ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[23661: 匿名さん]

G はカフェ、コンビニ、スーパー、レストランが併設される複合タワマンはある意味仕方ないですね。

[23662: 匿名さん]

夏はGの季節ですから

[23663: 匿名さん]

若葉マークの方は自作自演でしょうか？なんの参考にもならない＆不快な内容ですね。

[23664: 匿名さん]

相当ぼろいところに住んでいるんでしょうね！（笑）

最近みたことないわ。

[23665: 匿名さん]

私は新築から6年都内タワマンですが、1度だけベランダに弱ったGが出没しました。
低層階です。

網戸はありますが、ドアを開けることは洗濯を干す時ぐらいです。
ほとんど室内干しですが。
ここは室内干しだし、ベランダに出る機会ありますか？
温度調節はエアコン、換気は24時間換気がついていますよね。
網戸はなくても困らないです。

[23666: 匿名さん]

網戸ある無しにかかわらず、エアコンの出入口は要警戒と聞いていたのですが、私も先日、部屋にGの侵入を許しました。2015年に出来たのでまだ3年ですよ。室内の水回りの排水溝から登ってきたのでしょうか、本当に奇怪です。あの平らで滑るような動きは素早く、古代なのか未来なのか、凄い生き物ですね。とにかく、このタワマンの低層階の飲食エリアは徹底的にG駆除をお願いしたいです。掃除機で吸いましたが、最近、凍らせるタイプのありますね。

[23667: 匿名さん]

このあいだからゴキブリの話しずーっとしてるやつの人生について考えてた。

[23668: 匿名さん]

自分も下層階に飲食店街がある都内タワマンに住んでいましたが、さすがにゴキブリは出ませんでしたよ。7階の低層階でしたが。
ただ、コバエは侵入することがありました。生ゴミはディスポーザーで処理していたので、外部からの侵入だと思っています。

[23669: 匿名さん]

ここは高級ホテルも入るし、高級タワーマンションだから駆除剤で徹底的にされるでしょうね。アメリカでもペストコントロールは行き届いてます。

[23670: 匿名さん]

本気でゴキブリを心配してる人なんていないでしょ
暇人が荒らしてるだけですよ

[23671: 匿名さん]

>>23667 匿名さん
ちょっと暇な時に私も考えてみる

[23672: 匿名さん]

それにしてもアパホテルって、
何故、ガラス張りをやめて白のパネルにしてしまったのでしょか。幕張みたいなほうが見ていてカッコ良かったです。
クイーンズみたいで無機質過ぎますね。
横浜ではダメなのでしょうか？
後からできるビルは全面ガラスを期待してます。

[23673: 匿名さん]

当初、養生パネルかと思ったら、
どんどんと積み上がってきたので、
これはマジかと思った。
白さが逆に際立ってはいるが。
ここの東側一帯が一日明るくなる相乗効果を期待するしかない。

[23674: 匿名さん]

住友のシティタワーはやっぱり黒系でしょうね。

[23675: 匿名さん]

今モデルルームがある方の空き地はどこが持っているのですか？
そこもタワマンができるのですか？

[23676: 匿名さん]

これは大和地所のサイトですね。

[23677: 検討板ユーザーさん]

>>23653 匿名さん
北仲発売と共に周りが全く売れなくなったから戸部が完売しない限り売りに出さないのでは、MRも別の場所には作らないでしょうし。

[23678: 匿名さん]

>>23675 匿名さん
日新の社有地です。
利用計画は未定のようですが、尾上町の本社は生保？のビルを借りているので、
何処かのデベロッパーと組んで、本社ビルとマンション、業務施設の複合なんてものもあるかも知れないと個人的に想像しています。

[23679: 匿名さん]

ここも2016年から工事が始まって、発表が2017年だから、駐車場がなくなってからじゃないですかね。

[23680: 匿名さん]

建築中の騒音は長期戦になるのが心配です

[23681: 匿名さん]

ザ・タワーのMRは閉鎖されるので、その躯体をスミフが引き継ぐってことになれば「いよいよ」ですよね。
したがって、取り壊されるか否かに関心を持って見ていきたいと思います。

[23682: 匿名さん]

>>23681 匿名さん
閉鎖されるけど、秋いっぱいは使うんじゃないかな
インテリアコーディネートやらで

[23683: 匿名さん]

>>23682 匿名さん

23681 です。おっしゃるとおりですね。

[23684: 匿名さん]

来年の世界景気後退期の予想が、リーマンショック級となれば、消費税も上げられなくなり、ここの後発2棟計画もお流れでしょうね。その後、再び回復するのは2023年〜2025年でしょうね。そしたら、発表されそうです。本当、ここはラッキー。どうにか完売しそうで。

[23685: 匿名さん]

皆さま、良い買い物をされましたね、
とか言われてそうです。

[23686: 匿名さん]

>>23681 匿名さん

立地的にはスミフの方が断然良さそうなので、あとは間取りを含めた仕様、価格がどうなるかでしょう。

[23687: 匿名さん]

日新の本社ができるとなると、オフィスビルですね。

[23688: 匿名さん]

>>23686 匿名さん
駅直結のがいいに決まってるでしょ…

[23689: 匿名さん]

>>23688 匿名さん

スミフの立地の方が眺望が断然いい。
桜木町駅に近い。
馬車道駅直結と最高層がウリのザタワーより、スミフの方がアッパー受けしますよ。
10000〜15000万出せるなら断然スミフでしょう。

[23690: 匿名さん]

>>23688 匿名さん

電車通勤のリーマンの発想。

[23691: 匿名さん]

>>23690 匿名さん
私車通勤ですよ

[23692: 匿名さん]

こんばんは
ブルーハーバーにお帰り下さい

[23693: 匿名さん]

>>23691 匿名さん

だったら駅直結より眺望と仕様でしょう。

[23697: 匿名さん]

[No.23694～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[23698: 匿名さん]

>>23693 匿名さん
いや違います

[23699: 匿名さん]

ホテルでも駅直結は評価が高いようです。

https://dime.jp/genre/439103/

[23700: 匿名さん]

こんなに猛暑じゃ、電車通勤だろうが、
電車お出かけだろうが、駅直結必至！
昨日は久しぶりに渋谷から東横線に乗り、通勤特急に乗ったが、馬車道駅には止まらないようなので、横浜駅東口からタクシーにしました。180円余分に払うならタクシー代に当てたほうが正解。あれ、通勤特急って馬車道、止まるんでしたっけ？
まあ、駅直結なら菊名で各駅に乗り換えましたが。。。駅から暑いなか歩くなら、一駅二駅タクシーですね。チップは、100円ほど払いました。釣りは要らないよ！

[23701: 匿名さん]

>>23692 匿名さん

ブルーハーバーの方々はこの時期も横浜駅から歩いてるんでしょうか？
昼より夜はマシでしょうが。最近、風は吹いてるけど、雨降らないですね。まあ、雨なら駅直結が尚更素晴らしいです。

[23702: 匿名さん]

ブルーハーバーはOKと直結だから、北仲とはカブらない。しかしOKは台場にも店舗を出店し、徐々に低価格路線から、付加価値を付けた商売も見据えてる気配を見せる。実はドンキーも低価格路線から、銀座、赤坂に出店し、一般海外旅行者をターゲットにし始めている。この流通業の流れも面白い。

[23703: 匿名さん]

徒歩、自転車通勤が最高ですよ。
ここに住んで、市庁舎やみなとみらいに通勤。

[23704: 匿名さん]

>>23703 匿名さん

関内エリア通勤なら良いけど、関外みなとみらいエリアは中途半端な距離で、ちょっと残念。まあ、新市庁舎、合同庁舎辺りなら最高ですね。

OKは外国人観光客いないけど、
ドンキは凄いですね、中国の方々。
特に、銀座、かに道楽前は異常です。堪忍。山下もそうなりそう。ここはセーフ。

[23705: 匿名さん]

あのカニのオブジェが集合場所の目印なんだね。横浜店は伊勢佐木町のほうだから助かった。でもかに道楽みたいなお店もここに出来そうな気がしてます。まあ、人気の寿司店は来るでしょう。

[23706: 匿名さん]

>>23704 匿名さん
貧乏性ですがMMに住んでMM勤務だと定期代が出ません。ここだとMMまでの定期が支給されます。そして馬車道は初乗りで横浜まで出られますので、MM勤務のサラリーマンにとっては横浜〜馬車道がフリーパスになるというメリットがあります。

[23707: 匿名さん]

>>23706 匿名さん

そんなメリットごときで数千万の買い物しないでしょ。

[23708: 匿名さん]

貧乏性すぎて笑える

[23709: 匿名さん]

>>23706 匿名さん
私はその意見に同意します。
貧乏症なので電車賃がかかるとなると横浜駅はあまり行かずに、みなとみらいで事足らせそうです。
定期があれば、デパ地下だけのためにも頻繁に行けそう。少しお金を自分で出して、中華街までの定期もいいかも。

そんな貧乏症だからこそ、このマンションを買えるほど貯蓄が貯まり、運良ければ、資産価値アップで高く売れるかも。
私は実需ではないので。

[23710: 匿名さん]

>>23707 匿名さん
通勤経路の話題だったのでMM勤務でもここのメリットありますよという話です。