ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[24141: 匿名さん]

みなとみらいも、ここも、お金あるなら、気楽な賃貸でいいのかもね。
経費で落とすとか、してるんだろうし。

[24142: 匿名さん]

>>24137 匿名さん
みなとみらい某マンションが唯一のオーシャンフロントのマンションだと力説していた人がいましたが、言っていることがそっくりですね。

[24143: マンション検討中さん]

1.8〜2.8億だせば、みなとみらい中古で眺望の良い極上の部屋が買えますよ。

[24144: 匿名さん]

北仲はアーバンリゾートを望んでいる人が購入するわけではないと思いますよ。

[24145: 匿名さん]

好みが噛み合っていないので、みなとみらいの住民板でご自分のマンションの素晴らしさを語って欲しいものです。

[24146: 匿名さん]

マンションは眺望だけじゃないからね。
今日みたいな日は駅直結は魅力だね。

[24147: 匿名さん]

>>24143

みなとみらい中古で眺望の良い極上の部屋・・・とは

今、売りに出ているのでどのような部屋を指してますかね？

[24148: 匿名さん]

みなとみらいの話題は次のスレッドでするのが適当かと。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621316/

[24149: 匿名さん]

>>24142 匿名さん
眺望あっても、駅遠く、低仕様じゃーコットンハーバーと変わらないでしょう。

[24150: 匿名さん]

>>24147 匿名さん
駅近オーシャンビューは完売状態ですね。海沿いに立ってる2、3本がみなとみらいではベストでしょう。3分以内が目処ですかね。

[24151: 匿名さん]

みなとみらいのオーシャンビューの部屋の価値は駅近は影響しません。
北仲も眺望の抜けているオーシャンビューの部屋はべらぼうに高いでしょ。

[24152: 匿名さん]

だから、中古は欲しくないの

[24153: 匿名さん]

>>24151 匿名さん

それは独りよがりだな。

[24154: 匿名さん]

>>24151 匿名さん
みなとみらい某マンション住民スレでアーバンリゾートの素晴らしさを語ってもらえませんか。

[24155: 匿名さん]

ブランズなんこかっこ悪いのに賃貸、売出し共に枯渇状態。40平米の部屋一個のみ。
つくづく仕様云々関係なしに、不動産は立地と利便性のみで人気投票だね。まー、あそこはオーシャンビューもでもあるが、、

[24156: 匿名さん]

>>24146 匿名さん

駅直結、これに尽きる。

1に立地、2に立地。

駅直結が欲しいからタワマン。
タワマンだから駅直結。
低層から高層まで、
どこ住戸でも、
最低でも駅直結。

だから比較検討は、鶴屋町のであって
みなとみらいじゃない。

[24157: 匿名さん]

駅直結を強調するひまがあったら、駐車場の設置率を心配したほうが良いと思うよ。

[24158: 匿名さん]

車の所有はナンセンス。

駅直結だから、車要らない。
タクシー、ハイヤーで充分。

時々高級車レンタカー。
車を持たなきゃいけな人は、何処か別のところの駐車場借り流でしょう。

[24159: 匿名さん]

駅直結だから、もちろん、電車。
みなとみらい線、東横線だけで充分。
時々、地下鉄、新幹線。
時々、羽田空港、成田空港。

北仲は駅直結が基本。
ただし、ラッシュ時利用はバカらしい。

[24160: 匿名さん]

駐車場の設置率が悪いと、リセールに影響しますよ。

横浜で億を超える部屋を買って、自分のマンションに車1台置けないなんて。

現在出ている売り物件　https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FMTVTA1E/　なんて23坪たらずで10900万。

リビングの窓幅狭くて部屋がすべてリビングイン、二部屋のうち一部屋は行灯部屋、洗面所に行くには玄関を通らないとダメ、せめて自分の車ぐらい置かせて。

[24161: マンション検討中さん]

>>24160 匿名さん
車を持てないとリセールに響くマンションにお帰りください

[24162: マンション検討中さん]

馬車道駅直結だよ。
利便性なら横浜駅直結、住環境ならみなとみらい。
中途半端。

[24163: 匿名さん]

>>24158 匿名さん

時々、高級車レンタカーってww
言っていて虚しくならないかなww

[24164: 匿名さん]

>>24158 匿名さん

ちょっと何を言っているかわからないですよ。
ハイヤーなら駅直結である必要ないのでは？

[24165: 匿名さん]

>>24155 匿名さん

それをいったらブルーの賃貸も一件のみ。
結局、みなとみらいブランド。
北仲ブランドが作れるかどうか。
作れると思います。

[24166: 検討板ユーザーさん]

>>24160 匿名さん
新築買ってまだ住んでもないのにリセール言われても。
みなとみらいは、中古しかないから新築で良いところ探して買ってるのに中古と比較されても。
みんなみなとみらいとの比較じゃなく関内から歩いて帰れるとか違う目線なのに、みなとみらい基準持ってこられても。

[24167: 匿名さん]

資産性を語るなら、利回りが基本ですよ。
ザタワが、馬車道でいくら家賃をとれるかでしょうね。

[24168: 匿名さん]

A-2 は、ザ・タワー横浜北仲シティータワー かな。

[24169: マンション検討中さん]

ここの掲示板に、北仲 と みなとみらい で論争あるの何故？？

[24170: 匿名さん]

スルーでお願いします

[24171: 匿名さん]

>>24169: マンション検討中さん　

書き込んでるのがみなとみらいに住んでる人が多いからじゃないの。
もう純粋な検討者はほとんどいないでしょう。

[24172: 匿名さん]

MMからの買い替え組は少ないと思います。仕様でかなり劣りますので。

[24173: 匿名さん]

ここが人気なので嫉妬してるだけでにみえます。

[24174: 匿名さん]

>>24172 匿名さん

仕様というより、住環境が全く違うでしょう。

[24175: 匿名さん]

ここに住みたい。

[24176: 匿名さん]

>>24173 匿名さん

笑われますよ。

[24177: 匿名さん]

みなとみらいのことをここに書く度に、みなとみらいを貶めるだけですよ。

[24178: 匿名さん]

>>24175: 匿名さん

ここに北仲が並び立つんですね。

[24179: 匿名さん]

>>24165 匿名さん
リセールは新築なのに苦戦し過ぎでしょ。やっぱ駅近立地が最強。ここは直結の上ランドマーク物件。ぶっちぎりの価値でしょう。

[24180: 匿名さん]

武蔵小杉も駅直結タワマンとそうじゃないタワマンあるけどリセール大して違わないのが現実なんだよね

[24181: 検討板ユーザーさん]

台風でも楽な駅上だけど上の足音が聞こえるかもしれないと、その奥で少し濡れるけど上の音がより小さいマンションだと、同じ価格なら奥を選ぶ人も多いからね。極端に離れてなければ、造り次第ですね。

[24182: eマンションさん]

>>24180 匿名さん
武蔵小杉は特殊なんだよね
東横線と横須賀線のホームがかなり離れているからね
他の駅の直結はやはり違うよ

[24183: 匿名さん]

>>24178 匿名さん

こうしてみると、北仲は完全にみなとみらいの外側ですね。

[24184: 評判気になるさん]

>>24181 検討板ユーザーさん
日本語が変です

[24185: 名無しさん]

>>24183 匿名さん
変わった感性を持ってますね

[24186: 匿名さん]

>>24185 名無しさん

えっ
完全に分断されているようにしか見えないけど。。

[24187: 検討板ユーザーさん]

>>24183 匿名さん

今は外側ですけど、桜木町駅と新市庁舎のルーフペデストリアン後は、一角とみなされると予想しています。

[24188: 匿名さん]

>>24187 検討板ユーザーさん

北仲とみなとみらいは、運河と橋で完全に隔てられてるよ。
赤レンガへのアクセスはいいけど、生活するにはやっぱり不便かな。
スーパーとかどうするんだろ。マンションに入る予定の小型スーパーで我慢するのかな。。

[24189: マンション検討中さん]

北仲を貶しても自分のマンションの価値はあがりませんよ

[24190: 匿名さん]

>>24189 マンション検討中さん

妄想しすぎ。
パトロールしてる契約者なら契約者板へどうぞ。
現実問題、小型スーパー以外に選択肢がない。