん]

>>24290 マンション検討中さん
テスラの株価を見ると市場からはイーロン吹かしてると思われてるようですね笑

それはさておき前回のリセッションから10年も経っていて10年ひと昔で社会構造も変わりますし、次は少しこれまでと違う事が起きると予想。

働き方改革と副業推進の先には雇用市場の自由化という本丸が控えてて、これと不景気が同時にくると現在主にパワーカップルが買ってるタワマン市場には面白い波が来そうです。

パワーカップルはどちらか片方が失職すれば即資金ショートだし、そもそも男女が2年も一緒にいれば一定数は離婚しますので1都3県の中古タワマンは一時的にかなり安くなるかもしれません。そんなチャンスが来たら北仲は拾っておきたい物件の一つではあります。
新築は供給を絞れば価格は維持できますが中古は崩れるときは崩れるので。

マンションブログとか見てるとオリンピック後待ちの買い手が溜まってるので市場は崩れないとか書いてありますけど、どうですかね？
大抵の相場はプロが血が出るほど考えて出した結果の「逆」に張った方が勝てますからね

[24297: マンション検討中さん]

相場なんて崩れたときに考えれば良い
10年で社会構造が変わる？結局元に戻ってるでしょ
一時的な不景気で右往左往する必要はないんだよ

あと、景気の話はマンション固有の話題ではないのでやめましょうね
管理から注意されてる話題ですよ

[24298: 周辺住民さん]

この辺り今日は、たくさんの人が来る。

ピカチュウ大量発生チュウ！
2018年8月10日(金)～16日(木)
みなとみらいエリア一帯
https://www.pokemon.co.jp/ex/pika_event/point_1/

[24299: 通りがかりさん]

>>24294 匿名さん
北西面はお見合いね。北東面でしょ。

[24300: マンション検討中さん]

>>24299 通りがかりさん
部屋によりますよ
みなとみらいのマンションの利便性も全てを同列に語りたがる人がいますけど、実際はものにより違うものです

[24301: 匿名さん]

北西低層は坪300切ってるからね。

[24302: 匿名さん]

>>24301 匿名さん

既に値段に反映されています。坪単価見れば眺望想像できます。

[24303: 匿名さん]

>>24298 周辺住民さん

凄いですね、みなとみらいピカチュウ大量発生中、

みなとみらいのタワマン郡にはピカチュウ発生してないと思うので、やっぱり、北仲のほうがみなとみらいの中心に近いですね。どのピカチュウも暑いのに大変ですが、熱中症にお気をつけ下さい。

[24304: 匿名さん]

ピカチュウの数が年々増えてる気がする。

[24305: マンション検討中さん]

>>24304 匿名さん
人気のイベントになり資金が集まってきているんじゃないですかね

[24306: 匿名さん]

みなとみらいのタワマン郡なんて、
全然興味ない。。。らしいですが、
こちらには皆、興味あるようで。

どなたか建築家の方が、
横浜芸術ガイドのフリーペーパーに、
みなとみらいのタワマンは無機質で人が住む所じゃないって、酷評してたしね。
植栽で仕切り、居住を感じない。。。
らしいです。なんだっけ、
あのフリーペーパー。
県民ホールでもらったかな。
記事があったら貼り付けときます。

[24307: 匿名さん]

みなとみらいのグランドデザインが悪過ぎるとか、書いてありました。
ここのグランドデザインは、、、
まだマシですね。

[24308: 匿名さん]

神奈川アートプレスさんだ。
Kanagawa Art Press、昨年か、一昨年か
バックナンバーあるかな。。。

http://www.artspress.jp/

[24309: 匿名さん]

北仲（馬車道）は赤レンガ倉庫、新港地区、桜木町駅にちかい。小型スーパー下駄ばき。
みなとみらいマンション群はグランモール公園、オーケーストア、高島中央公園、マークイズ、小学校、横浜駅に近い。

[24310: 匿名さん]

ありましたよ、
ここを検討する皆様は、改めてお読みになると良いかと。

街は舞台だ、みなとみらい編

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/amp.amebaownd.com/posts/1578084%3Fusq...

[24311: 匿名さん]

その後の記事です。

本町小学校編

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/amp.amebaownd.com/posts/3808890%3Fusq...

[24312: 匿名さん]

>>24299

ノートルダム自体が北西面にあるからね。

北西面のうち北よりでノートルダムを超える高さの階からの見える夜景にかなり近いはず。

[24313: 匿名さん]

2020年、住みたい・行きたい街「横浜北仲」が誕生します!!
http://mirea-web.jp/13125

2020年、「横浜・北仲」はどんな街になるの？
http://mirea-web.jp/56651

[24314: 匿名さん]

北西推しはパンダ住戸手に入れて嬉しいのは分かりますが
お見合いの時点で余程図太い人じゃなければカーテン締め切り確定ですよ。
あと図太かったと仮定しても角部屋ならともかくここの中住戸の小さな窓じゃね。
普通に外に出て汽車道あたりから眺めたほうが綺麗だと思いますよ。それかスカイラウンジ。

[24315: マンション検討中さん]

>>24314 匿名さん
人により違うということですね
図太いというか、繊細な人じゃなければ大丈夫です
クイーンズから覗かれると迷言を残した人もいましたね
あなたは、その人と同じ類いですよ

[24316: 匿名さん]

>>24314

そんなにカッカしないで。しかし今日は暑いですね。

[24317: 匿名さん]

北東面で夜景が綺麗にみえるのはスミフ・大和のＡ２でしょうね。

[24318: 匿名]

>>24317 匿名さん

A2いつになることやら。
未だピクとも動きがないですからね。

[24319: 匿名さん]

暑いですね－。

[24320: 匿名さん]

>>24319 匿名さん

ピカチュウ、北仲、きたちゅう！

[24321: 匿名さん]

シティータワーのバナーばかり表示されるようになった。

[24322: 匿名さん]

>>24313 匿名さん

みなとみらい駅周辺の方々は、
北仲、馬車道駅の大変身に驚くでしょうね。まあ、私もその変貌に驚くでしょうが。

[24323: 匿名さん]

そういえば、ポケモンGOってもう流行ってないのかと思ったら、今だに、オジサンたちの間でかなり流行ってるようですね。黙々と携帯持って何やら集まってました。遊び方も進化してるのでしょうか。子供から大人まで、ポケモンって凄い人気ですね。夏休みのイベントにはもってこい。着ぐるみの方々以外は。。。

[24324: マンション検討中さん]

お見合いお見合いといいますが、後から建てる側ば、その辺どう考えているのでしょうか？
出来るだけそんな部屋は減らしたい、と考えるのが普通？？最初から安く設定？？？
か、出来るだけお見合いは避ける建て方を考える？？？

[24325: 匿名さん]

>>24324 マンション検討中さん

元々計画通りでしょうからお見合いだろうが関係ないですよ。タワマンは、土地が狭いからタワマンなので、お見合いが怖くてタワマン建てられるか、の世界です。買うほうは、お見合いガッテン承知の助でしょう。安心してください、建ちますよ、でしょう。

[24326: 匿名さん]

私も45度くらい角度を振って建てれば良いと思うんですが、世の中、計画通り、予定通りなんですよね。。。こことパラレル。まあ、どうせお見合い部屋なら、綺麗で害がないノートルダムとのお見合いが1番良さそうですね。お見合いで結婚って感じでしょう。

[24327: 匿名さん]

お見合いってそんなに悪いこととは思いません。
ふとしたことから目が合い挨拶を交わすようになり出会いや繋がりが生まれることもあります。
お見合いから本当のお見合いに発展することもあるのです。
タワマンに住む人はプライバシーを気にしすぎる傾向にあります。
人生１００年時代、近所付き合いもなしに地域で生きていくことは難しいですよ。

[24328: 横浜市]

北仲通北地区開発計画案について
４ Ａ－１，Ａ－２地区の考え方･･･資料２－４
http://www.city.yokohama.lg.jp/toshi/design/shingikai/tosibi/100kai/pd...

[24329: 匿名さん]

しかし、みなとみらいは今日もすごい人ですね。スタバで席を確保するのも一苦労です。北仲にもスタバできるんだろうなきっと。

[24330: 匿名さん]

>>24328 横浜市さん

A-2は、ほぼ日、そんな感じでしょうね。B-1は、形的にAPAリゾート2だったりして。それにしても、A-4は、当初の計画通りの方が断然良かったですね。六本木ヒルズ&汐留タワーのメトロポリス系。現行は、虎ノ門ヒルズ&ミッドタウン風のどっしり系。